廠地租憑合同

廠地租憑合同1.合同概述本合同是由[出租方]（以下簡稱“甲方”）和[承租方]（以下簡稱“乙方”）訂立的有關(guān)租賃廠地的協(xié)議。甲乙雙方本著平等自愿的原則，在誠信、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)過友好商議，達成如下協(xié)議：2.租賃場地2.1租賃場地的位置甲方擁有的廠地位于[地址]，面積約為[面積]平方米，將此廠地出租給乙方用于生產(chǎn)作業(yè)。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，期限約定為[期限]年。如乙方需要延長租賃期限，須在租賃期滿前與甲方進行協(xié)商，雙方達成一致意見后續(xù)簽租賃合同。2.3租金乙方每年應(yīng)支付的租金為[租金]，租金應(yīng)在每年的[支付日期]前繳清。2.4租賃用途乙方承租的場地，僅可用于生產(chǎn)作業(yè)，不得用于其他用途。乙方應(yīng)確保廠地的環(huán)境整潔，以及不污染環(huán)境，否則將承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5建筑維護和修復(fù)租賃期內(nèi)，若因使用或者其他招致建筑物損壞、破壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)，保持場地的完好和使用安全。如乙方未及時修繕造成建筑物及其附屬設(shè)施損害的，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償相應(yīng)損失。乙方不得隨意拆除建筑物及其附屬設(shè)施。若發(fā)現(xiàn)本協(xié)議項下任何一方濫用建筑，造成損害或者對他人造成傷害的，由負責(zé)方承擔賠償責(zé)任。2.6違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方有以下行為，甲方有權(quán)要求乙方解除合同并承擔違約責(zé)任：乙方未及時支付租金；乙方私自改變使用場地的用途；乙方未經(jīng)甲方同意隨意拆改建筑物及其附屬設(shè)施；乙方對場地環(huán)境造成損害或者污染等破壞行為；乙方未按規(guī)定歸還場地。3.其他約定事項3.1合同變更本合同一經(jīng)簽署，除非特殊情況，否則不得隨意更改合同內(nèi)容。如確有更改需求，須雙方進行友好協(xié)商，并簽署補充合同。3.2爭議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)或者人民法院提起訴訟解決。3.3合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同解除合同到期后，如甲方需要收回廠地，應(yīng)提前[提前時間]提出書面通知。租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商并續(xù)簽租賃合同。本合同因乙方違約而被解除的，乙方應(yīng)立即遷移場地，租賃期限于解除時終止。5.合同終止本合同租賃期限屆滿后，如乙方不再需要使用，應(yīng)提前[提前時間]提出書面通知，同時歸還廠地。本合同若被解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理已租未付或已付未租的問題，并清算租金以及廠地維修費等支出。結(jié)語廠地租賃合同是租賃方與出租方在租賃場地達成的一項協(xié)議，旨在保障雙方的合法權(quán)益，避免爭議和損失的發(fā)