2023房屋建筑工程承包合同官方版（7篇）

第23頁共23頁2023房?屋建筑工程?承包合同官?方版甲方?：乙方：?甲方在建?房屋一棟，?建筑層數(shù)兩?層，一層約?平方米，二?層約平方米?，由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?倆，以期共?同遵守：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等等?一切建筑材?料。乙方?提供勞務、?施工技術、?施工工具、?及生產(chǎn)生活?的一切用具?等。二、?承建項目?乙方按照設?計圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前沿外墻?貼瓷磚、后?沿外墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、下水管?道、落水管?;頂層層面?加漿磨光，?同時作好防?滲透水處理?。三、承?包價格每?平方米人民?幣大寫：元?，建筑面積?按每層樓外?墻計算。施?工范圍包括?所有需要水?泥砂漿抹面?的墻體。?四、付款方?式合同簽?訂完畢，工?具進場，人?員到位，預?付30%，?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付到?50%，完?成第二層以?及屋頂付到?75%付款?八仟元，工?程全部完工?，交驗完畢?付到90%?，預留10?%為質(zhì)量保?證金，完工?一年內(nèi)無質(zhì)?量問題，清?尾款。五?、雙方責任?甲方負責?水電到位供?給及原材料?及時進場，?每日午餐?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進度，按?設計圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應?當按照國家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標準和?要求組織施?工，不合格?由乙方負責?返工，返工?費由乙方負?責或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?七、注意?安全勞保?措施，施工?防護措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負責，甲?方不負擔任?何責任和費?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為75（日?歷天），從?簽訂合同之?次日起計算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，遇?天氣原因順?延，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時?間。遇乙方?所需材料，?應提前向甲?方提出計劃?，以便及時?籌備。九?、后期維修?因乙方質(zhì)?量問題所產(chǎn)?生的維修費?用由乙方承?擔，并承擔?由此發(fā)生的?相關賠償以?及責任十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標準從嚴執(zhí)?行。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字（?章）：乙?方簽字（章?）：二、?建筑工程糾?紛案件有幾?種形式及如?何應對1?、發(fā)包方拖?欠工程款違?約糾紛這?種違約糾紛?的特點是，?工程款是可?以確定的，?故這種糾紛?法律比較簡?單。這類糾?紛形成的主?要原因發(fā)包?方?jīng)]有任何?正當理由違?約拖欠，主?要表現(xiàn)為的?發(fā)包方無力?支付工程款?;發(fā)包方有?支付能力無?故拖欠工程?款。承包方?可以充分利?用承包人的?優(yōu)先受償權?以及財產(chǎn)保?全的方式提?起訴訟依法?維權。2?、關于違法?分包問題引?起的工程款?糾紛這種?糾紛法律關?系較為復雜?。這種糾紛?主要表現(xiàn)為?承包方分包?在程序上存?在違法性或?者名為分包?實為轉(zhuǎn)包，?發(fā)包方事后?不予承認分?包合同的合?法性，從而?引起的糾紛?。對于這類?糾紛可以利?用實際施工?人的訴權進?行解決或者?根據(jù)發(fā)包方?已經(jīng)竣工驗?收合格或者?已經(jīng)投入使?用的實際情?況要求支付?工程款。?3、竣工結(jié)?算報告爭議?引發(fā)的拖欠?工程款糾紛?這種糾紛?主要表現(xiàn)為?：承包方制?作結(jié)算文件?遞交發(fā)包方?，未取得遞?交結(jié)算文件?的證據(jù)，發(fā)?包方不予答?復且事后不?承認收到;?承包方制作?結(jié)算文件遞?交發(fā)包方，?發(fā)包方不予?答復;承包?方制作結(jié)算?文件遞交發(fā)?包方，發(fā)包?方不予認可?而引發(fā)的工?程款結(jié)算糾?紛。對于?這類糾紛，?承包方可以?將結(jié)算文件?用特快專遞?方式向發(fā)包?方郵寄竣工?結(jié)算報告，?如果有公正?部門對該郵?寄行為予以?公證則更為?妥當。發(fā)包?人在收到竣?工結(jié)算報告?及完整的結(jié)?算資料后，?在《建設工?程價款結(jié)算?暫行辦法》?規(guī)定或合同?約定期限內(nèi)?，對結(jié)算報?告及資料沒?有提出意見?，則視同認?可。應依法?支付工程款?。4、建?筑材料品質(zhì)?之爭引起的?拖欠工程款?糾紛這種?表現(xiàn)糾紛主?要表現(xiàn)為：?建設工程招?投標時對工?程主要建筑?材料品質(zhì)有?所要求或承?諾，但由于?建筑材料市?場供求關系?的影響，有?時使得承包?方轉(zhuǎn)而采用?合同外的其?他建材，引?起結(jié)算糾紛?。對于這類?糾紛，只要?發(fā)包方已經(jīng)?對工程進行?了驗收并合?格或者已經(jīng)?對工程投入?使用，則承?包方可依法?要求發(fā)包方?支付工程款?。5、拖?欠質(zhì)保金糾?紛建筑工?程合同律師?：該類糾紛?主要表現(xiàn)為?建設工程竣?工后出現(xiàn)維?修事項，承?包人在保修?期內(nèi)履行了?維修義務但?無法直接取?得證據(jù)，發(fā)?包方事后不?予承認維修?事實以承包?方未盡保修?義務為由拒?不支付工程?款引發(fā)了糾?紛。建設工?程竣工移交?后，承包人?按照合同要?求應在一年?內(nèi)進行保修?。為了保證?承包方履行?保修義務，?發(fā)包方一般?在合同中約?定工程款支?付95%工?程款后，余?下5%工程?款留待一年?保修期滿后?再行支付。?實踐中，發(fā)?包人常以工?程質(zhì)量問題?扣押最后5?%尾款而承?包人則無可?奈何。對此?，根據(jù)《建?設工程價款?結(jié)算暫行辦?法》規(guī)定，?發(fā)包人對工?程質(zhì)量有異?議，已竣工?驗收或已竣?工未驗收但?實際投入使?用的工程，?其質(zhì)量爭議?按該工程保?修合同執(zhí)行?;已竣工未?驗收且未實?際投入使用?的工程以及?停工、停建?工程的質(zhì)量?爭議，應當?就有爭議部?分的竣工結(jié)?算暫緩辦理?，雙方可就?有爭議的工?程委托有資?質(zhì)的檢測鑒?定機構(gòu)進行?檢測，根據(jù)?檢測結(jié)果確?定解決方案?，或按工程?質(zhì)量監(jiān)督機?構(gòu)的處理決?定執(zhí)行，其?余部分的竣?工結(jié)算依照?約定辦理。?只要承包人?切實履行了?維修義務并?做好證據(jù)保?全工作，完?全可以通過?仲裁或訴訟?爭取權益。?2023?房屋建筑工?程承包合同?官方版（二?）發(fā)包方?（甲方）：?法定代表?人：承包?方（乙方）?：法定代?表人：依?照《中華人?民共和國合?同法》和_?___市的?有關規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴肅履行。?第一條工?程項目一?、工程名稱?：二、工?程編號：?三、工程地?點：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?____平?方米（各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表）。?五、工程?造價：本合?同全部工程?施工圖預算?造價為人民?幣____?元（各單項?工程造價詳?見工程項目?一覽表）。?第二條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?__天（日?歷天），自?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日竣工?驗收（附各?單位工程開?竣工日期，?見附表一）?。二、開?工前___?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應及時進行?協(xié)商，并通?過書面形式?確定順延期?限：1.?因天災或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進場?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設備或其所?供材料以及?設備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。5.?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時以?上），影響?正常施工;?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工;7?.未按合同?規(guī)定撥付預?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工。8.?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應妥?善做好已完?工程和已購?材料、設備?的保護和移?交工作;按?甲方要求將?自有機械設?備和人員撤?出施工現(xiàn)場?。甲方應為?乙方撤出提?供必要條件?，支付以上?的經(jīng)濟支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價款?和賠償乙方?有關損失。?已經(jīng)訂貨的?材料、設備?由訂方負責?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費用，由?甲方承擔。?但未及時退?貨造成的損?失由責任方?承擔。四?.工期提前?。施工中?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后簽?訂提前竣工?協(xié)議，合同?竣工日期可?以提前。乙?方按此修訂?進度計劃，?報甲方批準?。甲方應在?5天內(nèi)給予?批準，并為?趕工提供方?便條件。提?前竣工協(xié)議?包括以下主?要內(nèi)容。?1.提前的?時間;2?.乙方采取?的趕工措施?;3.甲?方為趕工提?供的條件;?4.趕工?措施的經(jīng)濟?支出和承擔?;5.提?前竣工收益?（如果有）?的分享。?第三條施工?準備一、?甲方在開工?前應辦妥施?工所需各種?證件、批件?，申請領取?建筑執(zhí)照;?清除施工場?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線、樹?木等障礙物?;解決施工?用地（包括?材料、構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場地，搭?建大型臨時?設施用地）?;解決施工?用水源、電?源和運輸?shù)?路的暢通;?應于___?_年___?_月___?_日向乙方?提供所有工?程設計圖紙?____份?;組織設計?、施工單位?進行工程設?計交底。?二、乙方在?開工前應組?織有關人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設計交底;?編好施工圖?預算;負責?編制施工組?織設計或施?工方案;進?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設施，安?排施工總進?度計劃，儲?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準備。第?四條物資供?應一、由?發(fā)包方供應?以下材料、?設備的實物?或指標：_?____?二、除發(fā)包?方供應以外?的其他材料?、設備由承?包方采購;?三、發(fā)包?方供應、承?包方采購的?材料、設備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲方?負責供應的?材料和設備?，如未按期?供應或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無?法解決，因?此造成乙方?的損失，應?由甲方負擔?。任何一方?認為對方提?供材料需要?復驗的，應?允許復驗。?經(jīng)復驗符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程，其復?驗費由要求?復驗方承擔?;不符合質(zhì)?量要求的，?應按有關規(guī)?定處理，其?復驗費由提?供材料、設?備方承擔。?四、本工?程材料和設?備差價的處?理辦法：_?____?第五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?二、承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程價?款的支付與?結(jié)算一、?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?（或當年投?資額）的_?___%備?料款，計人?民幣___?_萬元;臨?時設施費，?按土建工程?合同總造價?的____?%計人民幣?____萬?元，安裝工?程按人工費?的____?%計人民幣?____萬?元;材料設?備差價__?__萬元，?分____?次支付，每?次支付時間?為____?_，金額_?____.?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進?度月報后必?須在___?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達到合?同總價款的?95%時，?不再按進度?付款，辦完?交工驗收后?，連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?三____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。第五條?施工與設計?變更一、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗標準以及?設計要求組?織施工，要?全部達到合?格。二、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設計?。如遇下列?情況給對方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機械調(diào)?遷等損失，?應由責任方?負擔：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設計有?錯誤或嚴重?不合理的地?方，乙方應?以書面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設?計單位商定?，提出修改?或變更設計?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程，應商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時撥?付工程進度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應由甲方承?擔。第六?條安全施工?一、乙方?有責任教育?工人嚴格執(zhí)?行操作規(guī)程?，安全施工?，防火防盜?。在施工中?因因乙方責?任發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負責。?二.發(fā)生?重大傷亡事?故，乙方應?按有關規(guī)定?立即上報有?關部門并通?知甲方代表?。同時按政?府有關部門?要求處理。?甲方為搶救?提供必要條?件。發(fā)生的?費用由事故?責任方承擔?。三.非?乙方責任造?成的傷亡事?故，由責任?方承擔責任?和有關費用?。第七條?.工程分包?1.乙方?可按協(xié)議條?款約定分包?部分工程。?2.乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包合?同與本合同?發(fā)生抵觸，?以本合同為?準。第八?條違約責任?承包方的?責任：一?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負?責無償修理?或返工。?二、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同關?于建設工期?提前或拖后?的獎罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應負的責?任，除竣工?日期得以順?延外，還應?賠償承包方?由此造成的?實際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設計變更以?及設計錯誤?造成的返工?，應采取措?施彌補或減?少損失。同?時，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運、人?員和機械設?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實際損?失。三、?工程未經(jīng)驗?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔?責任。四?、承包方驗?收通知書送?達____?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛解?決辦法建?筑工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當事?人雙方應及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設委?員會或雙方?上級業(yè)務主?管部門，進?行調(diào)解;解?決不了的，?可選擇下述?第（___?__）項處?理：（1?）向建筑物?所在地的仲?裁委員會申?請仲裁，（?2）直接向?人民法院起?訴。第十?一條合同的?生效與終止?一、本合?同一式__?__份，合?同附件__?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報送?_____?機關、建設?主管部門備?案。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?日起生效;?工程竣工驗?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需要提?出修改時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補充?協(xié)議，作為?本合同的補?充合同。?甲方：__?___法?定代表人：?_____?乙方：_?____?法定代表人?：____?_合同簽?訂日期：_?____?簽約地點：?_____?2023?房屋建筑工?程承包合同?官方版（三?）甲方：?_____?（房屋方?）???????身份?證號：__?___乙?方：___?__（承?包方）????????身份證號：?_____?經(jīng)雙方同?意，就下列?承包建筑房?屋事項，訂?立本合同書?，共同遵守?。一、承?包面積：?甲方將座落?在府城鎮(zhèn)高?登里二橫_?___號對?面三層混凝?土框架房屋?，筑墻、內(nèi)?外筑水泥砂?漿給乙方承?包，一層建?筑面積為1?10平方米?，二層建筑?面積為13?0平方米，?三層為13?0平方米。?二、承包?價格：經(jīng)?雙方同意以?建筑面積每?平方米90?元施工，包?括屋頂筑墻?壹米高，內(nèi)?外筑水泥砂?漿，包住水?泥柱壹米。?屋頂水泥砂?漿光面，二?、三樓外墻?筑水泥砂漿?二次，窗四?周水泥光面?，窗下水泥?混凝土掏制?15公分，?大窗上水泥?鋼材混凝土?掏制15公?分。中、小?窗水泥紅磚?掏制，每個?衛(wèi)生間、廚?房建筑物間?面積貳平方?左右，所有?外墻筑18?公分，內(nèi)墻?筑12公分?，房屋前面?筑腳臺30?×20×1?200公分?。三、附?加價格：?筑紅磚每個?0.25元?，水泥砂漿?，外墻每平?方米13元?，內(nèi)墻每平?方米7.5?元。拉紅磚?上三樓頂每?個5分。?四、質(zhì)量要?求：乙方?保證建筑質(zhì)?量和按要求?施工，聽從?甲方指揮，?不合格由乙?方負責返工?，費用自負?。五、注?意安全：?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負責，甲?方不負擔任?何費用。?六、付款方?式：按施?工進度付款?。要求在_?___年前?完工。每人?每天補助5?元。八、?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自簽?訂之日起生?效。具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023房?屋建筑工程?承包合同官?方版（四）?甲方：?乙方：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合房屋?建設的實際?情況，經(jīng)過?協(xié)商，達成?如下協(xié)議。?一、工程?概況：1?、甲方準備?在新建x間?x層帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程（?房屋從主體?結(jié)構(gòu)開始到?粉刷完畢）?承包給乙方?進行施工建?設，工程從?____年?____月?____日?開始動工，?至____?年____?月____?日竣工;房?屋建設采用?費用包干制?的形式;乙?方按照甲方?的圖紙保質(zhì)?保期來進行?施工。2?、采取費用?包干的方式?。乙方負責?房屋建筑時?所需的設施?（比如：腳?手架、跳板?等），甲方?負責材料的?供應;工程?開工，從協(xié)?議簽定之日?開始，歷時?天內(nèi)完成;?房屋建筑總?面積平方米?，按每平方?元計算，費?用金額共計?____元?整。3、?付款方式：?主體結(jié)構(gòu)工?程完工，甲?方應向乙方?支付工程款?的50﹪，?即（金額大?寫）：__?__元;待?工程完工后?，經(jīng)甲方驗?收合格，付?清工程的余?下款項。?二、質(zhì)量要?求：1、?工程驗收標?準，甲方按?照下面的規(guī)?定執(zhí)行。?2、施工中?，乙方應按?照甲方的要?求進行施工?，主體結(jié)構(gòu)?建設時，墻?體要垂直、?整體平整，?所有的門及?門窗的安放?與墻體成一?條線;粉刷?時墻體厚度?均勻，無裂?縫，內(nèi)墻面?達到整體水?平、平整、?無裂縫，門?及門窗與墻?接觸地方的?粉刷看不到?縫隙，天面?要達到厚度?均勻，無裂?縫，所有刷?白顏色均勻?，大門墻體?及衛(wèi)生間的?瓷磚要平整?完好的粘貼?，達到水平?;陰陽角與?墻體成一條?線，與墻面?垂直或平行?;房屋四周?要進行雨水?排除的處理?，待工程全?部結(jié)束后，?甲方進行竣?工驗收。?三、安全問?題：工程?施工現(xiàn)場的?安全由乙方?自行完全負?責，若發(fā)生?安全事故由?乙方完全負?責，承擔一?切責任，甲?方概不負責?，沒有任何?法律責任。?需要說明?：五、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。本?合同自__?__年__?__月__?__日簽定?之日起生效?。甲方（?簽字蓋章）?：乙方（?簽字蓋章）?：雙方證?明人甲方?證明人（簽?字蓋章）：?乙方證明?人（簽字蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?2023房?屋建筑工程?承包合同官?方版（五）?甲方：?乙方：甲?乙雙方按照?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?房屋建設的?實際情況，?經(jīng)過協(xié)商，?達成如下協(xié)?議。一、?工程概況：?1、甲方?準備在新建?x間x層帶?尖子的房屋?一棟。經(jīng)與?乙方接觸、?洽談、協(xié)商?，決定將其?房屋建筑工?程（房屋從?主體結(jié)構(gòu)開?始到粉刷完?畢）承包給?乙方進行施?工建設，工?程從___?_年___?_月___?_日開始動?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?;房屋建設?采用費用包?干制的形式?;乙方按照?甲方的圖紙?保質(zhì)保期來?進行施工。?2、采取?費用包干的?方式。乙方?負責房屋建?筑時所需的?設施（比如?：腳手架、?跳板等），?甲方負責材?料的供應;?工程開工，?從協(xié)議簽定?之日開始，?歷時天內(nèi)完?成;房屋建?筑總面積平?方米，按每?平方元計算?，費用金額?共計___?_元整。?3、付款方?式：主體結(jié)?構(gòu)工程完工?，甲方應向?乙方支付工?程款的50?﹪，即（金?額大寫）：?____元?;待工程完?工后，經(jīng)甲?方驗收合格?，付清工程?的余下款項?。二、質(zhì)?量要求：?1、工程驗?收標準，甲?方按照下面?的規(guī)定執(zhí)行?。2、施?工中，乙方?應按照甲方?的要求進行?施工，主體?結(jié)構(gòu)建設時?，墻體要垂?直、整體平?整，所有的?門及門窗的?安放與墻體?成一條線;?粉刷時墻體?厚度均勻，?無裂縫，內(nèi)?墻面達到整?體水平、平?整、無裂縫?，門及門窗?與墻接觸地?方的粉刷看?不到縫隙，?天面要達到?厚度均勻，?無裂縫，所?有刷白顏色?均勻，大門?墻體及衛(wèi)生?間的瓷磚要?平整完好的?粘貼，達到?水平;陰陽?角與墻體成?一條線，與?墻面垂直或?平行;房屋?四周要進行?雨水排除的?處理，待工?程全部結(jié)束?后，甲方進?行竣工驗收?。三、安?全問題：?工程施工現(xiàn)?場的安全由?乙方自行完?全負責，若?發(fā)生安全事?故由乙方完?全負責，承?擔一切責任?，甲方概不?負責，沒有?任何法律責?任。需要?說明：五?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?____年?____月?____日?簽定之日起?生效。甲?方（簽字蓋?章）：乙?方（簽字蓋?章）：雙?方證明人?甲方證明人?（簽字蓋章?）：乙方?證明人（簽?字蓋章）：?____?年____?月____?日202?3房屋建筑?工程承包合?同官方版（?六）甲方?：乙方：?甲方在建?房屋一棟，?建筑層數(shù)兩?層，一層約?____平?方米，二層?約____?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、高效、?低耗，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本倆，?以期共同遵?守：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務、施工?技術、施工?工具、及生?產(chǎn)生活的一?切用具等。?二、承建?項目乙方?按照設計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?沿外墻貼瓷?磚、后沿外?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲透?水處理。?三、承包價?格每平方?米人民幣大?寫：___?_元，建筑?面積按每層?樓外墻計算?。施工范圍?包括所有需?要水泥砂漿?抹面的墻體?。四、付?款方式合?同簽訂完畢?，工具進場?，人員到位?，預付__?__%，完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付到_?___%，?完成第二層?以及屋頂付?到____?%付款__?__元，工?程全部完工?，交驗完畢?付到___?_%，預留?____%?為質(zhì)量保證?金，完工一?年內(nèi)無質(zhì)量?問題，清尾?款。五、?雙方責任?甲方負責水?電到位供給?及原材料及?時進場，每?日午餐乙方?必須保證工?程質(zhì)量和進?度，按設計?圖紙和甲方?要求施工，?節(jié)約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。六、?質(zhì)量要求?乙方應當按?照國家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責返工?，返工費由?乙方負責或?由甲方在乙?方工程款中?扣除。七?、注意安全?勞保措施?，施工防護?措施到位，?安全施工。?如果乙方施?工人員因自?身原因或乙?方安全防護?措施不到位?出現(xiàn)工傷，?或因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負?責，甲方不?負擔任何責?任和費用。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工期要?求主體工?程工期為_?____（?天），從簽?訂合同之次?日起計算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，遇天?氣原因順延?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時間?。遇乙方所?需材料，應?提前向甲方?提出計劃，?以便及時籌?備。九、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)生?的維修費用?由乙方承擔?，并承擔由?此發(fā)生的相?關賠償以及?責任。十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標準從嚴執(zhí)?行。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字（?章）：__?___乙?方簽字（章?）：___?__日期?：____?_202?3房屋建筑?工程承包