長沙市商品房買賣合同

長沙市商品房買賣合同一、合同雙方本合同由買賣雙方簽訂，買方為[買方姓名]，賣方為[賣方姓名]，雙方均為自然人/法人/其他組織。二、房屋信息本合同標(biāo)的物為[房屋地址]的[房屋面積]平方米的商品房一套，房屋所有權(quán)證號為[證號]，房屋權(quán)利人為[權(quán)利人]。三、房屋交付及驗(yàn)收房屋定于本合同簽署之日[交房日期]前按合同約定交付給買方，買方須按約定時間到達(dá)現(xiàn)場驗(yàn)收房屋。如因賣方原因?qū)е陆环垦悠?，買方有權(quán)利息補(bǔ)償。具體金額為每日房款的0.1%。房屋交付時應(yīng)符合相關(guān)國家和地方規(guī)定以及當(dāng)?shù)胤课萁桓稑?biāo)準(zhǔn)，買賣雙方在簽署本合同前已經(jīng)詳細(xì)了解和確認(rèn)該房屋的具體情況，如有損壞或設(shè)施不全等問題，買賣雙方在交房當(dāng)日應(yīng)當(dāng)在合同上作出書面記錄并雙方簽字確認(rèn)。本合同項(xiàng)下房屋裝修及選材均符合相關(guān)規(guī)范和合法要求，并且質(zhì)量符合合同約定且合同互為一致的情形。四、房屋銷售價格、付款及其他約定本房屋總價為[房屋總價]元，具體到平方米的單價為[單價]元/平方米。買方應(yīng)于本合同簽署之日起十日內(nèi)按照以下約定向賣方支付房屋價款：（1）預(yù)付款[預(yù)付款金額]元。（2）中期款[中期款金額]元。中期款支付時間為房屋建筑面積達(dá)到50%之日，應(yīng)在買方按橫向份數(shù)驗(yàn)收合格并向賣方提交檢驗(yàn)報告之日起十日內(nèi)支付。（3）尾款[尾款金額]元。尾款支付時間為房屋建筑面積達(dá)到100%之日，應(yīng)在買方按橫向份數(shù)驗(yàn)收合格并向賣方提交檢驗(yàn)報告之日起十日內(nèi)支付。如買方未能按照約定時間足額付款，買方應(yīng)向賣方支付逾期違約金，違約金為逾期未付款金額的百分之三。五、房屋權(quán)利及其他約定房屋所有權(quán)證經(jīng)買方支付全部貨款后，由賣方及時移交于買方。房屋買賣合同從簽訂之日起生效。買方應(yīng)自本合同簽訂之日起按時繳納物業(yè)費(fèi)和所得稅等相關(guān)稅收。房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，買賣雙方應(yīng)妥善處理，賣方應(yīng)全力協(xié)助買方完成過戶，如賣方有相應(yīng)過錯，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。買方應(yīng)承擔(dān)過戶的一切由此產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。六、合同效力本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同未涉及的事宜，應(yīng)由雙方會議協(xié)商后再簽署補(bǔ)充協(xié)議并由雙方簽字/蓋章生效。如任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方違約金（不影響任何一方各自的其他權(quán)利）。本合同在合法有效的合同范圍內(nèi)，保證每個條款的完整性，真實(shí)性和合法性，無需任何其他附件和協(xié)議的支持和修改。合同雙方對于本合同文本內(nèi)容的理解和執(zhí)行均不得不符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。任何有違反本合同內(nèi)容的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。本合同一式兩份，即賣方、買方各一份，具有同等的法律效力。雙方在簽署前，已完全閱讀、