出租房屋合同書簡易版

出租房屋合同書簡易版本合同是甲方（房屋出租人）與乙方（承租人）于_______年____月____日簽訂的房屋租賃合同。一、租賃房屋基本信息甲方出租的房屋信息如下：房屋地址：_______房屋面積：______平方米房屋類型：_______房屋裝修情況：_______房屋配套設(shè)施：_______租金及支付方式：租金：______元/月押金：______元支付方式：（月/季/半年/年）付房屋交付時間：甲方承諾在__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。房屋交付狀態(tài)：房屋交付時應(yīng)具備如下條件：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備齊全，主要的房屋附屬設(shè)備、電器設(shè)備、家具、衛(wèi)生間、廚房的設(shè)置已經(jīng)齊全，可以正常使用；房屋和設(shè)備設(shè)施干凈且無明顯破損；水電燃氣裝置和設(shè)備已安裝完好并與有關(guān)部門聯(lián)通，并取得必需的使用許可證；房屋內(nèi)不得有任何影響人身健康和安全的因素。二、承租人義務(wù)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當按照合同規(guī)定的租金和押金支付方式及時向甲方交納租金和押金。乙方租賃期間應(yīng)當愛護房屋和設(shè)備設(shè)施，防止對房屋和設(shè)備設(shè)施造成損壞。乙方應(yīng)當按照國家和有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，正確使用房屋設(shè)施和用品，并按照相關(guān)規(guī)定處理家庭垃圾和污水。租期結(jié)束時，乙方應(yīng)當保持租賃的房屋和設(shè)備設(shè)施與租賃期初無異。如果因乙方原因?qū)е路课莺驮O(shè)備設(shè)施損壞，需要承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。乙方應(yīng)當按照法律規(guī)定辦理居住證件手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)原居住證件有誤或已經(jīng)過期，應(yīng)及時辦理新的證件。乙方遵守國家法律法規(guī)，不從事危害社會治安和衛(wèi)生的活動，在租賃期內(nèi)保持房屋干凈、整潔、衛(wèi)生。三、房屋維修維護及設(shè)施更新房屋及其設(shè)施設(shè)備的維護和修理：房屋及其設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)由甲方負責保養(yǎng)和修繕，如因正常損耗或客觀因素導致的損壞，經(jīng)甲方檢查認定后，甲方應(yīng)及時進行修繕。設(shè)施設(shè)備的更新：設(shè)施設(shè)備的更新應(yīng)當在原裝備設(shè)備的損耗程度達到危險標準或陳舊影響使用的情況下進行，設(shè)備更新費用由甲方承擔。四、租賃期限及續(xù)租與退租租賃期限：租賃期限從__________年__________月__________日開始，到__________年__________月__________日結(jié)束。租期不包括房屋交付和收回時間。續(xù)租：如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________天內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金按當?shù)厥袌鲎饨鹦蝿菁s定。甲方在乙方續(xù)租時，不得要求多收取押金。退租：乙方在租賃期滿前__________天內(nèi)向甲方提出退租書面申請，并按照約定將房屋清理干凈后返還給甲方，甲方確認房屋和設(shè)備設(shè)施的完好后退還押金。五、解除合同雙方一致解除合同：雙方協(xié)商，一致同意解除合同的，應(yīng)當書面通知。雙方按照約定退還租金、押金。解除合同的一方應(yīng)當承擔違約責任：（1）乙方不按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔全部違約責任，并立即將房屋交還給甲方。（2）乙方擅自拆改房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方承擔全部違約責任，并立即將房屋交還給甲方或根據(jù)甲方的要求恢復原狀。六、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于本合同條款之外的事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。本合同未涉及問題可參照國家有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并歸入本合同的有效組成部分。甲方（房屋出