轉(zhuǎn)讓合同房屋修繕合同

轉(zhuǎn)讓合同房屋修繕合同1.合同背景該合同為房屋轉(zhuǎn)讓方和購買方之間的協(xié)議，主要涉及到房屋修繕事宜。雙方在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時，同時簽訂了這份房屋修繕合同。本合同是法律文書，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.房屋描述交易房屋位于XXXXXX，房屋面積為XX平方米，建筑結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，屬于住宅類別。房屋轉(zhuǎn)讓價為XX萬元。3.交易內(nèi)容3.1.雙方權(quán)責(zé)在簽訂合同之日起，交易雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容，履行自己的權(quán)責(zé)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照協(xié)議將房屋產(chǎn)權(quán)交付給購買方，購買方應(yīng)按時向轉(zhuǎn)讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.2.交房標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)在簽訂合同時按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，以及附屬設(shè)施完好的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整理交付，均符合國家消防法規(guī)及其它有關(guān)規(guī)定。3.3.房屋檢測購買方應(yīng)在簽訂本合同后兩周內(nèi)，邀請專業(yè)檢測部門對交易房屋進(jìn)行檢測。如被檢測部門發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重問題，應(yīng)當(dāng)及時通知轉(zhuǎn)讓方，并在雙方協(xié)商下依據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.4.自然災(zāi)害自然災(zāi)害產(chǎn)生的負(fù)面影響，如臺風(fēng)、地震等，責(zé)任應(yīng)由災(zāi)害發(fā)生方承擔(dān)。若因受自然災(zāi)害影響，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.5.裝修轉(zhuǎn)讓方同意在房屋所有權(quán)交付之前進(jìn)行裝修，并不影響我們之間的交易。裝修范圍包括：壁紙更換，地面鋪裝，水電安裝等。裝修費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，購買方不應(yīng)承擔(dān)任何費(fèi)用。3.6.維修在購買方擁有房屋產(chǎn)權(quán)之后，所有房屋的維修，包括注重房屋保養(yǎng)、維修、日常保潔等，責(zé)任由購買方承擔(dān)。3.7.糾紛處理對于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，當(dāng)事雙方均應(yīng)本著協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則均有權(quán)向房屋所在地人民法院解決。4.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章時生效。在履行完所有合同約定之后，自動解除。在合同有效期內(nèi)由雙方協(xié)商且經(jīng)雙方同意，可以解除合同。5.其它事項合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，且以書面形式具有法律效力。以上內(nèi)容為本合同最終條款，有效期限為XX年。雙方在合同簽訂日期之前，應(yīng)己對相關(guān)條款仔細(xì)閱讀，如有疑問隨時咨詢專業(yè)人士。該合同一式兩份，一式交給雙方，具有同等法律效力。6.簽章及日期轉(zhuǎn)讓方：____________________________日期：__________________購買方：__