景區(qū)(一期)項(xiàng)目委托管理協(xié)議

第24頁(yè)共25頁(yè)x省xx新區(qū)xx新城xx景區(qū)（一期）項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方：x省xx新區(qū)xx新城xx綜合服務(wù)有限公司乙方：xxx物業(yè)管理有限公司x省xx新區(qū)xx新城xx景區(qū)（一期）項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)協(xié)議委托方（甲方）：x省xx新區(qū)xx新城xx綜合服務(wù)有限公司受托方（乙方）：xxx物業(yè)管理有限公司為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)xx景區(qū)（一期）項(xiàng)目提供保潔、保安、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。其中：一、xx景區(qū)（一期）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目基本情況1.1座落位置：xx新城xx景區(qū)1.2占地面積：約132畝1.3xx景區(qū)（一期）項(xiàng)目具體情況詳見(jiàn)附件一、附件二、附件三。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供xx景區(qū)（一期）項(xiàng)目范圍內(nèi)公共區(qū)域（以下統(tǒng)稱項(xiàng)目）的保潔、保安等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1甲方委托乙方物業(yè)服務(wù)的期限為1年，自2xxx止。3.2經(jīng)甲乙雙方同意，本協(xié)議期限屆滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。四、服務(wù)費(fèi)用與支付期限4.1甲乙雙方確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。即月費(fèi)用為人民幣壹拾捌萬(wàn)零伍佰肆拾陸元叁角整（小寫(xiě)：180546.3元）；年度服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣貳佰壹拾陸萬(wàn)陸仟伍佰伍拾伍元陸角整（小寫(xiě)：2166555.6元）；若在實(shí)際執(zhí)行中有個(gè)別項(xiàng)目調(diào)整，則相關(guān)收費(fèi)亦作相應(yīng)調(diào)整。4.2乙方按月計(jì)提服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)提交經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的確認(rèn)單和相關(guān)合法憑證、含稅發(fā)票，甲方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)單和附件四的服務(wù)項(xiàng)目及定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用，于每月10日前將上月物業(yè)費(fèi)用付至乙方賬戶，每年最后一月結(jié)清全年服務(wù)費(fèi)用。43如在協(xié)議期內(nèi)乙方應(yīng)甲方的要求增加委托服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)區(qū)域，服務(wù)費(fèi)用按附件四的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.4乙方在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅款由乙方自行支付。4.5項(xiàng)目在運(yùn)行中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由甲方全額承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方是項(xiàng)目的主管單位，依法對(duì)項(xiàng)目享有管理權(quán)。5.2甲方將項(xiàng)目的保潔、安保等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)交由乙方進(jìn)行管理。5.3審查乙方制定的項(xiàng)目物業(yè)管理制度并提出合理建議。5.4檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。5.5審核乙方擬定的大修、改造方案。5.6乙方在景區(qū)服務(wù)中遇到困難并提出需要甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方與有關(guān)方面或有關(guān)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.7按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.8國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限公司，具備提供景區(qū)服務(wù)所需的資格和能力，并應(yīng)為景區(qū)專項(xiàng)服務(wù)配備有資格證或上崗證的從業(yè)人員。6.2負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目的保潔、保安等相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。6.3負(fù)責(zé)組建景區(qū)物業(yè)服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，依據(jù)本協(xié)議制定項(xiàng)目管理制度。6.4經(jīng)甲方許可，乙方有權(quán)選聘專業(yè)人員承擔(dān)專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及利益轉(zhuǎn)移或交付給第三方。6.5接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)。6.6建立健全景區(qū)管理檔案，負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況，并為甲方查閱提供便利條件。6.7本協(xié)議終止時(shí)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)歷史建筑、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，并向甲方完整移交占用的全部建筑物、構(gòu)筑物、原受托管理的全部管理權(quán)，各項(xiàng)景區(qū)管理檔案及其它相關(guān)資料。6.8有權(quán)獲取服務(wù)費(fèi)用。6.9本協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方管理不善、管理懈怠、疏忽大意造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、協(xié)議的變更和解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。7.2因乙方原因?qū)е卤嵑桶脖７?wù)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢查不合格的，甲方要求乙方限期整改，仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同；如乙方未按照合同約定調(diào)換或補(bǔ)足保潔員和保安，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)單方解除本合同。7.3本合同終止：本合同約定的履行期限屆滿，本合同自行終止。7.4本合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方同時(shí)驗(yàn)收乙方管理區(qū)域的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備狀況，與乙方辦理物品交接手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。8.2違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，若因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，還須承擔(dān)賠償責(zé)任，但遇有不可抗力的情況除外。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、附則10.1本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署并由雙方蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方以書(shū)面形式另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。10.5簽訂地點(diǎn)：x省xx新區(qū)xx新城管委會(huì)10.6簽訂時(shí)間：2014年10月日（此頁(yè)以下無(wú)正文）附：附件一：xx景區(qū)導(dǎo)覽圖附件二：景區(qū)保潔員工作守則、安保管理制度附件三：重要接待保潔規(guī)程附件四：xx景區(qū)物業(yè)費(fèi)用測(cè)算表（此頁(yè)為合同簽署頁(yè)）甲方:x省xx新區(qū)xx新城xx綜合服務(wù)有限公司法定代表人或委托代理人：乙方：xxx物業(yè)管理有限公司法定代表人或委托代理人：附件一：附件二：景區(qū)保潔員工作守則一、儀容儀表1、服裝：按規(guī)定統(tǒng)一著裝上崗。工作服應(yīng)勤洗、勤換，衣袋內(nèi)不亂裝雜物。發(fā)現(xiàn)破損、掉扣應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。穿著應(yīng)整潔、干凈，鈕扣整齊完好，不亂卷袖。鞋襪應(yīng)整齊、干凈、不得赤腳穿鞋；2、發(fā)型：男職工不許燙發(fā)、留胡須、蓄大角、頭發(fā)長(zhǎng)不蓋耳，發(fā)不蓬亂，不擦重味發(fā)油。女職工不留怪發(fā)型，不梳披肩發(fā)，長(zhǎng)發(fā)必須盤(pán)頭；3、容表：不濃裝艷抹。不留長(zhǎng)指甲，不涂指甲油。不使用味濃的化妝品。講究個(gè)人衛(wèi)生。工作時(shí)面帶笑容，親切和藹、端莊穩(wěn)重、不卑不亢；4、戴牌：?jiǎn)T工上崗佩帶：工卡、工牌，工牌一律戴在左胸；二、行為舉止1、時(shí)刻保持自己的姿態(tài)端莊，精神飽滿，動(dòng)作利索。說(shuō)話聲音要清楚，講求禮貌，不喧嘩，不嬉鬧。走路要穩(wěn)，靠右行，兩人以上不得并排行走必須排成單列隊(duì)形行走，禮讓游客。2、在崗上不吸煙，不長(zhǎng)時(shí)間休息，不扎堆聊天，不與游客閑談；3、在任何情況下不與游客爭(zhēng)執(zhí)、吵架，主動(dòng)為游客服務(wù)；4、員工應(yīng)在指定的工作區(qū)域范圍內(nèi)活動(dòng)，不準(zhǔn)串崗，確因工作需要，應(yīng)事先得到該保潔服務(wù)單位的項(xiàng)目經(jīng)理、主管或領(lǐng)班許可。三、禮貌禮節(jié)1、堅(jiān)持“游客至上、服務(wù)第一”的工作宗旨，樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)。2、對(duì)待游客問(wèn)詢，要按標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)答回答。有不清楚的問(wèn)題時(shí)可給游客適當(dāng)解釋，不得亂說(shuō)。3、同游客交談時(shí)，眼光要注視顧客集中精力傾聽(tīng)，不要左顧右盼，不要中間打斷；遇有急事時(shí)，應(yīng)先說(shuō)：“對(duì)不起?！痹僦v明理由。4、注意問(wèn)候、稱呼、應(yīng)答、迎送等禮節(jié)，使用禮貌用語(yǔ)。5、對(duì)游客的物品不要表示羨慕，以免誤會(huì)。四、勞動(dòng)紀(jì)律1、工作時(shí)間不允許干與本職工作無(wú)關(guān)的事。2、工作時(shí)間（含上班前用餐時(shí)）不得喝酒，在崗上不得吸煙。3、不在工作區(qū)域內(nèi)用餐，不在非休息時(shí)間和地點(diǎn)休息，上下班時(shí)走員工通道。4、自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施。5、在作業(yè)時(shí)，不得妨礙公共秩序及園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)，嚴(yán)禁與游客發(fā)生口角或打架。6、不動(dòng)游客或園區(qū)工作人員的的物品，嚴(yán)禁偷盜行為。7、不許與游客或園區(qū)工作人員拉關(guān)系，索要小費(fèi)。8、在園區(qū)內(nèi)揀拾的一切物品一律上交，嚴(yán)禁私自帶走。9、下班后按規(guī)定離開(kāi)工作現(xiàn)場(chǎng)，不得在崗上停留。安保管理制度一、景區(qū)安保人員職責(zé)1、積極維護(hù)公園秩序，保證游客安全，禮貌糾違，文明執(zhí)勤。2、貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作，做好對(duì)公園保安領(lǐng)導(dǎo)工作，調(diào)解公園內(nèi)發(fā)生的各種糾紛，并及時(shí)上報(bào)。3、做好保安人員的管理和培訓(xùn)工作，監(jiān)督檢查保安人員作風(fēng)紀(jì)律和工作落實(shí)情況。4、做好各公園的安全防范工作，認(rèn)真做好防火、防盜、防治安災(zāi)害事故，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)公園內(nèi)發(fā)生的案件、違法事件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)，并及時(shí)報(bào)告處、所領(lǐng)導(dǎo)及公安機(jī)關(guān)，配合公安偵破案件。6、對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施：（1）維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，疏導(dǎo)游客。（2）在第一時(shí)間進(jìn)行救死扶傷。（3）及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況，必要時(shí)實(shí)行封園。（4）積極配合有關(guān)部門(mén)做好善后處理工作。（5）發(fā)生治安狀況及時(shí)與轄區(qū)派出所聯(lián)系。7、加強(qiáng)違禁品（如寵物、玩具氣槍、煙花爆竹等）的檢查，制止游客攜帶入園。8、及時(shí)制止游客損壞花草、樹(shù)木、公共設(shè)施之行為，并對(duì)此行為進(jìn)行批評(píng)教育。9、未經(jīng)許可，禁止外來(lái)人員在園內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)，或向游客兜售商品。10、保持公園進(jìn)出通道暢通、整潔，及時(shí)制止、清理公園大門(mén)周圍亂設(shè)攤、隨意停放車輛、張貼非法廣告的行為。11、根據(jù)上級(jí)通知，協(xié)助有關(guān)部門(mén)在廣場(chǎng)舉辦社會(huì)公益活動(dòng)。二、安保工作人員的工作1、接班隊(duì)員提前15分鐘簽到后到達(dá)崗位，由上一班保安員交待工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)，做好相關(guān)交接。2、交接班時(shí)應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)《xx公園值勤記錄登記表》，交班時(shí)把注意事項(xiàng)，器械物品以及工具的相關(guān)情況記錄交代給接班人，接班人應(yīng)仔細(xì)檢查并簽名認(rèn)可。3、接班人無(wú)論何種原因未能到崗或未辦理交接班手續(xù)時(shí)，當(dāng)班人員不得下班離崗。4、交班人員應(yīng)安排好本班未能處理的事情。5、交班人員下班后統(tǒng)一到指定位置集合，由保安主管講評(píng)本班的工作情況，及交待其它事項(xiàng)。6、注意上下班途中的儀容儀表和行為舉止。三、保安行為規(guī)范1、遵守國(guó)家法律法規(guī)、及公司的有關(guān)規(guī)章制度。2、服從命令，聽(tīng)從指揮。3、上班不遲到、不早退。4、上班時(shí)按規(guī)定著裝，著裝整潔，不披衣、惝懷、挽袖、卷褲腿、歪戴帽子、穿拖鞋，不穿工服外出。5、按規(guī)定佩戴好通訊器材，正確使用對(duì)講機(jī)，不利用對(duì)講機(jī)談私事，言語(yǔ)文明。6、不留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡須。7、上班期間不吃零食、看書(shū)報(bào)、寫(xiě)信、聽(tīng)收音機(jī)、睡覺(jué)等與工作無(wú)關(guān)的事情。

8、上班時(shí)不得在崗位上喧嘩、打鬧、嬉戲。9、站崗時(shí)，站姿要標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)到賓客及公司領(lǐng)導(dǎo)要敬禮，站崗時(shí)不做小動(dòng)作，不得吸煙。10、值班前不喝酒，不吃有異味的食物。工余時(shí)間不酗酒，不賭博。11、講究衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂丟紙屑，注意個(gè)人衛(wèi)生，經(jīng)常打掃崗位及周邊的衛(wèi)生。12、不得委托或代理他人簽到，不離崗、竄崗。13、微笑、禮貌、準(zhǔn)確回答客人的問(wèn)題。14、不用電話閑聊，接打電話時(shí)文明禮貌。15、幫助有求助、有困難的客人，下雨天打好雨傘迎送客人，以周到、細(xì)致的服務(wù)對(duì)待客人。16、拾獲物品，及時(shí)上報(bào)及尋找失主，不占為己有。17、積極參加公司培訓(xùn)及各種會(huì)議。18、愛(ài)護(hù)公物，不浪費(fèi)辦公用品，注意環(huán)保。19、不搬弄是非、誹謗他人，不搞拉幫結(jié)派，注意團(tuán)結(jié)。20、積極配合公司領(lǐng)導(dǎo)或公司授權(quán)人員的檢查。21、不泄漏、傳播公司、客戶、員工的秘密和隱私。附件三：重要接待保潔規(guī)程1、目的通過(guò)有計(jì)劃地制定重要接待事實(shí)步驟，是接待工作責(zé)任明確、各負(fù)其責(zé)、相互協(xié)調(diào)，為圓滿完成接待任務(wù)采取行之有效的預(yù)防措施提供依據(jù)。2、接待分類接待分三類：A類指國(guó)內(nèi)外黨、政、軍首腦及政要參觀團(tuán)。B類指各國(guó)高級(jí)官員、知名人士、公司業(yè)務(wù)單位的重要客人及規(guī)模較大、影響較大的團(tuán)隊(duì)。C類指A類和B類以外的其他參觀團(tuán)隊(duì)3、工作標(biāo)準(zhǔn)3.1信息及時(shí)傳達(dá)到需要知悉的人。3.2甲方、乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人提前到位檢查督導(dǎo)。3.3接待區(qū)的一切保潔工作提前一小時(shí)保潔到位。3.4保潔工作干凈徹底，沒(méi)有衛(wèi)生死角。4、工作流程4.1甲方負(fù)責(zé)人及時(shí)把與接待相關(guān)的信息傳達(dá)到乙方項(xiàng)目經(jīng)理處，乙方接到通知后及時(shí)安排在崗作業(yè)的每一位員工做好接待前后的保潔工作。4.2重要接待應(yīng)提前制定接待方案，具體安排：C類接待可先將接待路線保潔到位，留下部分保潔員跟蹤清掃，然后再覆蓋其余范圍。4.3接到通知后，甲方主管人員和乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前一天（臨時(shí)接待第一時(shí)間執(zhí)行），全面檢查接待區(qū)及路線沿途的衛(wèi)生保潔情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能及時(shí)解決的當(dāng)場(chǎng)解決，不能當(dāng)場(chǎng)解決的做好詳細(xì)記錄，集中匯總，召集直接下屬和乙方負(fù)責(zé)人，明確任務(wù)和職責(zé)，制定解決問(wèn)題的辦法，限時(shí)整改。4.4重要接待乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前配備足夠的人員和必要的資材以便應(yīng)急調(diào)動(dòng)及時(shí)提供服務(wù)。4.5甲方負(fù)責(zé)人和乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，控制保潔進(jìn)度和質(zhì)量，保證保潔到位。4.6每次重要接待，事前甲方主管要明確每個(gè)區(qū)域各路線起點(diǎn)到終點(diǎn)的負(fù)責(zé)人。附件四：xx景區(qū)（一期）保潔及安保物業(yè)費(fèi)用測(cè)算表序號(hào)費(fèi)用類別月費(fèi)用（元）年費(fèi)用（元）備注1保潔費(fèi)用50207.8602493.62安保費(fèi)用130338.51564062合計(jì)180546.32166555.6xx景區(qū)（一期）工作人員人數(shù)核定表序號(hào)類別應(yīng)配備人員數(shù)備注1保潔部經(jīng)理1負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保潔工作的全面管理。2保潔主管1協(xié)助經(jīng)理工作，對(duì)保潔員進(jìn)行管理監(jiān)督。3公共區(qū)域保潔員17配備保潔員標(biāo)準(zhǔn)：xx景區(qū)（公共區(qū)域）一期保潔區(qū)域共計(jì)80633.8㎡，鋪裝石材區(qū)域每4200㎡配備一名保潔人員，綠化區(qū)域每6500㎡配備一名保潔人員,總計(jì)配備17名保潔人員。45安保部安保主管3保安24小時(shí)工作，分三班倒，每班9人（含主管一人），另配備4名輪班人員，全面負(fù)責(zé)設(shè)備巡護(hù)、治安管理、車輛停泊及交通秩序等工作。6保安員28總計(jì)50xx公園保潔費(fèi)用測(cè)算明細(xì)表崗位設(shè)置人員配置崗位職責(zé)備注項(xiàng)目經(jīng)理1負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面管理園區(qū)工作實(shí)行一班制，每天工作八小時(shí)保潔主管1保潔主管負(fù)責(zé)保潔員的管理工作。保潔員17負(fù)責(zé)園區(qū)衛(wèi)生保潔工作配備保潔員標(biāo)準(zhǔn)：鋪裝石材區(qū)域每4200㎡配備一名保潔人員，綠化區(qū)域每6500㎡配備一名保潔人員,總計(jì)配備17名保潔人員。合計(jì)19鋪裝石材面積：44633.8平米

綠化區(qū)域面積：36000平米序號(hào)項(xiàng)目月報(bào)價(jià)（元）年報(bào)價(jià)（元）備注1人員工資33936.3407235.02服裝費(fèi)1642.520170.03清潔設(shè)備1800.821610.04保潔耗材費(fèi)用3808.145697.15管理費(fèi)6178.274137.8管理費(fèi)按15%提取6法定稅金2841.934103.4按6%提取合計(jì)50207.8602953.6二、分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)1、人員工資費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)月費(fèi)用（元）年費(fèi)用（元）人員費(fèi)用經(jīng)理工資人/月32001320038400保潔主管工資人/月20001200024000保潔員工資人/月11501719550234600小計(jì)1924750297000員工福利、保險(xiǎn)22%544565340加班法定節(jié)假日按國(guó)家法定11天計(jì)192268.827225降溫費(fèi)降溫費(fèi)人/天10191472.517670費(fèi)用合計(jì)33936.34072352、服裝費(fèi)用：服裝費(fèi)用明細(xì)表費(fèi)用項(xiàng)目子項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)月費(fèi)用小計(jì)（元）年費(fèi)用小計(jì)（元）備注服裝費(fèi)管理人員夏裝2套：200元/套，春秋裝各1套：260元/套，（200+260）×2套×1人/24（兩年折舊）38.3920.0保潔夏裝2套：150元/套，春秋裝各1套：200元/套，（150+200）×2套×18人/12（一年折舊）1050.012600.0冬裝棉衣每人一套，350元/套，350元×19人/12（一年折舊）554.26650.0合計(jì)1642.520170.03、清潔設(shè)備名稱產(chǎn)地?cái)?shù)量?jī)r(jià)格（元）用途特點(diǎn)費(fèi)用（元）備注高壓冷水清洗機(jī)意大利125000產(chǎn)品的易操作性更少的維護(hù)，并更容易維護(hù)使產(chǎn)品的使用者，使用時(shí)更安全、更健康、更舒適更有效的利用清洗時(shí)間在高壓清洗機(jī)使用壽命期間或后對(duì)環(huán)境造成更少的影響。25000吹風(fēng)機(jī)德國(guó)240008000多功能洗地機(jī)德國(guó)150005000榨水車中國(guó)3240720三輪車國(guó)產(chǎn)21500對(duì)清潔區(qū)內(nèi)及外圍垃圾進(jìn)行清理運(yùn)送至指定地點(diǎn)。3000對(duì)講機(jī)國(guó)產(chǎn)3500提高工作效率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。1500合計(jì)43220折舊費(fèi)用月費(fèi)用1800.8（按兩年折舊）年費(fèi)用216104、保潔耗材費(fèi)用：1、保潔設(shè)備及工具費(fèi)用項(xiàng)目月數(shù)量單價(jià)（元）月費(fèi)用合計(jì)（元）年費(fèi)用合計(jì)（元）人字梯0推190901080套掃31545540吸水拖把23060720拖把51050600口罩19357684線手套195951140膠手套5525300噴壺51260720廁刷5630360水拔子5525300清潔水桶51575900清潔撣31236432涂水毛頭61060720玻璃刮子31030360鋁合金伸縮桿18080960合計(jì)903108362、保潔耗材費(fèi)用項(xiàng)目月數(shù)量單價(jià)（元）月費(fèi)用合計(jì)（元）年費(fèi)用合計(jì)（元）全能清潔劑16060720不銹鋼保養(yǎng)劑15555660防靜電易潔牽塵劑15555660玻璃清潔劑15555660空氣清新劑8151201440洗潔精3451351620潔廁凈5452252700洗手間專用氣味控制球3051501800檀香1267286484消毒液3451351620洗衣粉193.566.5798肥皂19357684去污粉10330360抹布15345540汽油197.61144.591735.08大垃圾桶2500100012000大垃圾袋5000.84004800黑色小號(hào)垃圾袋10000.1