無(wú)中介二手房買賣合同

無(wú)中介二手房買賣合同第一條合同的當(dāng)事人和房屋信息1.甲方：（1）出售方姓名（或名稱）：_______________；（2）居住地（營(yíng)業(yè)地）：_______________；（3）電話：_______________；（4）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________；2.乙方：（1）購(gòu)買方姓名（或名稱）：_______________；（2）居住地（營(yíng)業(yè)地）：_______________；（3）電話：_______________；（4）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________；3.房屋信息：（1）房屋坐落地址：_______________；（2）建筑面積：_______________；（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________；（4）房屋性質(zhì)：_______________；（5）裝修情況：_______________；第二條交易款項(xiàng)及支付方式1.房屋交易總價(jià)為（大寫）：_______________元，數(shù)字：_______________元。2.交易款項(xiàng)的支付方式：_______________。3.乙方支付款項(xiàng)的時(shí)間和方式為：_______________。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.協(xié)議簽訂后，甲方向乙方交付房屋。2.乙方對(duì)所收到的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)瑕疵后簽字確認(rèn)。第四條房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證1.房屋所有權(quán)證由甲方保管，自本合同簽訂之日起，甲方對(duì)房屋的權(quán)屬范圍與質(zhì)量瑕疵負(fù)責(zé)。2.因質(zhì)量瑕疵引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如因甲方原因未能交付房屋或所交付房屋必須拆除重建等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)返還乙方已支付金額和支付等額的違約金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋買賣所需的契稅、印花稅、土地使用稅、工本費(fèi)等及其它產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.因甲方原因交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等用房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.因賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)返還買方所付全部訂金，并賠償買方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；2.因買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，買方所付訂金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決1.因房屋買賣產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同采用電子文本形式，各方簽字或蓋章的掃描件均具有和本合同原件同等法律效力。第八條合同解釋1.本合同的解釋及修改權(quán)歸雙方共有，對(duì)本合同條款的解釋須遵照《中華人民共和國(guó)合同法》及其實(shí)施條