四川個人房屋租賃合同

四川個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方擁有的房屋，經(jīng)租賃后由乙方使用，雙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條租賃房屋：甲方同意將其擁有的位于四川省xx市xx區(qū)xx路xx號xx棟xx樓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。第二條租賃期限：本次租賃合同期限自年月日起，至年月日為止，共計個月。第三條租金：租金：每月人民幣元整。乙方應(yīng)在每月月初前將應(yīng)付租金存入甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金兩個月，則甲方有權(quán)解除合同。第四條押金：押金為人民幣元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性交付給甲方。租賃期屆滿后，乙方如無欠款及損壞賠償，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金。第五條地址使用范圍：租賃房屋只限于乙方居住之用，不得用于商業(yè)用途。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆分或變更租賃用途。第六條房屋維修與完好：乙方承諾在租賃期內(nèi)使用房屋時，不得對房屋造成損壞，如發(fā)生房屋因乙方原因造成的損壞，則由乙方按市價賠償。如因甲方原因、非正常使用或不可抗力等因素造成的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修。如乙方擅自變動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積裝修，需征得甲方書面同意并按甲方要求完成后方可進(jìn)行。第七條水、電、氣費(fèi)使用：乙方在租賃期內(nèi)須支付房屋內(nèi)水、電、氣等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。在租賃期屆滿前及時繳納，逾期需支付違約金。第八條保險：租賃期間甲方將為房屋購買住宅保險，但不保障乙方的個人財產(chǎn)損失。第九條違約責(zé)任：1.若乙方在租賃期內(nèi)未按期支付租金，則乙方每次應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金金額的5%作為違約金。2.若因乙方原因造成房屋內(nèi)部損壞，乙方應(yīng)按照市價向甲方賠償。3.如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變更租賃用途等，甲方有權(quán)解除合同并不返還押金。4.如發(fā)生不可抗因素導(dǎo)致房屋無法租賃，甲方應(yīng)退還乙方已付的租金，雙方解除合同。第十條合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改本合同。第十一條合同解除：在租賃期內(nèi)，若乙方要解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離開租賃房屋或違約，則甲方有權(quán)扣除乙方押金，解除合同。第十二條司法管轄：本合同一切爭議均應(yīng)當(dāng)提交四川省xx市xx區(qū)人民法院裁決。第十三條其他：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)后執(zhí)行。第十四條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章時起生效，一式兩份，