商鋪場(chǎng)地出租協(xié)議

商鋪場(chǎng)地出租協(xié)議甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________身份證號(hào)碼：____________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________身份證號(hào)碼：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的商鋪場(chǎng)地出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物及用途1、出租物名稱及地址：____________2、出租物使用面積：____________平方米3、用途：____________4、租金：____________元/月二、租賃期限及租金支付1、租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2、租賃期限屆滿前，如有需要繼續(xù)使用出租物，甲、乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商決定是否續(xù)約。3、租金支付方式：租金按每月的______日前一次性支付，在合同期內(nèi)發(fā)生的任何稅費(fèi)及超出原有用途的維修費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按欠款的______%收取。三、商鋪使用1、乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪場(chǎng)地，不得將其租用給其他單位或個(gè)人，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事危害國(guó)家安全、損害公共利益、侵犯他人合法權(quán)益的活動(dòng)。3、乙方應(yīng)保持商鋪場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，防止妨礙公共衛(wèi)生和環(huán)境的污染。4、如乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。改造過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、保護(hù)和維修1、對(duì)出租物的修繕、保養(yǎng)、更換設(shè)備、器材等責(zé)任分別由甲、乙雙方承擔(dān)。2、因乙方使用不當(dāng)或意外損壞，致使出租物或出租物所在建筑物的設(shè)施、設(shè)備受到損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失。3、因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。五、保密對(duì)甲方出租物和乙方使用出租物過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和其他不可以公開(kāi)的信息，雙方應(yīng)予以保密。六、違約責(zé)任及解除權(quán)1、如果乙方不履行本協(xié)議中的任何一項(xiàng)約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的措施，如果違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2、如果甲方不履行本協(xié)議中的任何一項(xiàng)約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的措施，如果違約情況嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議處理若甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________地址：____________聯(lián)系人：____________電話：____________身份證號(hào)碼：____________乙方（蓋章）：____________地址：____________聯(lián)系人：_____