廠房租賃合同書參考范文（7篇）

第32頁共32頁廠房租賃合?同書參考范?文出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?身份證：_?____?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）身份?證：___?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?北區(qū)室內(nèi)的?一間。用于?房。二、?租賃期限及?約定1、?該房屋租賃?期共一年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、房屋?租金：每月?____元?。按月付款?，每月提前?五天付款。?另付押金_?___元，?共計(jì)___?_元.（?大寫：__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?房屋終止，?甲方驗(yàn)收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對房?屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、?乙方違約的?處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?合同總租金?____年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。合?同期滿后，?甲方如果繼?續(xù)對外租賃?本房屋，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方必須在合?同到期前_?___日內(nèi)?，與甲方商?議簽訂新租?賃合同，否?則按自動(dòng)棄?權(quán)處理，甲?方有權(quán)另行?發(fā)包。三?、租金每年?為____?元（大寫_?____）?，乙方必須?于每年的十?月一日前一?次性將租金?交齊，交不?齊則視為違?約，每超過?一天，乙方?應(yīng)按每年房?租的10%?的罰款賠償?給甲方。?四、租賃期?房屋的修繕?。房屋屬人?為的損壞由?乙方及時(shí)修?繕，由于不?可抗拒的損?壞，由甲方?及時(shí)修繕。?五、乙方?在經(jīng)營過程?中的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛及其?它任何責(zé)任?與甲方無關(guān)?。六、廠?房出租協(xié)議?書樣本的出?租方與承租?方的變更?1、在合同?履行期內(nèi)，?乙方不征得?甲方同意，?無權(quán)將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?者或相互對?換房屋，否?則甲方有權(quán)?收回房屋。?2、在合?同期內(nèi)，如?果甲方同意?乙方將房屋?使用權(quán)交付?給第三者，?本合同對原?乙方與房屋?使用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在合同?履行期間，?乙方與第三?者發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、民?事等糾紛，?甲方概不負(fù)?責(zé)。八、?在合同履行?期間，乙方?應(yīng)保持所租?房內(nèi)外所有?設(shè)施完好無?損，如果確?需改造或增?設(shè)其他固定?設(shè)施，應(yīng)征?得甲方同意?后再進(jìn)行，?所需經(jīng)費(fèi)由?雙方協(xié)商，?合同期滿時(shí)?，乙方如需?拆除，需將?房屋恢復(fù)原?樣，不愿拆?除或不得拆?除的甲方不?予補(bǔ)償。?九、在合同?履行期間，?如有政策變?化，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等其?它原因需要?拆除房屋，?其租賃費(fèi)按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，本?合同即終止?。乙方要積?極配合不得?向甲方提出?任何要求。?十、在合?同履行期間?，要遵紀(jì)守?法，講文明?道德，自覺?維護(hù)好室內(nèi)?外衛(wèi)生。水?、電費(fèi)及社?會(huì)公共收費(fèi)?（治安、衛(wèi)?生、工商、?稅務(wù)等）由?乙方自行繳?納。十一?、甲方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定的時(shí)?間將房屋交?給乙方使用?，否則每超?出一天應(yīng)賠?償乙方年租?金的10%?的經(jīng)濟(jì)損失?。2、不?按合同內(nèi)的?條款規(guī)定修?繕房屋的應(yīng)?賠償乙方由?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?3、不得?無故終止合?同（第九條?除外），否?則應(yīng)賠償乙?方年租金的?10%的經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、乙方?責(zé)任1、?不得利用租?賃的房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益。2?、不得干擾?和影響周圍?居民的正常?生活。3?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋?的其它設(shè)施?，根據(jù)造成?的后果，賠?償其經(jīng)濟(jì)損?失。4、?合同終止后?要及時(shí)搬出?，否則按租?賃房屋繳納?租金，并處?以租金的1?0%罰款。?十三、免?責(zé)條件如?因不可抵抗?的自然災(zāi)害?，使雙方或?任何一方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，任何一?方均不得向?對方提出索?賠要求。?十四、本合?同未盡事宜?，依據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?條款，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?五、本合同?自簽字之日?起生效。?十六、本廠?房出租協(xié)議?書樣本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。（備?注：租金由?甲方簽約人?按年收租，?并開具收據(jù)?，如乙方違?背，處以租?金的50%?罰款，甲方?有權(quán)立即收?回出租廠房?。）甲方?（出租方）?：____?_?????乙方（?承租方）：?_____?手?。篲?____??????????????手印：__?____?___年_?___月_?___日?廠房租賃合?同書參考范?文（二）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）身份?證：___?__承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?身份證：?_____?根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：北區(qū)?室內(nèi)的一間?。用于房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?一年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、房屋租金?：每月__?__元。按?月付款，每?月提前五天?付款。另付?押金___?_元，共計(jì)?____元?.（大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）房屋?終止，甲方?驗(yàn)收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。?3、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為普通?住房使用。?4、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)?賠償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（但乙?方使用不當(dāng)?除外）。甲?方進(jìn)行維修?須提前七天?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對房屋進(jìn)?行裝修裝飾?，但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案應(yīng)?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。四、房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?2、甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲方?的書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方?違約的處理?規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總租金__?__年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。合同期?滿后，甲方?如果繼續(xù)對?外租賃本房?屋，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，乙方必?須在合同到?期前___?_日內(nèi)，與?甲方商議簽?訂新租賃合?同，否則按?自動(dòng)棄權(quán)處?理，甲方有?權(quán)另行發(fā)包?。三、租?金每年為_?___元（?大寫___?__），乙?方必須于每?年的十月一?日前一次性?將租金交齊?，交不齊則?視為違約，?每超過一天?，乙方應(yīng)按?每年房租的?10%的罰?款賠償給甲?方。四、?租賃期房屋?的修繕。房?屋屬人為的?損壞由乙方?及時(shí)修繕，?由于不可抗?拒的損壞，?由甲方及時(shí)?修繕。五?、乙方在經(jīng)?營過程中的?一切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它任?何責(zé)任與甲?方無關(guān)。?六、廠房出?租協(xié)議書樣?本的出租方?與承租方的?變更1、?在合同履行?期內(nèi)，乙方?不征得甲方?同意，無權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三者或?相互對換房?屋，否則甲?方有權(quán)收回?房屋。2?、在合同期?內(nèi)，如果甲?方同意乙方?將房屋使用?權(quán)交付給第?三者，本合?同對原乙方?與房屋使用?權(quán)者繼續(xù)有?效。七、?在合同履行?期間，乙方?與第三者發(fā)?生的一切經(jīng)?濟(jì)、民事等?糾紛，甲方?概不負(fù)責(zé)。?八、在合?同履行期間?，乙方應(yīng)保?持所租房內(nèi)?外所有設(shè)施?完好無損，?如果確需改?造或增設(shè)其?他固定設(shè)施?，應(yīng)征得甲?方同意后再?進(jìn)行，所需?經(jīng)費(fèi)由雙方?協(xié)商，合同?期滿時(shí)，乙?方如需拆除?，需將房屋?恢復(fù)原樣，?不愿拆除或?不得拆除的?甲方不予補(bǔ)?償。九、?在合同履行?期間，如有?政策變化，?市里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它原?因需要拆除?房屋，其租?賃費(fèi)按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，本合同?即終止。乙?方要積極配?合不得向甲?方提出任何?要求。十?、在合同履?行期間，要?遵紀(jì)守法，?講文明道德?，自覺維護(hù)?好室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、電?費(fèi)及社會(huì)公?共收費(fèi)（治?安、衛(wèi)生、?工商、稅務(wù)?等）由乙方?自行繳納。?十一、甲?方責(zé)任1?、按合同規(guī)?定的時(shí)間將?房屋交給乙?方使用，否?則每超出一?天應(yīng)賠償乙?方年租金的?10%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房?屋的應(yīng)賠償?乙方由此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。3?、不得無故?終止合同（?第九條除外?），否則應(yīng)?賠償乙方年?租金的10?%的經(jīng)濟(jì)損?失。十二?、乙方責(zé)任?1、不得?利用租賃的?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?。2、不?得干擾和影?響周圍居民?的正常生活?。3、不?按合同內(nèi)的?條款規(guī)定修?繕房屋的其?它設(shè)施，根?據(jù)造成的后?果，賠償其?經(jīng)濟(jì)損失。?4、合同?終止后要及?時(shí)搬出，否?則按租賃房?屋繳納租金?，并處以租?金的10%?罰款。十?三、免責(zé)條?件如因不?可抵抗的自?然災(zāi)害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?任何一方均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)條款?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十五、?本合同自簽?字之日起生?效。十六?、本廠房出?租協(xié)議書樣?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?（備注：?租金由甲方?簽約人按年?收租，并開?具收據(jù)，如?乙方違背，?處以租金的?50%罰款?，甲方有權(quán)?立即收回出?租廠房。）?甲方（出?租方）：_?____??????乙方（承租?方）：__?___手??。篲__?__?????????????手印?：____?____?_年___?_月___?_日廠房?租賃合同書?參考范文（?三）出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)友?好協(xié)商，甲?乙雙方就場?地租賃相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條位置?、面積（?一）甲方將?位于的廠房?及設(shè)施（以?下稱“租賃?物”）出租?給乙方。經(jīng)?甲乙雙方確?認(rèn)，租賃場?地面積為平?方米。（?二）租賃物?以包租方式?出租，由甲?方承擔(dān)租賃?期間的修繕?費(fèi)用。第?二條租賃期?限及費(fèi)用支?付（一）?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。（二?）租賃期間?乙方支付場?地使用費(fèi)5?000元。?租賃期限?屆滿前個(gè)月?，甲乙雙方?協(xié)商可由乙?方繼續(xù)租賃?，但另行簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有權(quán)優(yōu)?先承租。?第三條租賃?物的交付?（一）本出?租合同生效?之日起日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?向乙方交付?。乙方同意?按租賃物的?現(xiàn)狀承租。?第四專用?設(shè)施、場地?的維修、保?養(yǎng)1、租?賃期間，乙?方享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物的專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)等?事項(xiàng)。乙方?保證在本合?同終止時(shí)，?租賃物歸還?甲方。2?、乙方對租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?第五條免?責(zé)條款1?、若因政府?有關(guān)租賃行?為的法律法?規(guī)的修改或?不可抗力導(dǎo)?致甲方無法?繼續(xù)履行時(shí)?，本合同自?動(dòng)終止且互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應(yīng)在日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或部?分不能履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項(xiàng)證明文?件應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機(jī)?關(guān)出具，如?無法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其他有?力證明。遭?受不可抗力?的一方免除?相應(yīng)的責(zé)任?。第六條?債權(quán)債務(wù)處?理承租前?的遺留債權(quán)?債務(wù)，由甲?方負(fù)責(zé)解決?。承租期?間，因乙方?的行為所產(chǎn)?生的債權(quán)債?務(wù)由乙方自?行承擔(dān)。有?關(guān)登記手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理。第?七條爭議?的解決方式?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成的，依法?向濮陽市中?級人民法院?提起訴訟。?第八條其?他條款1?、本合同經(jīng)?雙方簽字生?效。2、?本合同附件?甲乙雙方身?份復(fù)印件，?土地使用證?及房屋產(chǎn)權(quán)?復(fù)印件。?3、本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?4、本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份，?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日廠房?租賃合同書?參考范文（?四）甲方?（出租方）?：____?_?????乙方（?求租方）：?_____?一、廠房?詳細(xì)情況?1、甲方將?位于___?_的___?__廠房（?以下簡稱租?賃物）租賃?于乙方使用?。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定?為平方米。?2、本租?賃物的功能?為生產(chǎn)用廠?房，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?（以加工為?主），須經(jīng)?甲方書面同?意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?3、本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。二、?廠房租賃時(shí)?間1、租?賃期限為_?___年，?廠房租賃_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、廠房裝修?日期___?_個(gè)月，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?3、租賃期?限屆滿前_?___個(gè)月?提出，經(jīng)出?租方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，承租方有?優(yōu)先權(quán)。?4、租賃期?滿，甲方確?定租賃物完?整度之后，?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還。三、?廠房租賃期?間問題1?、廠房裝修?條款（1?）在租賃期?限內(nèi)如承租?方須對租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向出租?方提交裝修?、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)?出租方同意?，同時(shí)須向?政府有關(guān)部?門申報(bào)同意?。如裝修、?改建方案可?能對公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，出租方?可對該部分?方案提出異?議，承租方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費(fèi)用由承?租方承擔(dān)。?（2）如?承租方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)出?租方及原設(shè)?計(jì)單位書面?同意后方能?進(jìn)行。（?3）裝修、?改建增加的?附屬物產(chǎn)權(quán)?屬出租方所?有。承租方?無權(quán)對該主?張權(quán)利或要?求出租方予?以補(bǔ)貼。?2、廠房使?用及其維護(hù)?（1）租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的3—_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。（?2）租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。（3?）租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。（4?）乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。3、?廠房物業(yè)管?理（1）?乙方在租賃?期滿或合同?提前終止時(shí)?，應(yīng)于租賃?期滿之日或?提前終止之?日將租賃物?清掃干凈，?搬遷完畢，?并將租賃物?交還給甲方?。如乙方歸?還租賃物時(shí)?不清理雜物?，則甲方對?清理該雜物?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。（2?）乙方需服?從創(chuàng)業(yè)園物?業(yè)管理辦公?室的物業(yè)管?理規(guī)定，并?交納物業(yè)費(fèi)?用。否則，?甲方及物業(yè)?管理辦公室?有權(quán)停止服?務(wù)，所造成?的一切損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。（3?）乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守中?華人民共和?國的法律以?及出租方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由承乙賠償?。4、廠?房消防安全?乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守國家?關(guān)于消防及?安全生產(chǎn)法?律、法規(guī)，?積極配合甲?方做好消防?工作。所發(fā)?生的消防和?安全生產(chǎn)事?故，一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?（1）乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國消?防條例》以?及____?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?（2）乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?（3）租?賃物內(nèi)確因?維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防相?關(guān)部門批準(zhǔn)?。（4）?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無理?拒絕或延遲?給予同意。?5、廠房?轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓?（1）廠?房轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：①?轉(zhuǎn)租期限不?得超過乙方?對甲方的承?租期限；?②轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不?得超出本合?同第一條規(guī)?定的用途；?③乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時(shí)終?止。④乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書，保證?其同意履行?乙方與甲方?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無條?件遷離租賃?物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證書?，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的?____日?內(nèi)交甲方存?檔。⑤無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。⑥乙方?對因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)，由乙方?負(fù)責(zé)。（?2）廠房轉(zhuǎn)?讓①在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。②?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時(shí)專?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。③乙方?對租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。④乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6、保險(xiǎn)?責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)購?買租賃物的?保險(xiǎn)，并負(fù)?責(zé)購買租賃?物內(nèi)乙方的?財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若乙?方未購買上?述保險(xiǎn)，由?此而產(chǎn)生的?所有賠償及?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。7?、稅費(fèi)分擔(dān)?按國家當(dāng)?地政府有關(guān)?規(guī)定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費(fèi)、律師?見證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?費(fèi)，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由甲?方、乙方作?為承擔(dān)人分?別承擔(dān)。有?關(guān)登記手續(xù)?由出租方負(fù)?責(zé)辦理。?四、租金及?其他費(fèi)用?1、租賃保?證金本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?____倍?，即人民幣?____元?（大寫：_?____）?。在本合同?生效兩日內(nèi)?由乙方支付?給甲方，租?賃期限屆滿?，在乙方已?向甲方交清?了全部應(yīng)付?的租金、并?按本合同規(guī)?定承擔(dān)向甲?方交還承租?的租賃物以?及繳清物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)后，甲?方將在兩日?內(nèi)乙方租賃?保證金。?2、租金?租金第__?__年至第?____年?為每月每平?方米人民幣?____元?。乙方應(yīng)于?每月___?_號或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至出租?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。3、?物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元。乙方應(yīng)?于每月__?__日或該?日以前按第?4。3條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的____?_。4、?供電增容費(fèi)?供電增容?的手續(xù)由出?租方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5、租賃費(fèi)?支付甲（?出租方）開?戶行：__?___????????帳號：_?____?乙（承租方?）開戶行：?_____????????帳號?：____?_五、免?責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應(yīng)在__?__日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項(xiàng)證明文件?應(yīng)由不可抗?力發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)關(guān)?出具，如無?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。六?、合同解除?1、在租?賃期限內(nèi)，?若遇承租方?欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)?超過1個(gè)月?，出租方在?書面通知承?租方交納欠?款之日起_?___日內(nèi)?，承租方未?支付有關(guān)款?項(xiàng)，出租方?有權(quán)停止承?租方使用租?賃物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，由?此造成的一?切損失（包?括但不限于?承租方及受?轉(zhuǎn)租戶的損?失）由承租?方全部承擔(dān)?。2、若?遇承租方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過2個(gè)月，?出租方有權(quán)?提前解除本?合同，并按?本條第2款?的規(guī)定執(zhí)行?。在出租方?以傳真或信?函等書面方?式通知承租?方（包括受?轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合?同自動(dòng)終止?。出租方有?權(quán)留置承租?方租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租人?的財(cái)產(chǎn)）并?在解除合同?的書面通知?發(fā)出之日起?____日?后，方將申?請拍賣留置?的財(cái)產(chǎn)用于?抵償承租方?應(yīng)支付的因?租賃行為所?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。3?、未經(jīng)出租?方書面同意?承租方不得?提前終止本?合同。如承?租方確需提?前解約，須?提前2個(gè)月?書面通知出?租方，且履?行完畢以下?手續(xù)，方可?提前解約：?（1）向?出租方交回?租賃物；?（2）交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用；?（3）應(yīng)?于本合同提?前終止前一?日或之前向?出租方支付?相等于當(dāng)月?租金2倍的?款項(xiàng)作為賠?償。出租方?在承租方履?行完畢上述?義務(wù)后__?__日內(nèi)將?承租方的租?賃保證金無?息退還承租?方。七、?合同終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，承租?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還出租方?。承租方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?出租方加倍?支付租金，?但出租方有?權(quán)書面通知?承租方其不?接受雙倍租?金，并有權(quán)?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負(fù)保管責(zé)任?。八、其?它條款1?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。2?、本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?3、本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章，并收?到承租方支?付的首期租?賃保證金款?項(xiàng)后生效。?出租方/?法定代表人?：____?_???承租方/法?定代表人：?_____?證件號碼?：____?_??????????證件號碼?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?蓋章：__?___?????????????蓋?章：___?__廠房?租賃合同書?參考范文（?五）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的標(biāo)?準(zhǔn)廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽署?合同如下：?1、甲方?出租給乙方?的廠房座落?在。廠房類?型為混泥土?結(jié)構(gòu)。2?、如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書面同意?，因轉(zhuǎn)變使?用功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?3、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期共計(jì)__?__年。?4、甲、乙?雙方約定，?年租金為8?500元。?本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，合同經(jīng)蓋?章或簽字后?生效，各份?合同具有同?等效力。?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）合?同簽訂日期?：____?_.11.?15廠房?租賃合同書?參考范文（?六）出租?方（簡稱甲?方）：承?租方（簡稱?乙方）：?根據(jù)我國《?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、協(xié)商的?基礎(chǔ)上，雙?方達(dá)成并簽?定本協(xié)議，?以便共同遵?守。一、?承租房屋位?置、面積與?用途：甲方?將位于全廠?車間建筑面?積平方米，?承租乙方作?用。二、?租賃期限：?租賃期限?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?租金及保證?金支付方式?：1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃年租金?為元（大寫?：____?_）。付款?方式：租金?一年一付。?乙方在簽訂?協(xié)議后__?__日內(nèi)一?次性支付當(dāng)?年租金，自?年起，__?__年__?__月__?__日前乙?方向甲方支?付一年房租?。2、乙?方應(yīng)于本合?同簽訂同時(shí)?繳納元履約?保證金元。?在本合同解?除或終止時(shí)?，乙方應(yīng)依?約退還房屋?并結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用時(shí)，甲?方應(yīng)在本合?同終止后1?5天內(nèi)，無?息返還乙方?履約保證金?。四、甲?方其他權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)向?乙方出示租?賃財(cái)產(chǎn)的有?效證件，并?向乙方提供?復(fù)印件。?2、甲方應(yīng)?保證水、電?、道路通暢?，若與村組?及周邊四鄰?有糾紛應(yīng)出?面解決。?3、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。4、甲?方租賃期間?非自身原因?，不得中途?收回租賃財(cái)?產(chǎn)而另租他?人。五、?乙方其他權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按期支付租?金，并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)生?的水、電、?稅費(fèi)、罰款?等費(fèi)用。?2、乙方應(yīng)?按照約定的?用途依法依?規(guī)合法經(jīng)營?。若利用租?賃房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)、?損害公共利?益的，甲方?有權(quán)收回廠?房并終止合?同，而且應(yīng)?向甲方支付?違約金。?3、乙方愛?護(hù)甲方廠房?設(shè)施，將場?地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓?給第三人或?者和其他租?戶交換場地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?否則，應(yīng)支?付向甲方違?約金。4?、合同期滿?，若甲方仍?方出租，同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)，并?另行續(xù)簽合?同；如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?六、其他?條款及違約?責(zé)任1、?租賃期間，?若需變更本?合同的有關(guān)?條款，需經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商。?2、租賃期?間，如遇拆?遷造成乙方?直接損失的?，由拆遷單?位向乙方賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。3、租?賃期末滿，?如一方提出?解除合同而?雙方又協(xié)商?末果，違約?方向守約方?支付違約金?元，并賠償?由此造成的?損失。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等的法律效?力6、雙?方產(chǎn)生爭端?，應(yīng)友好協(xié)?商，互諒互?讓，協(xié)商不?成，任何一?方可向?yàn)o溪?縣人民法院?起訴。出?租方：__?___????????????租賃方：?_____?身份證：?_____?法定代表人?身份證：_?____帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_____?_電話：_?____??????????????電話：__?___????????????簽約地點(diǎn)?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日廠房?租賃合同書?參考范文（?七）出租?人：承租?人：租賃?期限：__?___至_?____簽?訂日期：月?日簽訂地點(diǎn)?：工業(yè)廠?房設(shè)備租賃?合同出租?方（以下簡?稱甲方）：?承租方（?以下簡稱乙?方）：根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī),甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下廠房?設(shè)備租賃合?同條款,以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功用?1.1甲方?出租給乙方?的廠房座落?在鎮(zhèn)號，租?賃建筑面積?為____?平方米。廠?房類型為_?____結(jié)?構(gòu)。（詳見?附件1）。?1.2設(shè)?備一宗（詳?見附件2）?1.3租?賃物業(yè)用途?1.乙方?承租的廠房?用途為：生?產(chǎn)和銷售企?業(yè)經(jīng)營范圍?的產(chǎn)品及相?關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)?。2.甲?方同意乙方?將租賃物業(yè)?作為乙方或?乙方關(guān)聯(lián)公?司注冊或營?業(yè)地點(diǎn)使用?.3.在?租賃期間，?乙方按照上?述用途使用?廠房，甲方?不得干預(yù)。?乙方在使用?廠房期間，?應(yīng)嚴(yán)格遵守?本合同（包?含各合同附?件）及中國?法律、法規(guī)?的規(guī)定。?第二條租賃?期限2.?1物業(yè)租賃?期限自月日?起至___?_年___?_月___?_日止，除?雙方另有約?定，租賃開?始日即為計(jì)?租日。2?.2如乙方?在租期屆滿?后續(xù)租，需?在本租期結(jié)?束前日內(nèi)向?甲方提出申?請，雙方另?行簽訂租賃?合同;如在?本合同期滿?前乙方未提?出續(xù)租申請?或雙方不能?就新的租賃?合同達(dá)成一?致，則本合?同到期時(shí)將?自行終止。?2.3本?合同租期屆?滿，甲方繼?續(xù)出租該廠?房的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先承?租權(quán)。第?三條廠房租?賃費(fèi)用及相?關(guān)事項(xiàng)3?.1.租金?標(biāo)準(zhǔn)為：至?年度租金人?民幣萬。?3.2.上?述租金標(biāo)準(zhǔn)?，還包含所?租賃廠房占?用的相應(yīng)土?地的土地使?用權(quán)租賃費(fèi)?用、土地使?用費(fèi)、相關(guān)?公共設(shè)施、?本合同附件?2附屬設(shè)施?使用費(fèi)用以?及全部稅費(fèi)?。3.3?.上述租金?不包括乙方?在租賃物業(yè)?期間發(fā)生的?水電通訊等?各種能源通?訊費(fèi)用。?3.4本合?同期內(nèi)如果?土地使用稅?上調(diào)超過1?00%以上?，則乙方須?承擔(dān)乙方使?用面積的上?調(diào)超出部分?的50%稅?金。3.?5甲方提供?的條件：?1.甲方為?乙方免費(fèi)提?供KVA變?壓器一臺(tái)，?并于移交時(shí)?過戶至乙方?，移交后產(chǎn)?生的使用?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)（使用?權(quán)在合同期?內(nèi)歸乙方，?產(chǎn)權(quán)仍歸甲?方）.2?.廠房內(nèi)屬?于甲方的設(shè)?施、設(shè)備、?裝修、裝置?及物品，應(yīng)?優(yōu)先由乙方?挑選使用經(jīng)?甲、乙雙?方共同清點(diǎn)?后開具清單?，并經(jīng)雙方?簽字確認(rèn)，?作為本合同?有效附件2?，租賃期間?，該附件所?列物品（以?下稱附屬設(shè)?施）與廠房?一并出租給?乙方使用。?3.在簽?署本合同前?，乙方須對?租賃物業(yè)及?附屬設(shè)施進(jìn)?行現(xiàn)場查驗(yàn)?詳盡了解，?雙方均確?認(rèn)租賃物業(yè)?以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?進(jìn)行出租。?4.由于?廠房土地等?產(chǎn)權(quán)問題引?起的相關(guān)問?題，由甲方?處理，如導(dǎo)?致乙方無法?正常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙?倍返還當(dāng)年?租金（如有?國家重大政?策調(diào)整，則?按照國家相?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?）。5.?甲乙雙方均?不得偷竊對?方產(chǎn)品配方?工藝，更不?可生產(chǎn)與另?一方相同檔?次的產(chǎn)品。?6.甲方?所有物業(yè)管?理人員及相?關(guān)服務(wù)人員?人事費(fèi)用由?甲方自行承?擔(dān)。3.?6定金乙?方應(yīng)當(dāng)在本?合同簽訂后?向甲方交付?定金計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元，本合?同生效時(shí)記?入年度租金?。第四條?租賃物業(yè)交?接4.1?甲方應(yīng)于在?本合同簽訂?且乙方交付?定金后將租?賃物及相關(guān)?設(shè)施設(shè)備交?付乙方。?4.2雙方?在交接時(shí)對?租賃物及相?關(guān)設(shè)施設(shè)備?共同進(jìn)行清?點(diǎn)檢驗(yàn)，并?簽字確認(rèn)、?交付廠房?鑰匙，交付?標(biāo)準(zhǔn)以雙方?在本合同中?確定的租賃?物業(yè)狀況為?準(zhǔn)（詳見附?件2）。租?賃物及相關(guān)?設(shè)施設(shè)備的?保管責(zé)任自?交接之日起?由乙方承擔(dān)?。4.3?甲方應(yīng)在合?同簽訂后日?內(nèi)將租賃物?內(nèi)所有甲方?物資清離租?賃區(qū)。4?.4甲方遲?延交付租賃?物業(yè)的，租?賃期限相應(yīng)?順延。第?五條費(fèi)用的?支付5.?1租賃費(fèi)用?支付方式：?租金每年支?付一次，具?體支付時(shí)間?為：前一年?度____?月____?號.5.?2租賃期間?，乙方應(yīng)自?行負(fù)擔(dān)因其?使用廠房設(shè)?施設(shè)備而發(fā)?生的水、電?、電話、網(wǎng)?絡(luò)等各項(xiàng)能?源通訊費(fèi)用?，并按照有?關(guān)管理部門?的規(guī)定按時(shí)?如數(shù)交納。?第六條廠?房的安裝改?造及免租期?6.1乙?方需對所租?廠房進(jìn)行改?造、裝修、?安裝設(shè)施設(shè)?備的，改造?裝修工程由?乙方自行實(shí)?施。乙方?應(yīng)在施工前?征得甲方同?意。改造、?裝修工程所?發(fā)生的一切?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?施工過程中?使用甲方材?料的相關(guān)改?造，租賃期?滿后歸甲方?所有。6?.2甲方同?意將自簽訂?合同且乙方?交付定金之?日起至__?__年__?__月__?__日止的?期限作為乙?方的裝修免?租期，無論?在該期限內(nèi)?乙方是否完?成裝修，該?期限屆滿后?均開始計(jì)算?租金。6?.3本合同?期滿或提前?終止時(shí)，乙?方對廠房實(shí)?施的改造、?裝修歸甲方?所有，安裝?的設(shè)施設(shè)備?等，應(yīng)在向?甲方交還房?屋之前進(jìn)行?拆除。第?七條房屋的?修繕和保養(yǎng)?7.1租?賃期內(nèi)，因?房屋自身原?因或自然因?素造成的損?壞，由甲方?負(fù)責(zé)修繕，?確保乙方正?常生產(chǎn);?7.2乙方?可以根據(jù)自?己的需要對?房屋進(jìn)行改?造，但不能?對主體