北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本,菁華2篇（范例）

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本,菁華2篇（范例）

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本1

托付人(甲方)：

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：“銷售許可證“;權(quán)屬證件;物業(yè)的詳細(xì)狀況;法定代表人身份證明;營業(yè)執(zhí)照;個人身份證。

乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書“;經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證“;經(jīng)紀(jì)人身份證;營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共項：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：

詳細(xì)要求：

其他要求：

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的%計算支付;

其他效勞工程支付元。

效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條效勞事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項效勞費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的效勞費。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費，乙方有權(quán)按雙方商定效勞費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項狀況準(zhǔn)時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫忙。并有權(quán)隨時進(jìn)展查詢、催促。

乙方將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的;

違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

。

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實;

甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、時機，擅自不履行合同;

違反本合同第三條及補充條款的商定，不按期給付或拒付效勞費的;

。

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的效勞，必需自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未商定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的以下方法之一，進(jìn)展解決：

向仲裁委員會申請仲裁;

向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

個人身份證號

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

傳真號碼傳真號碼

托付代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本2

托付人(甲方)：__________________________

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

“銷售許可證”;

權(quán)屬證件;

物業(yè)的詳細(xì)狀況;

法定代表人身份證明;

營業(yè)執(zhí)照;

個人身份證。

乙方供應(yīng)：

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書”;

經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;

經(jīng)紀(jì)人身份證;

營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共____項：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：__________________________________________________________________________

詳細(xì)要求：其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的__%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的__%計算支付;

其他效勞工程支付________________元。

效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條效勞事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項效勞費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的效勞費。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費，乙方有權(quán)按雙方商定效勞費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出__天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項狀況準(zhǔn)時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫忙。并有權(quán)隨時進(jìn)展查詢、催促。

乙方將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的;

違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實;

甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、時機，擅自不履行合同;

違反本合同第三條及補充條款的商定，不按期給付或拒付效勞費的;

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的效勞，必需自本合同生效之日起至________年________月________日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未商定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的以下方法之一，進(jìn)展解決：

向________________仲裁委員會申請仲裁;

向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

個人身份證號：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址/注冊地址：______________注冊地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

傳真號