土地抵押借款的協(xié)議

土地抵押借款的協(xié)議協(xié)議雙方：借款人（甲方）____________，身份證號碼____________貸款人（乙方）____________，身份證號碼____________鑒于乙方同意向甲方提供借款，為保證貸款的安全性和借款金額的返還，甲方愿意提供本人名下的土地作為借款的抵押品，乙方同意接受該土地作為抵押物，具體協(xié)議如下：第一條借款的數(shù)額以及還款方式1、本次借款的總金額為人民幣__________元（大寫：______________元），具體分期還款時間和金額如下：時間（年月日）還款金額（元）合計(jì)（元）2、借款期限為_________個月，自借款之日起開始，到借款期限到期之日止。3、借款年利率為________%，根據(jù)本協(xié)議約定的還款方式計(jì)算利息。4、還款方式：（1）一次性還清本息：在借款到期日，甲方應(yīng)一次性支付借款本金和利息；（2）分期歸還本息：甲方應(yīng)每期按照還款計(jì)劃表時間和金額歸還本金和利息，直至全部還清本息。第二條抵押物的內(nèi)容1、抵押物的名稱、所在地、面積、權(quán)利歸屬、使用權(quán)歸屬等基本情況詳見附表1；2、本協(xié)議所述抵押物受到的限制詳見附件2。第三條提供抵押物的義務(wù)和保證1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將抵押物交付給乙方，并承諾已取得抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)。2、甲方應(yīng)按期履行還款義務(wù)，以保證其在借款期限內(nèi)償還本金和利息。第四條投標(biāo)的程序和形式1、本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)土地權(quán)屬證明、土地狀況情況及其他有關(guān)抵押物的情況證明文件，如土地證、測繪報告、環(huán)評報告等相關(guān)文件。2、甲方不得隱瞞或虛假提供抵押物的任何情況。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、甲方未按照本協(xié)議約定的還款時間和金額支付借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照年利率的________%計(jì)算。2、如甲方未能按期歸還本金和利息，經(jīng)乙方催收后，乙方有權(quán)采取追索抵押物、起訴甲方等法律手段追回本金和利息，并由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用和損失。3、如抵押物的權(quán)屬證明、使用權(quán)證明或其他因素發(fā)生糾紛，影響到借款的歸還的，由甲方承擔(dān)一切因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條協(xié)議的變更、解除和終止1、本協(xié)議的變更、解除和終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并據(jù)此簽署書面協(xié)議。2、本協(xié)議的任何變更應(yīng)該具有書面形式，并由甲、乙雙方在協(xié)議簽訂地簽字確認(rèn)生效。第七條法律適用和爭議解決1、本協(xié)議的履行受中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定的約束。2、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律和協(xié)議規(guī)定，協(xié)商并妥善解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效條款1、本協(xié)議一式兩份，雙方