小區(qū)房屋出租合同簡單

小區(qū)房屋出租合同簡單1.合同甲方甲方：（出租方）_____________##2.合同乙方乙方：（承租方）_____________##3.租賃物品甲方同意將位于___________（小區(qū)名+房號）的房屋租賃給乙方使用。房屋面積為__平方米，房屋內(nèi)包含__室__廳__衛(wèi)。##4.租賃期限甲方同意將房屋租賃給乙方使用，租賃期限為__年/__月/__日至__年/__月/__日。##5.租金及付款方式（1）乙方同意按每月__日向甲方支付房屋租金__元，房租到期前__日內(nèi)支付。（2）乙方需支付房屋租金__元作為押金，押金在租約期限屆滿或終止時，如乙方未違反下述條款，甲方應(yīng)將押金退還給乙方；如本合同履行完畢后乙方?jīng)]有欠甲方任何款項，甲方無條件退還押金，押金不可用于抵充租金等其他費用。（3）乙方每次付款抵用期別最近——3個月。如甲方未及時提供收據(jù)，則乙方有權(quán)在每次付款后__日內(nèi)將相應(yīng)款項暫記為抵租金款，待甲方提供收據(jù)后核銷。##6.租賃用途乙方承諾將房屋用于自己和家人的居住，不得轉(zhuǎn)租給其他人使用；也不得用于商業(yè)經(jīng)營等非居住用途。##7.房屋維修及物業(yè)服務(wù)（1）日常維修：甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)水電煤氣等設(shè)施的維護及日常維修。（2）非人為損壞維修：如房屋因非乙方原因出現(xiàn)故障損壞，甲方應(yīng)及時通知物業(yè)管理方處理。（3）物業(yè)服務(wù)：物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行維修管理，費用由物業(yè)公司代收；##8.違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付日租金的__%作為違約金。（2）乙方擅自改動房屋裝修，破壞房屋內(nèi)設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。（3）乙方轉(zhuǎn)租或者將房屋用于商業(yè)經(jīng)營等非居住用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離該房屋，并不退押金。##9.解約條款（1）如因甲方原因，不能按照租賃合同的約定交付物品或者交付的物品存在瑕疵（如裝修、面積等與約定不符），乙方有權(quán)進(jìn)行解約。甲方應(yīng)當(dāng)退還給乙方已付的租金及押金，賠償因解除合同給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）如因乙方原因解約，押金不退還，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。##10.其他條款（1）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可通過書面協(xié)議形式變更或補充并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。（2）本合