銷售物業(yè)服務(wù)合同

銷售物業(yè)服務(wù)合同引言本銷售物業(yè)服務(wù)合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：一方為銷售方_________________________，住所地為_________________________，法定代表人為_________________________。另一方為購買方_________________________，住所地為_________________________，法定代表人為_________________________。本合同在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1銷售方將向購買方出售具體物業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)、土地等區(qū)域內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)服務(wù)、文檔、文件及其附屬的所有權(quán)利和財產(chǎn)。1.2購買方支付服務(wù)費用后，銷售方將以書面方式通知購買方確定的交付日期，此時購買方應(yīng)向銷售方提供必要的協(xié)助，保證物業(yè)服務(wù)的成功交付。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，至_________________________止有效。2.2若購買方在服務(wù)期限內(nèi)存在滯納或延期付款的情況，銷售方有權(quán)終止提供物業(yè)服務(wù)的所有義務(wù)，并且有權(quán)要求購買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條因不可抗力原因的責(zé)任限制3.1因戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸等不可抗力原因，雙方均無責(zé)任，但雙方應(yīng)盡力減少由此而產(chǎn)生的影響。3.2若因不可抗力而發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)由雙方共同商定解決方式，應(yīng)讓雙方受到的影響降到最低。第四條保密責(zé)任4.1雙方均有保密責(zé)任，應(yīng)保護(hù)彼此的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于與本合同服務(wù)有關(guān)的所有資料、文件、信息等。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的任何保密信息。4.2在本協(xié)議服務(wù)期限屆滿或提前終止后，雙方應(yīng)歸還對方的所有保密信息及資料，不得留存任何一份拷貝。第五條違約責(zé)任5.1如果本合同在任何方面發(fā)生了違約，任何一方均有權(quán)宣布合同的無效性，并要求對方賠償因此造成的損失。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同內(nèi)容，不得有損害對方的行為或態(tài)度，如有違反，另一方有權(quán)向法院提出起訴請求承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的履行受中華人民共和國法律制度的管轄和約束。6.2雙方在履行本合同時，應(yīng)本著善意合作的態(tài)度，安排好相互間的合作關(guān)系，事前進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商，以解決爭議，使雙方的權(quán)利和利益都得到最大的保護(hù)和尊重。6.3雙方對本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時應(yīng)友好談判解決；協(xié)商不成的，可將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條其他7.1本合同任何一項女缺省、無效或不實效，對本合同的其他部分不構(gòu)成不利影響。7.2雙方對本合同的解釋權(quán)歸雙方約定，如雙方未能協(xié)商一致的事宜，則以有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。簽約人銷售方：_________________________（蓋章）法定代表人簽字/授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_________________________購買方：_________________________（蓋章）