商用租房協(xié)議書(shū)

商用租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（1）出租方的單位名稱：____________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________（3）聯(lián)系電話：____________（4）聯(lián)系地址：____________乙方（承租方）：（1）承租方的單位名稱：____________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________（3）聯(lián)系電話：____________（4）聯(lián)系地址：____________出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商后，就商用物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物出租方同意將位于____________（地址）的商用物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的基本情況如下：（1）總建筑面積：____________（2）實(shí)用面積：____________（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________（4）使用性質(zhì)：商用（5）租金：____________（6）付款方式：一次性/分期付款/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）____________第二條租賃期限本協(xié)議自____________（起始日期）起生效，至____________（終止日期）止。乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間按期履行付款義務(wù)，否則出租方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：____________（2）付款方式及時(shí)間：____________（3）逾期付款的違約金：____________第四條使用及管理（1）乙方應(yīng)按照出租方有關(guān)規(guī)定使用租賃物，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。（2）租賃期間，出租方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物情況進(jìn)行檢查，要求乙方配合工作。（3）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定對(duì)租賃物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間繳納租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期未付款的____________%作為逾期違約金。（2）乙方擅自遷改、轉(zhuǎn)租、分割、抵押等行為視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃中存在其它違約行為的，應(yīng)賠償出租方的損失，如果損失無(wú)法確定，以乙方所交納的押金為限。第六條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由出租方和承租方另行協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決（1）因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。以上內(nèi)容經(jīng)出租方和承租方閱讀、核實(shí)無(wú)誤后，簽字蓋章生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋