2020農(nóng)村集體房屋出租協(xié)議

2020年農(nóng)村集體房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：___________________________，身份證號(hào)碼為：________________________，聯(lián)系電話為：________________________。乙方（承租方）：___________________________，身份證號(hào)碼為：________________________，聯(lián)系電話為：________________________。鑒于甲方是農(nóng)村集體所有房屋的合法所有人或法定使用人，擁有該房屋的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋居住，雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議如下：第一條租賃房屋甲方同意出租其擁有或合法使用的房屋，包括（但不限于）房屋建筑物、院落、附屬設(shè)施等。該房屋位于_____________（具體地址），房屋性質(zhì)為__________________，面積為_______________（平方米），并已接受乙方查看，乙方同意租賃該房屋。第二條租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為__________________（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)_____________個(gè)月。屆時(shí)，乙方必須按照本協(xié)議規(guī)定退還房屋并交還所有鑰匙。如需延長租期，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金和付款方式1.租金：本協(xié)議約定的租金為____________元/月（大寫：___________________元），共計(jì)_____________元。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____________日將房屋租金交至甲方指定的支付賬戶，如發(fā)生轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。第四條押金本協(xié)議租金的押金金額為____________元（大寫：___________________元），乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日交付給甲方。押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，并保障租賃期間遇到逾期或損害的情況下甲方的利益。第五條房屋維護(hù)和修繕1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房屋及其設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。2.維修方案，如小修須由乙方負(fù)責(zé)，如大修或更換必須與甲方聯(lián)系。3.居住期間內(nèi)，房屋遭遇水災(zāi)、火災(zāi)、故意損壞等情況，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系，在處理方案上達(dá)成一致意見。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及時(shí)交納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并保證所交費(fèi)用真實(shí)有效。如有逾期，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商或根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方支付所必需的保險(xiǎn)費(fèi)，并未所租賃的物品購買所必需的保險(xiǎn)。3.乙方使用期間親自負(fù)責(zé)維護(hù)，防盜及安全工作，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并向甲方通知，如有必要，須報(bào)警。4.乙方應(yīng)按國家、當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)法律法規(guī)和通知要求，妥善保管、使用天然氣、燃?xì)?。遇事故，必須撥打?bào)警電話或就近聯(lián)系氣體的銷售、供應(yīng)和廠家維修人員解決。第七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋及其設(shè)施的安全、衛(wèi)生、清潔，并按國家、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理房屋管理手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供清晰的租賃合同，將房屋相關(guān)權(quán)利賦予乙方使用，確保乙方合法、安全地使用房屋。3.當(dāng)房屋出現(xiàn)需要維修等問題時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或者在協(xié)商后由乙方承擔(dān)部分維修費(fèi)用。第八條協(xié)議終止1.本協(xié)議終止時(shí)間到達(dá)或協(xié)議終止前重新簽訂協(xié)議結(jié)束后終止。2.如乙方在租賃期限內(nèi)未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或違反協(xié)議義務(wù)，甲方可以解除本協(xié)議，并不退還乙方押金。3.協(xié)議終止前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，乙方必須協(xié)助甲方查驗(yàn)和見證檢查結(jié)果。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字和蓋章后生效，簽署地點(diǎn)為_________。3.乙方和甲方雙方確認(rèn)，乙方已經(jīng)閱讀、理解并接受整個(gè)協(xié)議。對(duì)于乙方造成的租滿損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。以上條款經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀后，自愿簽訂本協(xié)議。協(xié)議生效日期為_______