商業(yè)區(qū)獨(dú)立戶型購(gòu)房合同

商業(yè)區(qū)獨(dú)立戶型購(gòu)房合同1.引言該合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方公司所建商業(yè)區(qū)獨(dú)立戶型房屋的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。2.房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]房屋所有權(quán)歸屬單位：[填寫房屋所有權(quán)歸屬單位]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式甲方與乙方就購(gòu)房?jī)r(jià)格達(dá)成一致，購(gòu)房總價(jià)為[填寫購(gòu)房總價(jià)]（大寫：人民幣[填寫購(gòu)房總價(jià)大寫]元整）。甲方需在簽署本合同時(shí)支付首付款[填寫首付金額]（大寫：人民幣[填寫首付金額大寫]元整）。甲方將在[填寫日期]前將剩余購(gòu)房款[填寫剩余購(gòu)房款金額]（大寫：人民幣[填寫剩余購(gòu)房款金額大寫]元整）支付給乙方。甲方需在支付購(gòu)房款后的[填寫日期]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付和驗(yàn)收乙方應(yīng)在本合同生效之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)交付房屋給甲方。甲方有權(quán)在房屋交付之前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[填寫時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改并重新進(jìn)行驗(yàn)收。在房屋交付驗(yàn)收合格后，甲方即成為房屋的合法擁有者，并對(duì)房屋享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。5.房屋瑕疵保修乙方對(duì)房屋的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，在房屋交付之后的[填寫時(shí)間]內(nèi)提供不限次的瑕疵保修服務(wù)。如甲方在房屋使用中發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并由乙方按照保修責(zé)任進(jìn)行維修或更換。保修期限過后，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。6.甲方權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)合法使用房屋，并享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款和相關(guān)費(fèi)用，并履行本合同約定的義務(wù)。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方權(quán)益和義務(wù)乙方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛。乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋并提供瑕疵保修服務(wù)。乙方應(yīng)確保房屋符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范要求。8.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，除按法律規(guī)定向乙方支付滯納金外，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)交付房屋或未提供瑕疵保修服務(wù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同變更和解除本合同的任何變更必須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方或乙方有權(quán)在下列情況下解除本合同：①雙方協(xié)商一致解除；②法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)本合同自雙方代表簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：________________________

乙