新版廠房租賃協(xié)議書

新版廠房租賃協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）

地址：[出租方地址]

聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）

地址：[承租方地址]

聯(lián)系電話：[承租方電話]租賃物及租賃期限1.1甲方是以下建筑物、土地和附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱“租賃物”）的合法權(quán)利人，并同意將租賃物租給乙方：建筑物：[建筑物名稱、規(guī)格及位置]土地：[土地位置及面積]

附屬設(shè)施：[包括但不限于倉庫、廠房設(shè)施、辦公設(shè)施、停車場等]1.2租賃期限為開始時間為[開始時間]，結(jié)束時間為[結(jié)束時間]。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃到期前提出書面申請，經(jīng)出租方同意，按雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議。租金2.1租賃物的租金為：每月[租金金額]元整（含稅）。乙方應(yīng)于每月[繳納租金日期]之前將租金匯入甲方指定銀行賬戶。2.2租期開始時，乙方應(yīng)當(dāng)按月繳納押金[押金金額]元整，該押金將在租賃期限屆滿時退還給乙方，并不計利息。使用及保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按照租賃物的承租范圍及用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途及結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即通知出租方，并負(fù)責(zé)賠償。維修、損壞和風(fēng)險4.1因以下原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修：因其本身的質(zhì)量缺陷不可抗拒因素，如地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害但因乙方原因而導(dǎo)致的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)。4.2在租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生上述不可抗拒因素導(dǎo)致的損壞，致使乙方無法正常使用租賃物，乙方租金按下月租金的50%支付與使用該租賃物期限相同的時間，甲方向乙方免除剩余租期的租金及押金。同時租賃協(xié)議自動終止。4.3在租賃期限內(nèi)，若乙方未能按照協(xié)議約定對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)保管，以致租賃物需要維修的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該費用。4.4在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生第三方人身或財產(chǎn)損害，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。其他條款5.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商后確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2雙方互相平等友好合作，任何一方不得違反國家法律法規(guī)及租賃協(xié)議的規(guī)定。合同解釋權(quán)在法律范圍內(nèi)歸雙方所有。5.3本協(xié)議的一式兩份，甲方和乙方