房屋過戶調(diào)解協(xié)議書

房屋過戶調(diào)解協(xié)議書房屋過戶調(diào)解協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（購買方）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________經(jīng)過甲、乙雙方自愿協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、調(diào)解背景1.1甲方是房屋的合法所有者，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書；1.2乙方通過合法渠道得知甲方出售房屋，并表達(dá)了購買意向；1.3雙方自愿通過調(diào)解解決房屋過戶事宜，達(dá)成一致意見。二、調(diào)解內(nèi)容2.1房屋過戶手續(xù)2.1.1甲方將提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)證件及其他相關(guān)文件；2.1.2乙方將配合提供購房所需的身份證明及其他相關(guān)證件。2.2過戶款項(xiàng)2.2.1乙方同意以人民幣（￥）______________元的價(jià)格購買甲方所出售的房屋；2.2.2乙方將于協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付過戶款項(xiàng)至甲方指定的賬戶；2.2.3甲方收到過戶款項(xiàng)后，將辦理相關(guān)過戶手續(xù)并交付房屋產(chǎn)權(quán)證書給乙方。2.3過戶手續(xù)費(fèi)用2.3.1過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.3.2甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，但不承擔(dān)過戶費(fèi)用。三、過戶風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任3.1甲方保證所出售的房屋是合法、無糾紛的，不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況；3.2若因甲方提供的房屋資料不真實(shí)或存在問題而導(dǎo)致過戶失敗，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3若因乙方提供的個(gè)人資料不真實(shí)或存在問題而導(dǎo)致過戶失敗，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4雙方同意在房屋過戶過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4.2若乙方未按約定時(shí)間支付過戶款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；4.3若因一方違約導(dǎo)致過戶無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；5.4本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，雙方同意以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)，并提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。甲方：（簽字）日期：____________________乙方：（簽字）日期：____________________以上為房屋過