建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)常用計(jì)價(jià)方法課件

常用計(jì)價(jià)方法

常用計(jì)價(jià)方法1建筑工程計(jì)價(jià)基本知識(shí)定額計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法建筑工程計(jì)價(jià)基本知識(shí)定額計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法22.1建筑工程計(jì)價(jià)基本知識(shí)2.1建筑工程計(jì)價(jià)基本知識(shí)3計(jì)價(jià)的概念1.1.1建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格，即工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格，它是通過市場(chǎng)交易形成的。站在投資者的角度來定義建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部費(fèi)用，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)的工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用。站在市場(chǎng)的角度來定義計(jì)價(jià)的概念1.1.1建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格4計(jì)價(jià)的特點(diǎn)2.1.2單件性計(jì)價(jià)多層次計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)的動(dòng)態(tài)性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)2.1.2單件性計(jì)價(jià)多層次計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)的動(dòng)態(tài)性5計(jì)價(jià)的模式2.1.3定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式1、按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量2、按預(yù)算定額計(jì)算人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用3、按有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取其他費(fèi)用4、匯總后得到工程造價(jià)。1、招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單2、投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)3、經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。計(jì)價(jià)的模式2.1.3定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式16定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別序號(hào)項(xiàng)目定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)1環(huán)境計(jì)劃經(jīng)濟(jì)（不競(jìng)爭(zhēng)）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)（競(jìng)爭(zhēng)）2量?jī)r(jià)關(guān)系量?jī)r(jià)合一（均由投標(biāo)人做）量?jī)r(jià)分離（量由招標(biāo)人提供，價(jià)由投標(biāo)人報(bào)）3定價(jià)權(quán)政府定價(jià)企業(yè)自主4關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)一方承擔(dān)分擔(dān)（量------招標(biāo)方，價(jià)------投標(biāo)方）5計(jì)量單位按定額消耗量的批量單位按實(shí)體工程工程量的基本單位6計(jì)量規(guī)則各省市不一致清單編制按全國(guó)“四統(tǒng)一”規(guī)定執(zhí)行7單價(jià)構(gòu)成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)形成直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)形成綜合單價(jià)（單位成本加利潤(rùn)）8管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算按取費(fèi)程序表計(jì)算包括在綜合單價(jià)中，不單獨(dú)計(jì)算9單位工程造價(jià)構(gòu)成直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別序號(hào)項(xiàng)目定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)1環(huán)境7建筑工程計(jì)價(jià)文件的分類2.1.4竣工決算竣工結(jié)算施工預(yù)算施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)概算投資估算招投標(biāo)價(jià)格建筑工程計(jì)價(jià)文件的分類2.1.4竣工決算竣工結(jié)算施工預(yù)算施工82.2定額計(jì)價(jià)方法2.2定額計(jì)價(jià)方法9人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1工人工資單價(jià)指一個(gè)工人工作一個(gè)工作日應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬工人工資單價(jià)的組成計(jì)件工資或計(jì)時(shí)工資獎(jiǎng)金津貼補(bǔ)貼加班加點(diǎn)工資特殊情況下支付的工資人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.110人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1材料預(yù)算價(jià)格是指材料由其貨源地到達(dá)工地倉(cāng)庫的出庫價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格的組成材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)輸損耗費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.111人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)輸損耗費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)a.總金額法：即用購(gòu)買材料的總金額除以總數(shù)量得到平均原價(jià)的方法。其公式為:

b.權(quán)數(shù)法：人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.112人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)輸損耗費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)采用權(quán)數(shù)法計(jì)算材料運(yùn)輸費(fèi)和材料裝卸費(fèi).人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.113人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)輸損耗費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)材料運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)）×運(yùn)輸損耗費(fèi)率人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.114人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)輸損耗費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)材料采購(gòu)保管費(fèi)=（材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+材料運(yùn)輸損耗費(fèi)）×材料采購(gòu)保管費(fèi)率人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.115【案例實(shí)解】某工程所需水泥需從三個(gè)地方采購(gòu)，如表2.2所示，計(jì)算水泥的預(yù)算單價(jià)表2.2采購(gòu)資料供應(yīng)商采購(gòu)量（t）供貨單價(jià)（元/t）運(yùn)輸單價(jià)（元/t)裝卸費(fèi)（元/t）材料運(yùn)輸損耗率（％）采購(gòu)保管費(fèi)率（％）甲30024020100.52乙20025025120.4丙3502301580.5【案例實(shí)解】某工程所需水泥需從三個(gè)地方采購(gòu)，如表2.2所示，16【案例實(shí)解】某工程所需水泥需從三個(gè)地方采購(gòu)，如表2.2所示，計(jì)算水泥的預(yù)算單價(jià)表2.2采購(gòu)資料供應(yīng)商采購(gòu)量（t）供貨單價(jià)（元/t）運(yùn)輸單價(jià)（元/t)裝卸費(fèi)（元/t）材料運(yùn)輸損耗率（％）采購(gòu)保管費(fèi)率（％）甲30024020100.52乙20025025120.4丙3502301580.5解：⑴材料原價(jià)：⑵材料運(yùn)雜費(fèi)：

加權(quán)平均計(jì)算裝卸費(fèi)=(10×300+12×200+8×350)/(300+200+350)≈9.65(元/t)

加權(quán)平均計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)=(20×300+25×200+15×350)/(300+200+350)≈19.12(元/t)

運(yùn)雜費(fèi)≈9.65+19.12≈28.77(元/t)【案例實(shí)解】某工程所需水泥需從三個(gè)地方采購(gòu)，如表2.2所示，17【案例實(shí)解】某工程所需水泥需從三個(gè)地方采購(gòu)，如表2.2所示，計(jì)算水泥的預(yù)算單價(jià)表2.2采購(gòu)資料供應(yīng)商采購(gòu)量（t）供貨單價(jià)（元/t）運(yùn)輸單價(jià)（元/t)裝卸費(fèi)（元/t）材料運(yùn)輸損耗率（％）采購(gòu)保管費(fèi)率（％）甲30024020100.52乙20025025120.4丙3502301580.5⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)甲供應(yīng)商：

運(yùn)輸損耗費(fèi)=（240+20+10）×0.5%=1.35(元/t)

乙供應(yīng)商：

運(yùn)輸損耗費(fèi)=（250+25+12）×0.4%≈1.15(元/t)丙供應(yīng)商：

運(yùn)輸損耗費(fèi)=（230+15+8）×0.5%≈1.27(元/t)

加權(quán)平均計(jì)算運(yùn)輸損耗費(fèi)=(300×1.35+200×1.15+350×1.27)/(300+200+350)=1.27(元/t)⑷水泥采購(gòu)保管費(fèi)=（238.24+28.77+1.27）×2%≈5.37(元/t)

水泥的預(yù)算單價(jià)=238.24+28.77+1.27+5.37=273.65(元/t）【案例實(shí)解】某工程所需水泥需從三個(gè)地方采購(gòu)，如表2.2所示，18人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)機(jī)上人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.2.1192.3工程量清單計(jì)價(jià)方法2.3工程量清單計(jì)價(jià)方法20工程量清單的概述1.工程量清單的概念2.3.1工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。2．工程量清單編制工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單組成。工程量清單的概述1.工程量清單的概念2.3.1工程量清單是建21

⑴分部分項(xiàng)工程量清單的編制①編制工程量清單的依據(jù)：編制工程量清單主要依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013）和《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854—2013）②分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，見表2.3。表2.3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額/元綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010101004001挖基坑土方1.土壤類別：三類土2.挖土深度：2.2m3.棄土運(yùn)距：50mm33.96

⑴分部分項(xiàng)工程量清單的編制①編制工程量清單的依據(jù)：編制工22③分部分項(xiàng)清單的項(xiàng)目編碼清單編碼的表示方式為12位阿拉伯?dāng)?shù)字，各位數(shù)字的含義是：1、2位為工程分類順序碼；3、4位為專業(yè)工程順序碼；5、6位為分部工程順序碼；7、8、9位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼；10~12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼10~12位的設(shè)置不得有重碼例如，一個(gè)標(biāo)段(或合同段)的工程量清單中含有三個(gè)單位工程，每一單位工程中都有項(xiàng)目特征相同的實(shí)心磚墻砌體，在工程量清單中又需反映三個(gè)不同單位工程的實(shí)心磚墻砌體工程量時(shí)，則第一個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為010401003001，第二個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為010401003002，第三個(gè)單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為010401003003，并分別列出各單位工程實(shí)心磚墻的工程量。③分部分項(xiàng)清單的項(xiàng)目編碼清單編碼的表示方式為12位阿拉伯?dāng)?shù)字23④分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：a.以“噸”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)三位，第四位小數(shù)四舍五入；b.以“立方米”“平方米”“米”“千克”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)兩位，第三位小數(shù)四舍五入；c.以“項(xiàng)”“個(gè)”等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)。⑤分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征與工程內(nèi)容項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，以能滿足確定綜合單價(jià)的需要為前提。對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號(hào)的方式。但對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。在工程量清單附錄中還有工程內(nèi)容。在工程量清單中，工程內(nèi)容是無需描述的。④分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵24a.編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并備案。

b.補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由本規(guī)范的代碼01

與B

和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從01B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。c.工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。

⑥分部分項(xiàng)工程量清單補(bǔ)充項(xiàng)目a.編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并25⑵措施項(xiàng)目清單的編制

措施項(xiàng)目清單是由招標(biāo)人提供的，投標(biāo)人在編制措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表時(shí)，可根據(jù)實(shí)際施工組織設(shè)計(jì)采取的具體措施，在招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單的基礎(chǔ)上，增加措施項(xiàng)目，對(duì)于清單中列出而實(shí)際上未采用的措施項(xiàng)目則不填寫報(bào)價(jià)。表2.4總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）調(diào)整后費(fèi)率（%）調(diào)整后金額（元）備注1011707001001安全文明施工定額人工費(fèi)

2011701002001夜間施工定額人工費(fèi)

⑵措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目清單是由招標(biāo)人提供的，投26表2.5分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1011701001001綜合腳手架1建筑結(jié)構(gòu)形式：框剪2檐口高度：60mM318000

表2.5分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編27

⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫列金28

⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)暫估價(jià)29

⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)編制工程量清單時(shí)，計(jì)日工表中的人工應(yīng)按工種，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)詳細(xì)列項(xiàng)。其中人工、材料、機(jī)械數(shù)量，應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)工程的復(fù)雜程度，工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣及設(shè)計(jì)深度等因素，按經(jīng)驗(yàn)估計(jì)一個(gè)比較接近實(shí)際的數(shù)值，并作為暫定量寫到計(jì)日工表中，納入有效投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，以期獲得合理的計(jì)日工單價(jià)。為了獲得合理的計(jì)日工單價(jià)，清單編制人在計(jì)日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數(shù)量。⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)編制工30

⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是工程建設(shè)的施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購(gòu)供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)，要求總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備，提供收、發(fā)和管理服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理；對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)目費(fèi)用。⑶其他項(xiàng)目清單的編制暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)總承包31稅金是國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的稅費(fèi)，目前國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入的包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、地方教育費(fèi)附加。⑷規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制規(guī)費(fèi)是根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目包括：①社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；②住房公積金；③工程排污費(fèi)。⑸稅金項(xiàng)目清單的編制稅金是國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的稅費(fèi)，目前國(guó)家32工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)算，綜合單價(jià)應(yīng)該由完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)組成，并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)33工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金

措施項(xiàng)目費(fèi)是指施工企業(yè)為完成工程項(xiàng)目施工，應(yīng)發(fā)生于該工程施工前和施工過程中生產(chǎn)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體費(fèi)用。工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)34工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金⑴暫列金額：是指發(fā)包人暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。⑵暫估價(jià)：是指發(fā)包人提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。⑶計(jì)日工：是指承包人在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。⑷總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施、水電接駁等）以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)35工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。內(nèi)容包括：⑴社會(huì)保障費(fèi)：企業(yè)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保障方面的費(fèi)用（包括個(gè)人繳納部分）。為確保施工企業(yè)各類從業(yè)人員社會(huì)保障權(quán)益落到實(shí)處，省、市有關(guān)部門可根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的管理辦法。⑵住房公積金：企業(yè)為職工繳納的住房公積金。⑶工程排污費(fèi)：包括廢氣、污水、固體、揚(yáng)塵及危險(xiǎn)廢物和噪聲排污費(fèi)等內(nèi)容。工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)36工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。工程量清單的費(fèi)用組成2.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)37建筑工程費(fèi)用的計(jì)算方法2.3.31.建筑工程單價(jià)⑴直接費(fèi)單價(jià)（定額單價(jià)）如果工程項(xiàng)