土地使用權(quán)租賃合同

土地使用權(quán)租賃合同出租方（以下稱甲方）：，身份證號碼：承包方（以下稱乙方）：，身份證號碼：甲方將其承租的集體所有的部分土地及一套生產(chǎn)用工具棚出租給乙方作花場用地（可堆放雜物）使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著平等互利原則，訂立本合同。一、甲方將位于的土地及土地上的一間工具棚出租給乙方使用，土地名稱，該土地面積約2畝（工具棚），按2畝計算土地租金（土地使用范圍乙方已到現(xiàn)場確認，工具棚及土地現(xiàn)狀承租，乙方對土地面積和工具房現(xiàn)狀已充分了解）。二、租賃期限年，即從年月日起至年月日止。三、租金及支付方式：1、土地租金為元/年，工具房元/月；每三年遞增10%，以后如此類推。2、租金支付方式：租金每年支付，乙方必須在每年月日前一次性支付當(dāng)年租金。乙方逾期給租金的的，按拖欠租金總額0.03%日加收遲延給予違約金。3、押金元，承租期滿如乙方無違約行為，甲方無息返還。4、第一年租金、押金和第一年工具棚租金共計萬元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付至甲方如下指定賬戶：賬戶名：

開戶銀行：賬號：四、甲方責(zé)任協(xié)助辦理供電供水使用設(shè)施安裝，費用由乙方負責(zé)。五、乙方責(zé)任1、乙方可根據(jù)其使用負責(zé)填土修路。2、承租土地的水電安裝費、水電費由乙方負責(zé)，乙方用電必須服從供電部門的管理，并按照電管站指定的地方安裝上電表組漏電開關(guān)。3、乙方必須依法經(jīng)營，一切經(jīng)營費用、稅費、債務(wù)及經(jīng)營風(fēng)險由乙方負責(zé)。4、乙方在租賃期間內(nèi)不得破壞電力及水利設(shè)施，如有損壞必須即時維修安好，乙方并負責(zé)租賃期間該地塊的一切水電費用。5、乙方不得從事高污染行業(yè)，在租賃期間，乙方要轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意。6、乙方必須按照有關(guān)規(guī)定搞好區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，消防安全，甲方有監(jiān)督。六、乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。1、乙方對拖欠租金達三個月的。2、乙方利用土地進行非法活動。七、租賃期間，如遇到不可抗力的自然災(zāi)害（如地震、水災(zāi)、臺風(fēng)等）造成乙方經(jīng)濟損失，致使乙方無法繼續(xù)使用的，乙方可以終止合同但甲方不作任何補償。（乙方中途終止合同或合同到期交還土地時，必須確保工具棚能正常使用，乙方使用期間增加的裝修、水、電設(shè)施不得拆除，所有權(quán)歸甲方享有。）八、租賃期間，若國家或政府因重大建設(shè)需要征用該土地的，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同自動解除，青苗補償、搬遷補償歸乙方，上蓋物等其它補償歸甲方。九、合同期滿后同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。十、本合同如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不能達成協(xié)議，任何一方可到佛山市南海區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附加條件：甲方準(zhǔn)許乙方在租賃期內(nèi)搭建種