飯店轉(zhuǎn)讓合同樣本（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)飯店轉(zhuǎn)讓合?同樣本甲?方（出讓方?）：身份?證號(hào)：乙?方（受讓方?）：身份?證號(hào)：經(jīng)?甲、乙雙方?自愿、平等?、友好協(xié)商?，就西苑南?區(qū)（18#?08）胖子?張?bào)H肉火燒?店整體轉(zhuǎn)讓?事宜簽訂本?合同，雙方?共同遵守執(zhí)?行。第一?條：甲方自?愿將座落在?西苑南區(qū)的?胖子張?bào)H肉?火燒店轉(zhuǎn)租?給乙方;該?飯店內(nèi)相關(guān)?設(shè)施所有權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方，主要?包括餐桌餐?椅、廚房設(shè)?備等設(shè)施。?第二條：?乙方一次性?支付甲方轉(zhuǎn)?租款及相關(guān)?設(shè)施轉(zhuǎn)讓款?人民幣_(tái)_?__元整。?第三條：?乙方須在合?同簽訂當(dāng)日?向甲方一次?性支付合同?項(xiàng)下之價(jià)款?。第四條?：飯店承租?權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)?取得出租方?的同意后，?該合同項(xiàng)下?之承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓方為有效?。第五條?：乙方在支?付胖子張?bào)H?肉火燒店轉(zhuǎn)?讓價(jià)款后，?甲方即向乙?方移交合同?項(xiàng)下之權(quán)利?。乙方在付?清轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的當(dāng)天，即?正式取得胖?子張?bào)H肉火?燒店承租權(quán)?及相關(guān)設(shè)施?的所有權(quán)和?使用權(quán)。?第六條：飯?店整體轉(zhuǎn)讓?后，乙方應(yīng)?繼續(xù)履行甲?方與出租方?簽訂的合同?期內(nèi)的全部?合同或協(xié)議?，如乙方確?需提前終止?或變更原飯?店與出租方?簽訂的合同?期內(nèi)全部合?同或協(xié)議，?可與出租方?另行簽訂協(xié)?議。第七?條：乙方在?獲得胖子張?驢肉火燒店?整體轉(zhuǎn)讓權(quán)?益后，乙方?在胖子張?bào)H?肉火燒店原?址不得進(jìn)行?違法經(jīng)營(yíng)。?第八條：?本合同雙方?共同簽署正?本一式貳份?，每份文本?的條款內(nèi)容?均具有同等?法律效力，?雙方各執(zhí)壹?份。第九?條：本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日飯店轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（二）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）身份證?號(hào)：頂讓?方（乙方）?身份證號(hào)?：房東（?丙方）身?份證號(hào)：?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好?協(xié)商，就飯?店轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于街（路）?號(hào)的___?__（原為?：）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米；并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、該飯?店的所有權(quán)?證號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?_年___?_月___?_日止，月?租為元人民?幣。飯店交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?_____?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?（包括附件?二）在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行）五、?該____?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該飯?店及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無關(guān)?。六、乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一的?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%向甲方?支付違約金?。甲方應(yīng)保?證丙方同意?甲方轉(zhuǎn)讓飯?店，如由于?甲方原因?qū)?致丙方或甲?方自己中途?收回飯店，?甲方同樣承?擔(dān)違約責(zé)任?，并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%作?為違約金。?七、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無關(guān)，?但因國(guó)家征?用拆遷飯店?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷飯店，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還乙方接手?該飯店的裝?修損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷飯?店，或者市?政建設(shè)（如?修、擴(kuò)路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等）導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方?（前述順延?除外）或甲?方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修、添置?設(shè)備損失費(fèi)?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%的違約金?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?甲方簽字?：日期：?乙方簽字?：日期：?丙方簽字?：日期：?簽訂店面?轉(zhuǎn)讓合同的?注意事項(xiàng)?簽訂店面轉(zhuǎn)?讓合同是常?見的一項(xiàng)法?律活動(dòng)，為?了盡可能保?護(hù)企業(yè)承租?店面中的合?法、合理利?益，避免在?租用過程中?產(chǎn)生不必要?爭(zhēng)議，對(duì)于?相關(guān)條款應(yīng)?明確約定，?所以合同的?簽訂一定要?慎之又慎。?一、轉(zhuǎn)讓?人的基本情?況1、作?為受讓人，?為預(yù)防欺詐?，在合同中?約定，如果?轉(zhuǎn)讓人是房?屋的所有人?，必須具有?產(chǎn)權(quán)證明、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證?等其他相關(guān)?證件；如果?轉(zhuǎn)讓人不是?房屋的所有?人，轉(zhuǎn)讓人?必須具有轉(zhuǎn)?讓權(quán)。2?、在合同中?約定，商鋪?的基本信息?，包括：商?鋪的位置、?實(shí)際有效使?用面積、相?關(guān)的配套設(shè)?施等。二?、轉(zhuǎn)讓合同?之轉(zhuǎn)讓物條?款在合同?中約定，轉(zhuǎn)?讓物品包括?店面以及現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備。?雙方應(yīng)明確?所轉(zhuǎn)讓的物?品，建議雙?方可以擬定?一份轉(zhuǎn)讓財(cái)?物清單。?三、轉(zhuǎn)讓合?同之交接條?款1、在?合同中約定?，店面的交?接時(shí)間，確?定具體日期?，若因一方?的原因?qū)е?店面無法如?期交接，應(yīng)?給予另一方?一定的補(bǔ)償?。2、在?合同中約定?店面交接時(shí)?，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)?騰空非轉(zhuǎn)讓?財(cái)物范圍內(nèi)?的一切設(shè)施?、物品和貨?物，保持店?面已有裝修?、裝飾、設(shè)?施、設(shè)備、?門窗、墻面?、地面和天?花板面的完?好和完整，?以便于使用?。3、在?合同中約定?，辦理店面?交接手續(xù)時(shí)?，應(yīng)由雙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，點(diǎn)驗(yàn)、?接收有關(guān)財(cái)?物。4、?在合同中約?定，交接時(shí)?受讓人發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓店面不?符合約定的?交接條件時(shí)?，受讓人有?權(quán)拒絕交接?，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)?及時(shí)整改、?修復(fù)，直至?符合交接條?件為止。?四、轉(zhuǎn)讓合?同之保證金?及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條?款1、為?了盡量避免?風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防?欺詐。在合?同中約定，?受讓人應(yīng)在?合同訂立前?交給轉(zhuǎn)讓人?一定的保證?金，應(yīng)根據(jù)?實(shí)際情況在?轉(zhuǎn)讓物價(jià)值?范圍內(nèi)決定?押金的數(shù)額?。2、在?合同中應(yīng)對(duì)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行?詳細(xì)約定。?①轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?包括一切的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用?。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付方式?、支付時(shí)間?。五、轉(zhuǎn)?讓合同之拆?遷補(bǔ)償條款?當(dāng)前由于?規(guī)劃原因?qū)?致的拆遷經(jīng)?常發(fā)生，在?合同中約定?，轉(zhuǎn)讓店面?在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)?遭遇政府拆?遷或其它因?素給受讓人?經(jīng)營(yíng)造成影?響的情形的?，受讓人有?權(quán)解除合同?并要求轉(zhuǎn)讓?人退還轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。因?yàn)檎?府規(guī)劃，國(guó)?家征用原因?拆遷店面的?，有關(guān)補(bǔ)償?的歸屬應(yīng)進(jìn)?行明確約定?。六、轉(zhuǎn)?讓合同之轉(zhuǎn)?讓手續(xù)在?合同中約定?，轉(zhuǎn)讓人有?義務(wù)協(xié)助受?讓人辦理相?關(guān)變更手續(xù)?，受讓人要?及時(shí)憑鑒定?合同及其他?所需證件到?工商部門辦?理好更名登?記手續(xù)。?七、其他事?項(xiàng)應(yīng)根據(jù)?實(shí)際情況對(duì)?轉(zhuǎn)讓期限、?轉(zhuǎn)租、違約?責(zé)任、訴訟?管轄地等約?定清楚，以?降低合同履?行風(fēng)險(xiǎn)和保?證合同順利?履行，并盡?可能保障作?為受讓人的?合法、合理?利益。飯?店轉(zhuǎn)讓合同?樣本（三）?甲方（出?讓方）乙?方（承接方?）姓名：?姓名：?經(jīng)甲乙雙方?自愿、平等?友好協(xié)商，?并依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?規(guī)定，簽定?本合同雙方?共同遵守執(zhí)?行。本合同?一式兩份。?合同協(xié)議?如下：甲?方自愿將現(xiàn)?于田家庵區(qū)?龍湖南路海?沃世貿(mào)商城?4樓牛太郎?燒烤城轉(zhuǎn)讓?給乙方，飯?店名字田家?庵區(qū)海沃牛?太郎燒烤城?，經(jīng)雙方協(xié)?商轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣叁?拾萬(wàn)元整。?至轉(zhuǎn)讓即?日起，甲方?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，辦理費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。乙方從?年日開始接?手，從接手?即日起飯店?所生發(fā)任何?問題與甲方?無關(guān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。從?轉(zhuǎn)讓即日起?甲方負(fù)責(zé)付?清在乙方接?手前的的所?有費(fèi)用（包?括水、電、?房費(fèi)）。?今年房租到?期乙方和房?東協(xié)商費(fèi)用?，甲方不參?與，未盡事?宜，協(xié)商處?理。以上?幾條，甲乙?雙方如有違?約，違約由?責(zé)任方承擔(dān)?，違約金為?拾萬(wàn)元整。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?飯店轉(zhuǎn)讓合?同樣本（四?）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?曾清華（身?份證號(hào)碼：?_____?）王?。?身份證號(hào)碼?：____?_）受讓?方（乙方）?：秦永平（?身份證號(hào)碼?：____?_）甲方?經(jīng)營(yíng)的“老?北京餃子王?”（原名叫?“老北京餃?子王”）各?種有效證件?以及與華聯(lián)?簽訂的合同?均為此名，?此餐廳原系?甲方中曾清?華與李曉云?合伙經(jīng)營(yíng)，?后因李曉云?懷孕將其股?份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)?甲方中的王?俊，實(shí)際現(xiàn)?本店的現(xiàn)甲?方中的兩個(gè)?人經(jīng)營(yíng)，此?因果關(guān)系已?告知乙方知?曉。甲乙?雙方依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，在平?等、互利的?基礎(chǔ)上，為?了保護(hù)甲乙?雙方的利益?，就“老北?京餃子王”?快餐廳轉(zhuǎn)讓?達(dá)成本協(xié)議?。本協(xié)議共?4頁(yè)。一?、甲方自愿?將位于重慶?市沙坪壩三?峽廣場(chǎng)華聯(lián)?超市的“老?北京餃子王?”快餐廳（?法人代表：?李曉云：）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、轉(zhuǎn)?讓的范圍：?餐廳的內(nèi)外?裝修、餐廳?內(nèi)全部的設(shè)?備及經(jīng)營(yíng)用?品、餐廳使?用的空調(diào)、?辦公室及辦?公用品、庫(kù)?存貨物，并?保證其完好?性、可用性?。（其中一?個(gè)刨冰機(jī)、?一個(gè)封口機(jī)?和一個(gè)三星?冰箱不在其?中）。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?：在甲方完?全履行本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議中條?款的前提下?，經(jīng)雙方協(xié)?商轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?（拾伍萬(wàn)元?整），此轉(zhuǎn)?讓金包括甲?方交給房屋?出租方的租?房保證金_?___萬(wàn)元?（貳點(diǎn)貳萬(wàn)?元）。四?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方保證在?該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)?快餐廳的合?法性，并出?具該餐廳相?關(guān)證明文件?。2、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理完衛(wèi)?生、工商、?稅務(wù)等證照?、手續(xù)。乙?方協(xié)助辦理?。3、未?完成交接前?，甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)跟出租?方飛關(guān)系。?4、甲方?在____?年____?月至___?_月向華聯(lián)?申請(qǐng)降低房?屋租金，如?房屋租金降?為____?萬(wàn)元/月（?壹點(diǎn)玖萬(wàn)元?/月），此?租金租賃合?同的月租金?為____?萬(wàn)元（貳萬(wàn)?元），則轉(zhuǎn)?讓金為__?__萬(wàn)元/?月（拾肆點(diǎn)?伍萬(wàn)元/月?），如果租?賃合同的月?租金為__?__萬(wàn)元（?貳點(diǎn)貳萬(wàn)元?），則轉(zhuǎn)讓?金降為__?__萬(wàn)元（?拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)?元），如果?租金超過_?___萬(wàn)元?/月，則視?為甲方違約?，甲方應(yīng)該?賠償乙方違?約金___?_萬(wàn)元（叁?萬(wàn)元），雙?方對(duì)轉(zhuǎn)讓事?宜重新進(jìn)行?協(xié)商。（_?___年_?___月份?乙方按__?__萬(wàn)元/?月支付房租?）。5、?乙方在__?__年__?__月__?__日正式?接手餐廳的?經(jīng)營(yíng)管理，?交接日之前?的租賃合同?相關(guān)費(fèi)用（?租金、衛(wèi)生?費(fèi)、水電氣?費(fèi)等）、工?商管理費(fèi)用?、電話費(fèi)、?員工工資、?供貨貨款等?由甲方承擔(dān)?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。若因甲方?債務(wù)影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?和收益，乙?方有權(quán)停止?支付轉(zhuǎn)讓金?并保留追究?甲方法律責(zé)?任的權(quán)利。?6、“老?北京餃子王?”快餐廳_?___年_?___月_?___日以?前的債務(wù)均?由甲方承擔(dān)?。7、甲?方負(fù)責(zé)與出?租房協(xié)調(diào)辦?理戶外廣告?位事宜。?8、甲方轉(zhuǎn)?讓的范圍為?：餐廳的內(nèi)?外裝修、餐?廳內(nèi)全部的?設(shè)備及經(jīng)營(yíng)?用品、辦公?室及辦公用?品、庫(kù)存貨?物、各種證?照、消防合?格證書、交?給出租方的?保證金等。?甲方保證辦?公室、庫(kù)房?、大門門鎖?的完好，不?存在事故安?全隱患，對(duì)?有問題的設(shè)?備甲方應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行?修復(fù)，廚房?達(dá)到消防、?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。?同時(shí)移交該?餐廳完整的?裝修工程、?水電安裝工?程等相關(guān)的?圖紙和資料?。10、?甲方在清償?債務(wù)時(shí)，應(yīng)?將清償債務(wù)?單交乙方審?核，并由乙?方派員監(jiān)督?支付。五?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?付款方式：?1、本協(xié)?議由甲乙雙?方簽訂生效?后，乙方向?甲方支付_?___萬(wàn)元?（柒萬(wàn)元）?，若因甲方?未履行上述?第四款第二?條、第三條?協(xié)議約定或?其它原因轉(zhuǎn)?讓不能順利?完成時(shí)，應(yīng)?立即退還給?乙方。飯?店轉(zhuǎn)讓合同?樣本（五）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）身?份證號(hào)：?頂讓方（乙?方）身份?證號(hào)：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方將?自己位于轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?_平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人為?。與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?____元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲方交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿后由乙方?領(lǐng)回甲方交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、該飯店?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸?公司所有，?動(dòng)產(chǎn)無償歸?乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行）?四、乙方?在____?年____?月____?日前一次性?向甲方交付?頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共計(jì)?人民幣大寫?元，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給公司?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。五、該?飯店的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。六?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素、人?為有可能所?發(fā)生一切事?故，導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無?關(guān)，一切后?果由乙方承?擔(dān)，但因國(guó)?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。七、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___飯?店轉(zhuǎn)讓合同?樣本（六）?甲方：?乙方：甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)議?，并共同遵?守：第一?條甲方于_?___年_?___月_?___日前?將位于__?___轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。第二條?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾，?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸超市所?有，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行）第四?條該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照租?期內(nèi)乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。第?六條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時(shí)交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。第八?條如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?裝修損失_?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方?（前述順延?除外）或甲?方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修、添置?設(shè)備損失_?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%?的違約金。?第九條本?合同一式二?份，自簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽字?）：___?_年___?_月___?_日丙方?（簽字）：?____年?____月?____日?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?頂讓方（乙?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙、雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?同意將自己?位于___?__街（路?）____?號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?_平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。三?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設(shè)?備和房屋裝?修等;營(yíng)業(yè)?設(shè)備等全部?歸乙方。?四、乙方在?____年?____月?____日?前分兩次向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元，（大?寫：___?__），第?一年付款_?___%,?第二年付清?余下___?_%費(fèi)用。?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店?鋪的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件的?過戶手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?;乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、如?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?乙方應(yīng)每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千?分之一作為?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，并且乙?方必須按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%向甲方?支付違約金?。如果由于?甲方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)?任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10%?作為違約金?。七、如?因自然災(zāi)害?等不可抗因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損的?與甲方無關(guān)?，但遇政府?規(guī)劃，國(guó)家?征用拆遷店?鋪，其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。八、本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?附件：?一、乙方欠?條一份二?、甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的一?切設(shè)施清單?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議，?并共同遵守?：第一條?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?位于___?_的店鋪（?面積為__?__平方米?）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條該店?鋪的所有權(quán)?證號(hào)碼為_?____，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?為____?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙同?意代替甲向?丙履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。第三條?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備（包括?）全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸乙?方（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行）?第五條該店?鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)___?_的所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無?關(guān)。第六?條乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于?甲方原因?qū)?致丙或甲自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條遇國(guó)?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝?修損失__?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(shè)（如修?、擴(kuò)路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金?仍歸乙方（?前述順延除?外）或甲方?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失__?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%的?違約金。?第九條本合?同一式二份?，自簽字之?日起生效。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日丙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：（身?份證復(fù)印件?附后）買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?（身份證復(fù)?印件附后）?根據(jù)相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?期房轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?協(xié)議，甲、?乙共同信守?：甲方為?的正式員工?，按照于?____年?月出臺(tái)的員?工保障性住?房銷售政策?，甲方可在?____年?月至月間按?照每平方米?元的單價(jià)購(gòu)?買坐落于的?棟號(hào)，該?房屋為鋼混?結(jié)構(gòu)，建筑?面積平方米?，擬于年?月日前交房?。第二條?甲方愿意在?乙方按其公?司政策代為?支付房款的?前提下將該?期房轉(zhuǎn)讓給?乙方，即在?乙方支付完?房款后將該?期房按甲方?公司現(xiàn)定價(jià)?格轉(zhuǎn)讓給乙?方，并以乙?方名義辦理?購(gòu)房合同。?第三條該?期房的現(xiàn)定?單價(jià)為每平?方米元（人?民幣），房?屋交易總價(jià)?為人民幣（?大寫）：拾?萬(wàn)千佰拾?元。乙方按?恒大地產(chǎn)集?團(tuán)政策選擇?一次性付款?方式。付款?收據(jù)或發(fā)票?由乙方保管?。第四條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?由乙方對(duì)甲?方支付該期?房的轉(zhuǎn)讓中?介費(fèi)為人民?幣（大寫）?萬(wàn)元，甲方?出具轉(zhuǎn)讓中?間費(fèi)收條，?待乙方簽訂?合同當(dāng)日，?由乙方退還?甲方。第?五條在房屋?交易、轉(zhuǎn)讓?以及合同的?辦理過程中?，甲方協(xié)助?乙方完成相?關(guān)工作。?第六條因甲?、乙雙方任?一方違約造?成本協(xié)議不?能繼續(xù)履行?的，除按照?相關(guān)法律規(guī)?定的定金賠?付原則進(jìn)行?賠付外，違?約方還應(yīng)額?外按照本合?同約定的房?屋交易總價(jià)?的10%向?守約方支付?違約金。?第七條本協(xié)?議如發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第八條本協(xié)?議為雙方自?愿的情況下?所簽訂，因?房屋購(gòu)買為?乙方，故從?簽訂協(xié)議至?協(xié)議終止為?止期間，所?發(fā)生的任何?因變動(dòng)而增?加的費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?，甲方只負(fù)?責(zé)配合乙方?順利簽訂合?同，期間，?房市的漲跌?等不可預(yù)見?等因素，均?由乙方承擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)，甲方?也不得再索?要任何其他?費(fèi)用，否則?，違約方按?第六條支付?違約金。?第九條在購(gòu)?房合同簽訂?時(shí)間之前，?乙方若將購(gòu)?房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?與第三方，?必須經(jīng)甲方?確定，并由?此引起的經(jīng)?濟(jì)糾紛與甲?方無關(guān)。?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，至乙方?簽訂購(gòu)房合?同時(shí)作廢，?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：（手印?）乙方：（?手?。┥?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__合同?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?出讓方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?買受方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方房產(chǎn)?出讓于乙方?事宜，訂立?本合同。?第一條：甲?方房屋坐落?于，建筑面?為平方米?，其中實(shí)際?建筑面積為?平方米，公?共部分及公?用分?jǐn)偯娣e?為平方米，?該房屋土地?使用期限為?____年?（自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止）。第?二條：甲方?同意以元／?建筑平方米?將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，乙?方認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積，?當(dāng)測(cè)繪面積?與現(xiàn)有建筑?面積有誤差?時(shí)，甲乙雙?方不再追究?，轉(zhuǎn)讓金包?定總額為元?。第三條?：因該房產(chǎn)?系單位分房?，現(xiàn)甲方尚?未取得房屋?產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，乙?方于___?_年___?_月___?_日支付甲?方元作為該?房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金，待?房屋產(chǎn)權(quán)確?定并經(jīng)房產(chǎn)?部門準(zhǔn)于上?市后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?即轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價(jià)款?。第四條?：乙方交付?甲方房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的同時(shí)甲方?應(yīng)騰房并將?該房交于乙?方使用，如?甲方單位提?出異議由甲?方協(xié)調(diào)解決?。第五條?：本房屋現(xiàn)?有水、電、?暖氣、煤氣?、閉路電視?附屬設(shè)施，?如甲方單位?收取費(fèi)用，?該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，其?他設(shè)施費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?：乙方同意?甲方單位選?取的物業(yè)單?位進(jìn)行管理?，甲方按其?實(shí)際使用時(shí)?間承擔(dān)相關(guān)?物業(yè)管理費(fèi)?用，房屋交?付乙方使用?后費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第七條：甲?方房產(chǎn)在有?權(quán)上市銷售?后，在乙方?催告辦理權(quán)?屬變更登記?日內(nèi)，應(yīng)持?房產(chǎn)證與土?地使用權(quán)證?及其他有關(guān)?證明與乙方?共同辦理相?關(guān)權(quán)屬變更?登記。各自?費(fèi)用由甲乙?雙方分別承?擔(dān)。第八?條：