土地使用權(quán)出讓合同范本

土地使用權(quán)出讓合同范本1.合同當事人：甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.合同目的：本合同的目的是為了明確甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，并以此約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同內(nèi)容：3.1土地出讓信息甲方自愿將位于（詳細地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積），用途為（詳細用途）。土地出讓價格為（具體金額），雙方共同確認該價格并同意按照以下方式支付：首付款：amount1元（人民幣）；分期付款：分（期數(shù)），每期付款amount2元（人民幣）。3.2權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證其在本合同簽訂之時，土地使用權(quán)未向其他方轉(zhuǎn)讓或出租，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)；甲方承諾提供完整的土地證明文件和有關(guān)權(quán)屬證明；甲方應(yīng)在合同簽訂之日起amount3日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間享有該土地的使用權(quán)；甲方應(yīng)確保該土地無任何糾紛或后續(xù)產(chǎn)權(quán)爭議；甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取乙方的款項。3.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當按照本合同約定支付土地出讓款項；乙方應(yīng)當按照土地使用權(quán)的約定使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同的約定，對土地承擔相應(yīng)的管理和維護責任；乙方應(yīng)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，支付合同約定的手續(xù)費用。3.3違約責任3.3.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)，并在（約定日期）前未能提供相應(yīng)的土地證明文件和有關(guān)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.3.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付土地出讓款項，并在（約定日期）前未能完成全部支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.4合同解除和終止3.4.1合同解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。3.4.2合同終止本合同的終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如達到土地使用年限到期或其他特殊情況導致合同終止的情形。4.其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的任何修改、補充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；本合同的效力和履行受中華人民共和國法律的管轄。以上為土地使用權(quán)出讓合同的范本，甲乙雙方如同意履行該合同，可在合同上簽字并加蓋公章，以示合法有效。甲方（簽字）：______________