房屋委托承租買賣協(xié)議

房屋委托承租買賣協(xié)議甲方（出租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人/購(gòu)房人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋，并有意將該房屋出租或者出售，并以乙方為承租人或購(gòu)房人，雙方本著誠(chéng)信互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托情況1.1甲方同意將房屋委托給乙方承租或購(gòu)買。1.2乙方同意以約定方式租賃或購(gòu)買房屋，承擔(dān)租金或房屋購(gòu)買價(jià)格等相關(guān)費(fèi)用。第二條租售條件2.1出租條件2.1.1房屋租賃面積：______________平方米。2.1.2租金及支付方式：每月租金為___________元，支付方式為_______________。租賃期限從__________年____月____日至__________年____月____日。2.1.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付房屋租金的________個(gè)月作為押金，押金在租賃期屆滿、乙方把房屋交還甲方時(shí)返還。2.1.4使用權(quán)：乙方不得將房屋以任何形式出租或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方承認(rèn)所承租房屋權(quán)屬為甲方，乙方只享有房屋的租賃使用權(quán)，絕無(wú)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利。2.1.5房屋維護(hù)：租賃期間內(nèi)，乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行維修，保持房屋的性能。2.1.6交接手續(xù)：租賃期限屆滿或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)按期交還房屋并交清租金和損壞賠償金。雙方應(yīng)在交接時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.2出售條件2.2.1房屋面積：______________平方米。2.2.2價(jià)格及支付方式：房屋出售價(jià)格為_____________元，支付方式為_______________。2.2.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)部門完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條保密義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)根據(jù)本協(xié)議所取得的雙方之間的商業(yè)或個(gè)人信息，互相保守秘密。3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)信息。第四條違約責(zé)任4.1如甲方不按照本協(xié)議的規(guī)定出租或出售房屋，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。4.2如乙方不按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金或房款等相關(guān)費(fèi)用，或者在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為，給甲方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3外界因素（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素）造成合同無(wú)法履行，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1合同中的條款如需變更，乙方應(yīng)得到甲方的書面同意。5.2甲、乙雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)按以下流程辦理：（1）甲、乙雙方提前一個(gè)月通知解除的意向；（2）雙方按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行房屋的交接、結(jié)算押金等事宜。第六條合同的效力6.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方共同簽訂，自簽訂之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。6.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟解決。甲方：____________________