-建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件

第一章建設工程監(jiān)理基本知識其次章監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè)第三章建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件第四章建設工程組織協(xié)調(diào)第五章建設工程質(zhì)量掌握第六章建設工程投資掌握第七章建設工程進度掌握第八章建設工程平安生產(chǎn)掌握第九章建設工程合同管理第十章建設工程信息管理課程名目2023/8/241

《工程監(jiān)理》

第三章建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件22023/8/242第三章建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件第一節(jié)

監(jiān)理規(guī)劃性文件概述其次節(jié)

監(jiān)理大綱第三節(jié)監(jiān)理規(guī)劃第四節(jié)監(jiān)理實施細則32023/8/243第一節(jié)監(jiān)理規(guī)劃性文件概述監(jiān)理規(guī)劃性文件主要包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細則(監(jiān)理實施細則)。三個監(jiān)理規(guī)劃性文件之間存在明顯的依據(jù)關(guān)系:4監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實施細則/2023/8/244其次節(jié)監(jiān)理大綱

一、監(jiān)理(工作)大綱的概念

監(jiān)理大綱——監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理投標過程中，為承攬監(jiān)理業(yè)務而編寫的方案性文件(監(jiān)理方案)。對于采納招標方式選擇監(jiān)理企業(yè)的項目，監(jiān)理大綱可作為投標書或投標書的主要部分。//52023/8/245

1.承攬監(jiān)理業(yè)務(投標書)；2.指導監(jiān)理工作(規(guī)劃性文件)。//

二、監(jiān)理大綱的作用62023/8/2461.編制依據(jù)：監(jiān)理招標文件、工程設計文件以及業(yè)主的要求。

2.編制主體：在企業(yè)負責人主持下編制。3.編制原則：實事求是，即應該體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)、管理水公平實際情況，既要最大可能地中標，又要建立在合理、可行的基礎上。//三、監(jiān)理大綱的編制72023/8/2471.監(jiān)理人員配備及資格

擬派往項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹，重點是對擬派駐總監(jiān)的情況介紹。四、監(jiān)理大綱的內(nèi)容2.監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)與業(yè)績

作為投標書的監(jiān)理大綱需要供應監(jiān)理企業(yè)的基本情況、資質(zhì)情況及其工作業(yè)績等。//82023/8/2483.擬采納的監(jiān)理方案

包括項目監(jiān)理機構(gòu)組織方案、“四大目標”掌握方案、合同管理方案、組織協(xié)調(diào)方案等。

這部分內(nèi)容是監(jiān)理大綱的核心。4.擬投入的監(jiān)理設施

包括必要的檢測、檢驗設備，工具、器具等；辦公設施；為監(jiān)理工作供應后勤保障的交通、通訊以及生活設施等。//92023/8/2495.擬供應的階段性文件

向業(yè)主供應的反映監(jiān)理階段性工作成果的文件，如監(jiān)理月報、監(jiān)理總結(jié)等。6.監(jiān)理酬金報價

寫明監(jiān)理酬金總報價，有時還列出簡略階段的監(jiān)理酬金報價，必要時可列出計算過程。///102023/8/2410第三節(jié)監(jiān)理規(guī)劃一、監(jiān)理規(guī)劃的概念

監(jiān)理規(guī)劃——由項目總監(jiān)主持編制，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準，用來指導項目監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性和指導性文件。//112023/8/2411

1.是監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作的指導性文件2.是業(yè)主確認監(jiān)理單位是否履行合同的依據(jù)3.是政府對監(jiān)理單位實施監(jiān)督管理的依據(jù)4.是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)

5.能夠促進監(jiān)理單位與業(yè)主及承包商的協(xié)調(diào)

6.是相關(guān)單位與部門重要的存檔資料//

二、監(jiān)理規(guī)劃的作用122023/8/24121.編制依據(jù)(1)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、條例及批準的項目建設文件；(2)相關(guān)的標準、規(guī)范、設計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；(3)監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同及與建設項目相關(guān)的合同文件。//

三、監(jiān)理規(guī)劃的編制132023/8/2413

2.編制要求(1)編制時間：在簽訂監(jiān)理合同及收到設計文件后，工程監(jiān)理實施之前編制。(2)編制主體：在項目總監(jiān)主持下編制，由監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準。(3)監(jiān)理規(guī)劃應當在第一次工地會議前提交給業(yè)主。//142023/8/2414

1.工程項目概況

包括：工程名稱、地點、組成、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、總投資、工期與質(zhì)量要求；相關(guān)單位名稱；工程合同等。

四、監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容152.監(jiān)理工作范圍

依據(jù)工程監(jiān)理合同的規(guī)定，寫明“四掌握、兩管理、一協(xié)調(diào)”方面業(yè)主的授權(quán)范圍。//2023/8/24153.監(jiān)理工作內(nèi)容

監(jiān)理工作內(nèi)容主要依據(jù)監(jiān)理合同來確定。施工階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容包括：(1)質(zhì)量掌握；(2)進度掌握；(3)投資掌握；(4)平安生產(chǎn)掌握。//162023/8/2416(1)質(zhì)量掌握1)參加設計圖紙技術(shù)交底(圖紙會審)；2)審查施工單位現(xiàn)場項目質(zhì)量管理體系；3)審查分包單位的資質(zhì)；4)審查施工組織設計工程施工方案；5)組織現(xiàn)場(質(zhì)量)協(xié)調(diào)會議；6)檢查、復合施工測量及放樣成果；//172023/8/2417

7)隱蔽工程檢查和簽證；8)對重要的工程部位、環(huán)節(jié)進行旁站監(jiān)理；9)進場材料、構(gòu)件和設備的報驗；10)監(jiān)督施工單位對各類土木和混凝土試件按規(guī)定進行檢查試驗；11)監(jiān)督施工單位嚴格依據(jù)規(guī)范、圖紙施工；12)監(jiān)督施工單位處理一般的工程質(zhì)量事故，準時向業(yè)主報告重大質(zhì)量事故及其他緊急情況；13)簽署分項、分部和單位工程質(zhì)量評定表。//182023/8/2418(2)進度掌握1)審核施工進度計劃；2)簽發(fā)工程開工報告；3)督促、協(xié)助施工單位實施進度計劃；4)組織現(xiàn)場(進度)協(xié)調(diào)會議；5)審批工程延期申請；6)核對形象進度，按時(月、季)向業(yè)主報告施工進度計劃的執(zhí)行情況。

//192023/8/2419(3)投資掌握

1)審核施工單位上報的已完實物工程量，簽署施工單位的支付申請；2)簽署進度款支付證書；3)審核工程變更與處理索賠事項；4)審核竣工結(jié)算。//202023/8/24204.監(jiān)理工作目標

監(jiān)理工作目標就是建設工程項目的掌握目標，即投資、進度、質(zhì)量、平安生產(chǎn)4大目標。//212023/8/24215.監(jiān)理工作依據(jù)

監(jiān)理工作依據(jù)與監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)基本相同：(1)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、條例及批準的項目建設文件；(2)相關(guān)的標準、規(guī)范、設計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；(3)監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同及與建設項目相關(guān)的合同文件。//222023/8/24226.項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式

項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應依據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的服務內(nèi)容與期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)簡潔程度、工程環(huán)境等因素確定。項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式包括：直線型、職能型、直線職能型及矩陣型等類型。//232023/8/24237.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃

項目監(jiān)理機構(gòu)的人員應包括總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時可配備總監(jiān)代表。監(jiān)理工作中有其他特殊需求時應配備相應的專業(yè)人員。//242023/8/24248.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責

詳見其次章第一節(jié)“監(jiān)理工程師的職責”。259.監(jiān)理工作程序

監(jiān)理規(guī)劃中規(guī)定的監(jiān)理工作程序包括質(zhì)量掌握程序、投資掌握程序、進度掌握程序、合同管理程序、信息管理程序、組織協(xié)調(diào)程序等。//2023/8/242510.監(jiān)理工作方法及措施

監(jiān)理工作總的工作方法有規(guī)劃、掌握、協(xié)調(diào)和管理。簡略的工作方法包括：審核有關(guān)技術(shù)文件、報告和報表，下達指令文件與一般管理文書，現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，規(guī)定監(jiān)控工作程序等。監(jiān)理工作采納的措施一般包括：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施。//262023/8/242611.監(jiān)理工作制度

包括項目建設各階段的監(jiān)理工作制度以及項目監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部工作制度。//272023/8/2427

施工階段的監(jiān)理工作制度主要有：

(1)施工圖紙會審及設計交底制度；(2)施工組織設計審核制度；(3)工程開工申請制度；(4)工程材料、半成品質(zhì)量檢驗制度；(5)分部分項工程隱蔽工程質(zhì)量驗收制度；(6)技術(shù)復核制度；//282023/8/2428(7)技術(shù)經(jīng)濟簽證制度；(8)設計變更處理制度；(9)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會及會議紀要簽發(fā)制度；(10)施工備忘錄簽發(fā)制度；(11)施工現(xiàn)場緊急情況處理制度；(12)工程款支付簽審制度；(13)工程索賠簽審制度等。//292023/8/2429項目監(jiān)理部內(nèi)部工作制度主要有：

(1)監(jiān)理組織工作會議制度；(2)對外行文審批制度；(3)監(jiān)理工作日志制度；(4)監(jiān)理周報、月報制度；(5)技術(shù)、經(jīng)濟資料及檔案管理制度；(6)監(jiān)理費用預算制度等。//302023/8/243012.監(jiān)理設施

應明確由業(yè)主單位供應的監(jiān)理設施以及由監(jiān)理單位自備的監(jiān)理設施。主要的監(jiān)理設施包括辦公設施、文件資料、交通實施、通訊設施、生活設施、勞動保護設施以及常規(guī)檢測設備和工具等。//312023/8/2431

監(jiān)理規(guī)劃在編制完成后須由監(jiān)理單位企業(yè)技術(shù)負責人審核批準。///五、監(jiān)理規(guī)劃的審核322023/8/2432第四節(jié)監(jiān)理細則一、監(jiān)理(實施)細則的概念

監(jiān)理細則——依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總監(jiān)批準，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。//332023/8/24331.指導本專業(yè)或本子項工程簡略監(jiān)理業(yè)務2.是有關(guān)部門歸檔資料的重要組成部分//

二、監(jiān)理細則的作用342023/8/24341.編制依據(jù)

(1)已批準的監(jiān)理規(guī)劃；(2)相關(guān)的規(guī)范標準、設計文件和技術(shù)資料；(3)施工組織設計//三、監(jiān)理細則的編制352023/8/24352.編制要