建筑承包合同參考范文（7篇）

第26頁共26頁建筑承包合?同參考范文?甲方：?乙方：甲?方在陽華路?南華小區(qū)3?1#建房屋?一棟，建筑?總面積約3?00平方米?，由乙方承?包施工。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，特簽訂?如下合同：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、模板、?撐樹、腳手?架用材、碼?釘及生產(chǎn)生?活用具等。?二、承建?項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺(tái)階砼墊層?；裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?向外墻貼瓷?磚、后向墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、大?便器、下水?管道、落水?管；頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲處理。?三、承包?價(jià)格每平?方米伍拾肆?元，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?女兒墻按每?米壹拾元計(jì)?算，包括水?泥砂漿抹面?。樓面混凝?土搗制另請(qǐng)?施工隊(duì)伍，?所需費(fèi)用甲?乙雙方各負(fù)?擔(dān)50%。?四、付款?方式完成?第一層磚砌?并搗制好樓?面付叁仟元?，完成第二?層付款叁仟?元，完成第?三層付款叁?仟元，工程?全部完工，?經(jīng)驗(yàn)收合格?后一次付清?。五、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?。。乙方?必須保證工?程質(zhì)量，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。七、?注意安全?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為4個(gè)月，?從簽訂合同?之日起計(jì)算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，完?工時(shí)間不能?超過10天?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時(shí)間?。乙方所需?材料，應(yīng)兩?天前向甲方?提出計(jì)劃，?以便迅速籌?備。九、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字（?章）：__?___?????乙?方簽字（章?）：___?__建筑?承包合同參?考范文（二?）發(fā)包方?（甲方）_?____?承包方（乙?方）___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?、條例、規(guī)?章等，雙方?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，就?本項(xiàng)目協(xié)商?一致，訂立?協(xié)議并共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、工程?概況1、?工程名稱：?_____?2、工程?地點(diǎn)：__?___二?、工程范圍?及內(nèi)容工?程量：__?___承?包形式：_?____?三、工期?1、開工日?期：___?__2、?竣工日期：?_____?3、合同?總工期為_?____工?作日。期間?如遇連續(xù)大?雨等無法抗?拒的特殊天?氣，經(jīng)甲方?和監(jiān)理簽字?認(rèn)可后，工?期可相應(yīng)順?延。四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采?用下列1?、工程質(zhì)量?達(dá)到省優(yōu)至?魯班獎(jiǎng);?2、工程質(zhì)?量評(píng)定等級(jí)?為優(yōu)良;?3、符合國(guó)?家質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn);4?、雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)、具?體為：五?、合同價(jià)款?本合同工?程價(jià)款結(jié)算?采用下列種?方式：1?、采用一次?性包死總價(jià)?的固定價(jià)格?方式，總價(jià)?為，如今后?涉及工程變?更和增加工?程量的，增?加部分按實(shí)?結(jié)算。若變?更增加工程?量在___?_%以內(nèi)，?雙方不再簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，若變更增?加工程量超?過____?%的，雙方?應(yīng)另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?2、按實(shí)?際發(fā)生的工?程量結(jié)算。?并按下列約?定執(zhí)行：?（1）工程?預(yù)算價(jià)：_?____（?工程結(jié)束后?按實(shí)結(jié)算）?工程單價(jià)?：____?_（含外運(yùn)?等其他一切?費(fèi)用）（?2）按實(shí)際?發(fā)生的工程?量，結(jié)合江?蘇省有關(guān)工?程定額標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算，由乙?方報(bào)決算價(jià)?，經(jīng)監(jiān)理及?甲方審核后?，由會(huì)計(jì)事?務(wù)所或進(jìn)行?審計(jì)確認(rèn)。?（3）所?有工程量必?須在每月_?___日前?，由乙方向?甲方提交月?統(tǒng)計(jì)報(bào)表或?已完工程量?報(bào)告，須經(jīng)?監(jiān)理及甲方?審核同意。?（4）若?涉及工程變?更及增加工?程量的，須?經(jīng)甲方項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人下達(dá)?指令，變更?簽證除應(yīng)由?監(jiān)理方簽字?外，還須由?甲方工程部?和有關(guān)項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人簽字?，并在實(shí)際?發(fā)生日的_?___日內(nèi)?報(bào)甲方計(jì)財(cái)?部負(fù)責(zé)人復(fù)?核簽字，并?由甲方分管?領(lǐng)導(dǎo)簽字，?以及最終由?總經(jīng)理審批?后方可生效?，否則甲方?有權(quán)不予認(rèn)?可。（5?）變更工程?量在總承包?價(jià)____?%以內(nèi)，無?需追加合同?，超過__?__%，須?另訂合同。?（6）取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說?明：土石方?量測(cè)量執(zhí)行?省市有關(guān)土?石方驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，土方量?按實(shí)結(jié)算。?（7）工?程量核算確?認(rèn)方式說明?：完成合格?工作量上報(bào)?甲方審核報(bào)?批，并編制?統(tǒng)計(jì)報(bào)表上?報(bào)監(jiān)理，取?得監(jiān)理、甲?方的確認(rèn)后?方可。（?8）合同協(xié)?議一經(jīng)簽字?，不受市場(chǎng)?價(jià)格變化影?響，按合同?及協(xié)議約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)?算。六、?付款方式?1、本工程?預(yù)算款為：?_____?扣回工程?預(yù)付款的方?式為：__?___2?、工程款按?方式支付，?具體為：_?____?（1）本工?程無預(yù)付款?;（2）?按每月完成?工程量統(tǒng)計(jì)?報(bào)表，經(jīng)監(jiān)?理、甲方審?核確認(rèn)后，?支付合格已?完工工程款?的____?%;（3?）____?_（4）?_____?（5）總?工程款的_?___%作?為質(zhì)量保證?金，若無質(zhì)?量問題及其?它違約情形?，后支付給?乙方。相反?，如存在質(zhì)?量問題及出?現(xiàn)其它違約?情形，甲方?有權(quán)直接扣?付乙方質(zhì)保?金，如給甲?方造成的損?失超過質(zhì)保?金數(shù)額，乙?方對(duì)超出部?分仍應(yīng)予賠?償。七、?材料、設(shè)備?供應(yīng)：__?___八?、質(zhì)量及驗(yàn)?收1、工?程質(zhì)量必須?符合本協(xié)議?第四條約定?標(biāo)準(zhǔn)，并按?現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)?收規(guī)范執(zhí)行?。質(zhì)量保證?期年，如工?程內(nèi)容涉及?主體結(jié)構(gòu)的?，應(yīng)終身質(zhì)?保。2、?項(xiàng)目經(jīng)理須?持有省建委?核發(fā)的崗位?證書，且在?建工程不得?超過兩個(gè)，?項(xiàng)目經(jīng)理在?現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間?每天不低于?小時(shí)，負(fù)責(zé)?處理工程上?有關(guān)事務(wù)。?3、乙方?所有進(jìn)場(chǎng)人?員未經(jīng)甲方?認(rèn)可不得任?意調(diào)換，若?確實(shí)需更換?，應(yīng)提前3?天以書面形?式向甲方申?請(qǐng)，否則，?乙方任意調(diào)?換人員達(dá)3?0%時(shí)，甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?無條件退場(chǎng)?。4、工?程質(zhì)量驗(yàn)收?必須按規(guī)范?進(jìn)行，所有?工程資料須?與工程施工?同步進(jìn)行，?隨時(shí)供有關(guān)?部門及人員?查閱，不合?格資料及時(shí)?修正。5?、分項(xiàng)工序?驗(yàn)收，以及?隱蔽工程驗(yàn)?收，必須經(jīng)?甲方及監(jiān)理?簽字驗(yàn)收后?方可進(jìn)行下?道工序施工?。6、甲?方及監(jiān)理應(yīng)?在收到乙方?請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后?小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收?完畢并出具?書面驗(yàn)收意?見。平時(shí)甲?方定期或不?定期抽查，?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題時(shí)，出具?限期書面整?改意見，乙?方必須按甲?方要求限期?整改。若多?次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題，或經(jīng)?兩次整改仍?不符合要求?，甲方有權(quán)?根據(jù)情況要?求支付違約?金，嚴(yán)重的?責(zé)令退場(chǎng)，?一切損失由?乙方負(fù)責(zé)。?7、竣工?后，乙方應(yīng)?書面通知甲?方及監(jiān)理驗(yàn)?收，乙方在?竣工后天內(nèi)?提供符合規(guī)?范性要求的?竣工圖及全?部竣工資料?，并應(yīng)一式?份。8、?其他約定：?按圖紙說明?施工，達(dá)到?甲方、監(jiān)理?的要求，禁?止隨地灑落?、傾倒。?九、施工組?織與工期?1、乙方在?收到甲方正?式施工圖紙?三日內(nèi)向甲?方提交書面?施工組織方?案，乙方自?行辦理開工?報(bào)告等相關(guān)?手續(xù)，甲方?對(duì)乙方的施?工組織方案?進(jìn)行審核批?準(zhǔn)，安排圖?紙技術(shù)交底?。2、乙?方必須按合?同工期和批?準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)?劃組織施工?，接受甲方?、監(jiān)理對(duì)工?程進(jìn)度的監(jiān)?督、檢查，?工程實(shí)際進(jìn)?度與計(jì)劃不?符時(shí)，甲方?、監(jiān)理有權(quán)?責(zé)令限期改?進(jìn)，乙方應(yīng)?按甲方、監(jiān)?理的要求提?出整改措施?報(bào)甲方、監(jiān)?理審批后執(zhí)?行，期間趕?工費(fèi)用由乙?方自理。月?進(jìn)度明顯滯?后于進(jìn)度計(jì)?劃時(shí)，甲方?有權(quán)暫停支?付工程款。?若乙方明顯?無力按約定?工期完工時(shí)?，甲方有權(quán)?調(diào)換施工隊(duì)?伍，乙方應(yīng)?在按到甲方?退場(chǎng)通知的?十日內(nèi)無條?件退場(chǎng)，并?撤出所有人?員及設(shè)備，?工程款按實(shí)?際完成工程?量的___?_%支付?，否則甲方?不支付任何?款項(xiàng)，每拖?延一天按總?工程款的2?‰承擔(dān)延期?違約金，造?成其它損失?的，應(yīng)全額?賠償。3?、項(xiàng)目經(jīng)理?：現(xiàn)場(chǎng)代?表（乙方）?_____?監(jiān)理：_?____?現(xiàn)場(chǎng)代表（?甲方）__?___4?、施工中的?水、電、食?宿、工具等?設(shè)施的約定?：乙方自行?解決十、?安全及文明?施工與管理?1、乙方?須嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)安全操?作管理規(guī)范?。2、不?得招收無身?份證、有劣?跡、身體殘?疾人員及童?工。否則后?果自負(fù)。?3、特殊工?程需持有勞?動(dòng)部門核發(fā)?的上崗證，?持證上崗。?4、在施?工過程中發(fā)?生的工傷事?故或其他內(nèi)?部糾紛，由?乙方自行處?理并承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。5、所?有機(jī)械設(shè)備?需滿足工程?施工需要，?特殊設(shè)備須?有安檢證明?。6、乙?方應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府有關(guān)部?門規(guī)定進(jìn)行?施工場(chǎng)地標(biāo)?準(zhǔn)化管理，?因標(biāo)準(zhǔn)化管?理不到位引?起的一切處?罰和損失由?乙方自行承?擔(dān)。7、?乙方應(yīng)優(yōu)先?發(fā)放施工人?員工資，不?得拖欠，并?處理好勞資?糾紛及相關(guān)?問題，不得?因此影響施?工，以及不?得給甲方造?成任何不良?影響，否則?甲方有權(quán)采?取解除合同?、責(zé)令退場(chǎng)?、要求賠償?損失、要求?支付違約金?等措施。?十一、甲方?責(zé)任1、?按約定提供?圖紙資料，?及進(jìn)行圖紙?技術(shù)交底。?2、按約?定向乙方支?付工程款，?若甲方因資?金困難不能?及時(shí)兌現(xiàn)，?應(yīng)與乙方協(xié)?商，并可視?不同情況向?乙方承擔(dān)應(yīng)?付款部分的?銀行貸款利?息。4、?履行其它本?協(xié)議約定的?義務(wù)以及負(fù)?責(zé)十二、?乙方責(zé)任?1、按約定?保質(zhì)保量的?完成施工任?務(wù)，符合工?期及質(zhì)量要?求。2、?必須服從甲?方現(xiàn)場(chǎng)管理?，遵守法律?及及行政規(guī)?章、遵守各?項(xiàng)規(guī)章制度?，維護(hù)甲方?聲譽(yù)，如發(fā)?現(xiàn)故意損害?聲譽(yù)，嚴(yán)重?違反紀(jì)律，?違反協(xié)議內(nèi)?容的行為，?甲方有權(quán)給?予經(jīng)濟(jì)處罰?，直至終止?合同。3?、應(yīng)注意保?護(hù)生態(tài)環(huán)境?，注意施工?安全，不得?砍伐樹木及?損壞其它設(shè)?施，注意護(hù)?林防火。?4、乙方不?得以任何理?由擅自停工?或消極怠工?，以及采取?吵鬧、威脅?等不當(dāng)手段?，否則，甲?方有權(quán)責(zé)令?其退場(chǎng)，一?切后果由乙?方承擔(dān)。?5、質(zhì)保期?內(nèi)若發(fā)生質(zhì)?量問題，乙?方應(yīng)在接到?甲方電話或?書面通知_?___日內(nèi)?進(jìn)場(chǎng)維修，?____日?內(nèi)維修完畢?，否則維修?費(fèi)從質(zhì)保金?中扣減。?6、乙方應(yīng)?按照相關(guān)規(guī)?定，主動(dòng)對(duì)?工程項(xiàng)目進(jìn)?行質(zhì)量跟蹤?回訪。十?三、違約責(zé)?任1、雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議，如?有違反，按?本協(xié)議相關(guān)?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、如延誤?工期，每超?過____?天，按合同?總價(jià)款的承?擔(dān)違約金，?或每天按_?___元向?甲方支付違?約金。3?、如出現(xiàn)質(zhì)?量問題，以?及違反本協(xié)?議其它約定?，乙方除應(yīng)?賠償給甲方?造成的全部?經(jīng)濟(jì)損失外?，甲方可視?具體情況，?要求乙方按?合同總價(jià)款?的____?%承擔(dān)違約?金。十四?、附則1?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?生效。2?、本協(xié)議于?____年?____月?____日?在簽署。?3、本協(xié)議?一經(jīng)簽字，?雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守，如因?執(zhí)行本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由簽?約所在地人?民法院裁決?。4、本?協(xié)議一式肆?份，雙方各?執(zhí)貳份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽章）?_____?____?年____?月____?日乙方（?簽章）__?____?___年_?___月_?___日?建筑承包合?同參考范文?（三）發(fā)?包單位（甲?方）：__?___承?包人：（乙?方）：__?___根?據(jù)中華人民?共和國(guó)民法?典和建設(shè)安?裝工程承包?合同條例的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第1?條：工程概?況1.1?、工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__工程?內(nèi)容：含?如下內(nèi)容：?地下室基礎(chǔ)?承臺(tái)及基礎(chǔ)?梁的開挖、?樁頭的破除?、開挖后基?坑的抽水（?抽水工具由?甲方提供）?、基坑基槽?采用人工整?平、磚胎模?完工后的回?填整平、多?余的土方由?乙方用大挖?機(jī)甩到地下?室主道的兩?側(cè)后由甲方?負(fù)責(zé)外運(yùn)。?工程總價(jià)?：按下室占?地面積__?__元（此?價(jià)格含不可?考慮的因素?，沒有任何?價(jià)格調(diào)差）?。工期：?第2條：合?同使用標(biāo)準(zhǔn)?和法律2?.1、合同?使用標(biāo)準(zhǔn)：?_____?2.2、?適用法律：?中華人民共?和國(guó)民法典?和建設(shè)安裝?工程承包合?同條例第?3條：甲方?工作3.?1公布工地?各項(xiàng)管理制?度，對(duì)工程?質(zhì)量、安全?、進(jìn)度、文?明施工、材?料耗用等進(jìn)?行檢查、督?促，監(jiān)督施?工質(zhì)量并協(xié)?調(diào)解決施工?過程中的各?種問題。?3.2按照?合同條款按?時(shí)按量支付?工程款。?3.3如乙?方不服從甲?方指揮，不?能按時(shí)完成?甲方規(guī)定的?施工任務(wù)，?或發(fā)生重大?失誤導(dǎo)致工?程停工，甲?方有權(quán)終止?合同。對(duì)造?成甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。3.?4負(fù)責(zé)加強(qiáng)?安全管理、?完善安全規(guī)?章制度，做?好安全設(shè)防?。3.5?對(duì)乙方違反?各種管理制?度、操作規(guī)?程、安全生?產(chǎn)、文明施?工規(guī)定的人?員甲方有權(quán)?清理出施工?現(xiàn)場(chǎng)。乙方?不服從甲方?現(xiàn)場(chǎng)施工員?的安排，不?能按時(shí)、按?量、按要求?完成施工任?務(wù)（或整改?內(nèi)容）的，?甲方有權(quán)另?行安排人員?完成，造成?的一切費(fèi)用?均由乙方負(fù)?責(zé)，對(duì)消極?對(duì)待、屢教?不改的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議;中途?退場(chǎng)的，甲?方有權(quán)不付?任何工資費(fèi)?用。第4?條：乙方工?作4.1?乙方須安排?一個(gè)負(fù)責(zé)人?長(zhǎng)期呆在現(xiàn)?場(chǎng)協(xié)調(diào)工作?，至該工作?內(nèi)容全部完?成為止，?4.2乙方?嚴(yán)格按照甲?方測(cè)量出的?樁頂標(biāo)高進(jìn)?行破除，標(biāo)?高測(cè)量中乙?方必須派人?員配合，嚴(yán)?禁用炮機(jī)鑿?除，人工破?除過程中不?能傷及樁鋼?筋，破除后?的樁頭必須?保持平整完?好。預(yù)留鋼?筋必須按甲?方的要求所?預(yù)留。破除?完的的樁頭?由乙方用挖?機(jī)吊出基坑?，并掩埋在?車庫底板以?下。4.?3前期進(jìn)場(chǎng)?必須保證有?一臺(tái)大挖機(jī)?和兩臺(tái)小挖?機(jī)方可開始?施工，施工?中乙方必須?按照甲方的?進(jìn)度相應(yīng)的?增加機(jī)械人?員，如進(jìn)度?達(dá)不到要求?，甲方有權(quán)?終止合同，?并按完成的?50%結(jié)算?。4.4?乙方進(jìn)場(chǎng)后?，甲方負(fù)責(zé)?提供住宿及?生活水電，?乙方自帶破?樁工具（包?括空壓機(jī)）?。在施工過?程中，甲、?乙雙方必須?緊密配合，?確保施工進(jìn)?度以保證工?程的如期完?成。乙方人?員在施工中?必須注意安?全，上班必?須安全帽，?穿膠鞋，如?發(fā)生安全事?故，由乙方?完全負(fù)責(zé)，?嚴(yán)格遵守公?司的各項(xiàng)安?全，生產(chǎn)制?度和各種生?活制度。另?乙方必須保?證施工進(jìn)度?，如進(jìn)度嚴(yán)?重跟不上，?甲方有權(quán)中?止乙方的合?作。第5?條：工程款?工程款支?付金額和時(shí)?間：按地下?室后澆帶分?成六塊，每?塊墊層砼完?成后按完成?工程量的7?0%支付一?次工程款，?其余款項(xiàng)待?地下室墊層?全部澆筑完?一周內(nèi)全部?付清，甲方?違約的責(zé)任?：甲方不按?期付款，乙?方有權(quán)停工?，甲方應(yīng)承?擔(dān)乙方停工?期間的一切?損失。乙方?所收的工程?款不含任何?稅金，乙方?只提供收款?收據(jù)。第?6條：合同?的生效與終?止合同簽?字之日起生?效，工程完?成、工程款?全部付清后?合同自行終?止。第7?條：合同份?數(shù)：甲乙雙?方各執(zhí)2份?。第8條?：合同款未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商后?，用補(bǔ)充協(xié)?議補(bǔ)充或協(xié)?商解決。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日建筑?承包合同參?考范文（四?）甲方：?蘭*濤（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）乙方：?蘭*東（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲方蘭?*濤，需建?房屋三間，?由承包施工?方乙方蘭*?東磚工師傅?承包建筑。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，條?款如下：?一、甲方建?筑范圍整?棟房屋建筑?及乙方施工?范圍：房屋?、墻體、陽?臺(tái)內(nèi)部需鋼?筋梁柱，樓?梯結(jié)構(gòu)、水?泥板、前后?天溝、雨棚?、一樓、二?樓、三樓地?面內(nèi)外粉涮?，內(nèi)墻面涮?白、天蓋、?房屋前面磁?磚、階基都?由乙方承包?施工。二?、甲方要求?建筑標(biāo)準(zhǔn)及?質(zhì)量1、?甲方要求一?樓高度暫為?地面到樓面?3.5米，?二樓高度為?3.3米，?三樓陸抖墻?縮飛。2?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?需鋼筋梁柱?，必須由甲?方確定，乙?方不得擅自?變更。3?、乙方施工?必須保證施?工質(zhì)量，誤?差不得超過?0.5公分?。乙方施工?期間，甲方?視為質(zhì)量不?滿如需返工?，乙方得遵?守甲方意見?，損失材料?費(fèi)得由乙方?承擔(dān)賠償。?三、乙方?承包施工價(jià)?格及收費(fèi)范?圍1、按?照雙方磋商?，乙方收費(fèi)?為每平方米?為壹佰零三?元整（10?3元），乙?方收方一樓?、二樓按照?東邊墻角到?西邊墻角，?附加西邊檐?邊30公分?，側(cè)面按照?前面墻角到?后面墻角，?附加后面檐?邊40公分?，三樓按照?一層平方米?的三分之一?收方。一樓?實(shí)體墻附加?施工費(fèi)壹千?陸百元整（?1600元?）。四、?甲方要求期?限、付款?1、在甲方?材料滿足情?況下，乙方?不得拖延時(shí)?間，須按期?完工，期限?為農(nóng)歷五月?竣工。2?、甲方付款?必須照乙方?施工進(jìn)度進(jìn)?行支付。整?棟房屋完全?竣工，甲方?驗(yàn)收合格后?一切款目付?清給乙方。?五、甲方?提供甲方?只提供房屋?材料、茶水?，不提供施?工期間早、?午、晚餐以?及乙方施工?工具和跳架?。六、安?全措施甲?方要求乙方?承包施工，?必須安全施?工，管理好?自己的施工?人員，杜絕?事故發(fā)生。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?方要求證明?人、村委證?明。上述合?同三方簽字?后生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?證明人簽?字：__?__年__?__月__?__日即農(nóng)?歷二月初七?日建筑承?包合同參考?范文（五）?1.發(fā)包?方交付的設(shè)?計(jì)圖紙、說?明和有關(guān)技?術(shù)資料，均?為施工的有?效依據(jù)，發(fā)?包方、承包?方均不得擅?自修改。?2.施工圖?的重大修改?變更，必須?經(jīng)原批準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)單位同?意，并于修?改前___?_天辦理設(shè)?計(jì)修改議定?單。設(shè)計(jì)修?改議定單經(jīng)?發(fā)包方簽證?后，承包方?才予實(shí)施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數(shù)與施工?圖份數(shù)相同?，并作為合?同的補(bǔ)充文?件。3.?當(dāng)修改圖紙?屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤、設(shè)備變?更、建筑面?積（容積）?增加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)準(zhǔn)?提高、工藝?變化、地質(zhì)?條件與設(shè)計(jì)?不符實(shí)際時(shí)?，其增加的?費(fèi)用（包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?，材料、構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失）?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)并調(diào)合同?造價(jià)。4?.承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)值?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項(xiàng)?事實(shí)之一時(shí)?，承包方必?須立即以書?面通知發(fā)包?方，要求確?認(rèn)：（1?）設(shè)計(jì)圖紙?和說明文件?與工程現(xiàn)場(chǎng)?狀況不一致?，如地質(zhì)、?地下水情況?等，設(shè)計(jì)文?件所標(biāo)明的?施工條件與?實(shí)際不符;?（2）設(shè)?計(jì)圖紙和設(shè)?計(jì)文件表示?不明確或有?錯(cuò)誤及遺漏?，圖紙與說?明書不符;?（3）設(shè)?計(jì)圖紙和說?明文件中未?標(biāo)明的施工?條件發(fā)生了?預(yù)料不到的?特殊困難等?。確認(rèn)的?事實(shí)必須在?限期內(nèi)解決?，不得如期?解決而造成?停工的，工?期損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?建筑承包?合同參考范?文（六）?發(fā)包方（甲?方）：__?___地?址：___?__郵碼_?____電?話____?_法定代?表人：__?___職務(wù)?_____?承包方（?乙方）：_?____?地址：__?___郵碼?_____?電話___?__法定?代表人：_?____職?務(wù)____?_依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和___?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱：?二、工程編?號(hào)：三、?工程地點(diǎn)：?四、工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計(jì)__?__平方米?（各單項(xiàng)工?程建筑安裝?面積詳見工?程項(xiàng)目一覽?表）。五?、工程造價(jià)?：本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?為人民幣_(tái)?___元（?各單項(xiàng)工程?造價(jià)詳見工?程項(xiàng)目一覽?表）。第?二條工程期?限一、根?據(jù)國(guó)家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?天（日歷天?），自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?（附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一）。?二、開工前?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開工通知書?。三、在?組織施工過?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行協(xié)商?，并通過書?面形式確定?順延期限：?1.因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?者;2、?因甲方提出?變更計(jì)劃或?變更施工圖?而不能繼續(xù)?施工者;?3、按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施?工場(chǎng)地、水?、電源，道?路未能暢通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施工?;4、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或其所供材?料以及設(shè)備?不合規(guī)格要?求，被迫停?工或不能順?利施工者。?5.在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時(shí)以上）?，影響正常?施工;6?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時(shí)?而影響下一?道工序施工?;7.未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購材?料差價(jià)款而?影響施工。?8.由于?政策變化、?不可抗力以?及甲乙雙方?之外原因?qū)?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續(xù)履行，乙?方應(yīng)妥善做?好已完工程?和已購材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作;按甲方?要求將自有?機(jī)械設(shè)備和?人員撤出施?工現(xiàn)場(chǎng)。甲?方應(yīng)為乙方?撤出提供必?要條件，支?付以上的經(jīng)?濟(jì)支出，并?按合同規(guī)定?支付已完工?程價(jià)款和賠?償乙方有關(guān)?損失。已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)。但未?及時(shí)退貨造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。四.工?期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進(jìn)度?計(jì)劃，報(bào)甲?方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內(nèi)?容。1.?提前的時(shí)間?;2.乙?方采取的趕?工措施;?3.甲方為?趕工提供的?條件;4?.趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān);?5.提前竣?工收益（如?果有）的分?享。第三?條施工準(zhǔn)備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請(qǐng)領(lǐng)取建筑?執(zhí)照;清除?施工場(chǎng)地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物;解?決施工用地?（包括材料?、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)?地，搭建大?型臨時(shí)設(shè)施?用地）;解?決施工用水?源、電源和?運(yùn)輸?shù)缆返?暢通;應(yīng)于?____年?____月?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙__?__份;組?織設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底;編好?施工圖預(yù)算?;負(fù)責(zé)編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案;進(jìn)行施?工場(chǎng)地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。第四條?物資供應(yīng)?一、由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實(shí)物或指?標(biāo)：___?__二、?除發(fā)包方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由承包方?采購;三?、發(fā)包方供?應(yīng)、承包方?采購的材料?、設(shè)備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程。?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按期供應(yīng)?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供材?料需要復(fù)驗(yàn)?的，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān);不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：___?__第五?條工程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要求?達(dá)到：__?___二?、承包方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說明文件和?國(guó)家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。第六條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?一、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)（或?當(dāng)年投資額?）的___?_%備料款?，計(jì)人民幣?____萬?元;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按土?建工程合同?總造價(jià)的_?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元，?安裝工程按?人工費(fèi)的_?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元;?材料設(shè)備差?價(jià)____?萬元，分_?___次支?付，每次支?付時(shí)間為_?____，?金額___?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的95?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，連?本息（財(cái)政?撥款不計(jì)息?）一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___三_?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第五條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國(guó)家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?二、要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對(duì)方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。2.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對(duì)?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?3.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?第六條安?全施工一?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中因因?乙方責(zé)任發(fā)?生的傷亡事?故和乙方管?理不善造成?的其他損失?，均由乙方?負(fù)責(zé)。二?.發(fā)生重大?傷亡事故，?乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立即?上報(bào)有關(guān)部?門并通知甲?方代表。同?時(shí)按政府有?關(guān)部門要求?處理。甲方?為搶救提供?必要條件。?發(fā)生的費(fèi)用?由事故責(zé)任?方承擔(dān)。?三.非乙方?責(zé)任造成的?傷亡事故，?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任和有?關(guān)費(fèi)用。?第七條.工?程分包1?.乙方可按?協(xié)議條款約?定分包部分?工程。2?.乙方與分?包單位簽訂?分包合同后?，將副本送?甲方代表。?分包合同與?本合同發(fā)生?抵觸，以本?合同為準(zhǔn)。?第八條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。二、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方由此?造成的實(shí)際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實(shí)際損失。?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。四、承?包方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之三償付承?包方賠償金?。第十條?糾紛解決辦?法建筑工?程承包合同?發(fā)生糾紛時(shí)?