標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方為其合法所有權(quán)人，愿將自有房屋出租給乙方使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。第一條租賃房屋的位置甲方同意將其名下位于___（具體位置）的房屋出租給乙方。該房屋地址為_(kāi)___（具體地址）。第二條租賃房屋的用途甲方同意將該房屋出租給乙方作為居住使用，不得用于其他商業(yè)用途，否則由此造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限房屋的租賃期限為_(kāi)__（具體時(shí)間），租賃期限屆滿后，乙方必須立即將房屋交還給甲方。如雙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前雙方協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金和繳費(fèi)方式1.租金為_(kāi)___元/月，約定支付租金的時(shí)間為每個(gè)月的___號(hào)（具體時(shí)間）。2.應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前向甲方繳納___元的押金，租賃期結(jié)束時(shí)，如乙方?jīng)]有造成損失，則甲方應(yīng)當(dāng)把押金退回給乙方。如有損失，則由該損失扣除。該押金不得用于支付租金。第五條房屋裝修、使用和維護(hù)甲方保證所出租的房屋處于良好的使用狀態(tài)，乙方可先行對(duì)房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，請(qǐng)立即向甲方提出；如乙方未進(jìn)行檢查，則視為已經(jīng)確認(rèn)房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方應(yīng)重視對(duì)房屋的進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，謹(jǐn)慎使用各種家具、電器及設(shè)施，保持房間內(nèi)清潔衛(wèi)生并加強(qiáng)防火、防盜工作。3.乙方不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和政策，違反安全要求，損害房屋以及周圍鄰居的利益，違反以上約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條租賃期內(nèi)的改動(dòng)乙方在租賃期內(nèi)如有需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修工程或者公司業(yè)務(wù)需要改吏房屋功能，需事先征得甲方書(shū)面同意，并按照雙方就改建、裝修柜備費(fèi)用等所達(dá)成的約定承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的變更，應(yīng)由甲方提交相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收和合法手續(xù)的遞交，并由乙方承擔(dān)驗(yàn)收和全部費(fèi)用。第七條損害賠償1.在租賃期內(nèi)，若房屋發(fā)生自然災(zāi)害，第一時(shí)間乙方要及時(shí)通知甲方，否則損失由乙方承擔(dān)；2.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)采用安全措施，保持房屋的安全。由于乙方不當(dāng)使用所造成的任何損失，小到家具物品的損壞，大到房屋的意外毀損等，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.因雙方協(xié)商一致，可涉及保險(xiǎn)賠償問(wèn)題，具體詳見(jiàn)簽訂保險(xiǎn)合同的相關(guān)條款。第八條爭(zhēng)議處理本協(xié)議內(nèi)容履行過(guò)程中，發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或者向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第九條合同的終止1.租賃期屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方同意，本合同到期前、任何一方未提出終止合同的書(shū)面通知，均默認(rèn)續(xù)約，且按照雙方協(xié)商確定的新的租賃期，繼續(xù)履行本協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前，若其中一方提出解除合同的書(shū)面通知并得到對(duì)方同意，即可提前終止租賃合同。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，為期____個(gè)月。2.雙方簽字蓋章的合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。3.若本合同任何一項(xiàng)未能履行，可視為違約，未履行