2025年超市承包合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、合同標(biāo)的2.乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的超市經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍。四、經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求，進(jìn)行超市的日常經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)確保超市內(nèi)的商品質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的衛(wèi)生、安全和防火工作。五、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。七、合同的變更和解除1.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善交接。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.合同標(biāo)的的描述應(yīng)明確，避免模糊不清。解決辦法：詳細(xì)描述超市的地理位置、面積、設(shè)施等，確保雙方對(duì)合同標(biāo)的有一致的理解。3.合同期限應(yīng)明確起始和終止時(shí)間，避免歧義。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注合同生效和終止日期，確保雙方對(duì)合同期限有清晰的認(rèn)識(shí)。4.經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)具體明確，避免后續(xù)爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)列舉乙方可以經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品類別和服務(wù)范圍，確保雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍有共同的理解。5.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付有清晰的了解。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，避免違約行為發(fā)生時(shí)無(wú)法追究責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。7.合同變更和解除的條件及程序應(yīng)明確，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在合同履行過(guò)程中有共同遵循的規(guī)則。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，避免發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無(wú)法解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有合同標(biāo)的（超市）并將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)的一方。2.乙方：指承包合同標(biāo)的（超市）并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理的一方。3.合同標(biāo)的：指本合同中約定的超市，包括其地理位置、面積、設(shè)施等。4.合同期限：指合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在合同期限內(nèi)可以從事的產(chǎn)品銷售和服務(wù)業(yè)務(wù)范圍。6.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的合同標(biāo)的（超市）承包費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市業(yè)主將超市承包給具備經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)或個(gè)人經(jīng)營(yíng)。2.企業(yè)或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)超市，需要與超市業(yè)主簽訂合同明確雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.超市設(shè)施維護(hù)：雙方約定超市設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。2.商品質(zhì)量保障：乙方承諾提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的商品，確保商品質(zhì)量。3.消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保超市的消防安全。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方約定保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任歸屬，確保合同標(biāo)的的安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。6.數(shù)據(jù)保護(hù)：雙方約定在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)的保護(hù)措施。7.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不造