銀行房產(chǎn)出租合同

銀行房產(chǎn)出租合同甲方（出租方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于：甲方是銀行，在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，并有出租相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)的意愿；乙方同意以租賃的方式使用甲方所擁有不動(dòng)產(chǎn)；雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下租賃合同：第一條出租房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：-地址：[房屋地址]-面積：[房屋面積]-用途：[房屋用途]1.2出租期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1租金總額為：（大寫(xiě)）[租金總額人民幣大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）[租金總額人民幣小寫(xiě)]元。2.2乙方應(yīng)于[交租日期]前向甲方支付租金。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，則按照[逾期利率]收取滯納金。第三條使用條件3.1乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)按照租約約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定保持房地產(chǎn)的保養(yǎng)和維修，同時(shí)禁止乙方改變等擅自動(dòng)用房產(chǎn)等行為；如因乙方所為而導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.3乙方使用房產(chǎn)發(fā)生的用水、用電、物管費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行繳納，電費(fèi)費(fèi)率為[電費(fèi)費(fèi)率]元/度，水費(fèi)費(fèi)率為[水費(fèi)費(fèi)率]元/噸，物管費(fèi)為[物管費(fèi)用]元/月。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)向甲方繳納[押金金額]元作為本合同的押金，在租賃期滿后，押金應(yīng)退還給乙方。4.2如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)利用押金進(jìn)行處理。第五條租賃期限的變更5.1在租賃期間內(nèi)，若甲方和乙方協(xié)商同意變更租約，則應(yīng)提前[修改通知時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.2變更通知書(shū)應(yīng)載明變更的內(nèi)容、時(shí)間和目的等。第六條合同終止6.1租賃期滿屆時(shí)，合同自動(dòng)終止，各方根據(jù)實(shí)際情況處理租金、押金、水電氣費(fèi)等各項(xiàng)事宜。6.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下任一情況，本合同提前終止：-一方經(jīng)過(guò)書(shū)面通知后對(duì)任何條款重大違約或者惡意占用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所出租房產(chǎn)的；-出租房產(chǎn)經(jīng)過(guò)政府部門對(duì)出租房產(chǎn)的調(diào)查，不合法；-其他根據(jù)法律法規(guī)或者合同約定提前終止的情況。第七條其他約定事項(xiàng)7.1合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)出租房產(chǎn)的實(shí)際情況，協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽