物業(yè)經(jīng)理崗位的具體職責(zé)范文（四篇）

第5頁共5頁物業(yè)經(jīng)理?崗位的具?體職責(zé)范?文1.?領(lǐng)導(dǎo)建立?物業(yè)管理?規(guī)章制度?及工作流?程，組織?實施并監(jiān)?督執(zhí)行;?2.全?面負(fù)責(zé)商?場的物業(yè)?管理、環(huán)?境衛(wèi)生、?設(shè)備進(jìn)行?、商戶裝?修、改造?等工作;?3.定?期組織公?司消防檢?查、合理?安排消防?設(shè)施的管?理;負(fù)責(zé)?建立公司?的安全保?證體系和?各項安全?制度;?4.及時?了解和監(jiān)?督物業(yè)設(shè)?備、設(shè)施?的遠(yuǎn)行情?況;與公?司設(shè)備供?應(yīng)商進(jìn)行?設(shè)計交流?，了解其?在技術(shù)上?的要求;?領(lǐng)導(dǎo)、管?理維護(hù)部?門對公司?基礎(chǔ)設(shè)備?維護(hù)，保?證物業(yè)運?行能夠正?常，設(shè)備?處于良好?狀態(tài);?5.負(fù)責(zé)?制定本部?門人員的?培訓(xùn)計劃?，定期開?展相關(guān)培?訓(xùn)，提升?本部門工?作人員的?物業(yè)安全?技能;指?導(dǎo)、監(jiān)督?、檢查所?屬下級的?各項工作?，掌握工?作情況和?有關(guān)數(shù)據(jù)?;組織對?部門進(jìn)行?不定期測?評，及時?匯總問題?進(jìn)行整頓?6.負(fù)?責(zé)水、電?氣日常維?修工作安?排（包括?水、電、?氣抄表、?核算、收?費、對外?繳費等）?，及時處?理好各項?日常維修?及費用收?繳工作;?7.物?業(yè)維修工?作，及時?處理商場?設(shè)備維修?工作;?____?對保安保?潔人員進(jìn)?行培訓(xùn)，?對其工作?進(jìn)行監(jiān)督?考核工作?;9.?負(fù)責(zé)對突?發(fā)事件的?預(yù)防和處?理，并向?上級領(lǐng)導(dǎo)?提出建議?方案和預(yù)?防措施;?10.?建立和健?全水電氣?管理制度?，指導(dǎo)、?督促公司?員工認(rèn)真?執(zhí)行安全?操作規(guī)程?，做好安?全工作;?11.?定期檢查?安全措施?，消除安?全隱患;?物業(yè)經(jīng)?理崗位的?具體職責(zé)?范文（二?）職責(zé)?：1、?計劃管理?：負(fù)責(zé)年?度能源、?維保費等?物業(yè)管理?預(yù)算的編?制及計劃?編制;，?2、品?質(zhì)管理：?負(fù)責(zé)管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當(dāng)?shù)?財務(wù)運行?情況;?3、設(shè)備?運行、維?保管理：?負(fù)責(zé)街區(qū)?內(nèi)、設(shè)施?設(shè)備的驗?收及設(shè)施?設(shè)備的正?常、安全?運行，和?維保管理?;4、?參與商業(yè)?街區(qū)業(yè)態(tài)?規(guī)劃及品?牌落位，?品牌商戶?房產(chǎn)技術(shù)?條件洽談?及重點商?戶入場落?實;5?、商戶裝?修管理：?裝修圖紙?審核、協(xié)?調(diào)各部門?裝修現(xiàn)場?掛歷工作?及安全驗?收等。?6、基礎(chǔ)?物業(yè)管理?：負(fù)責(zé)綠?化、保潔?、安保等?管理;?7、投訴?、秩序管?理：負(fù)責(zé)?處理業(yè)主?、租戶投?訴，保持?商業(yè)街區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序;?8、外?部溝通：?負(fù)責(zé)與政?8、府、?施工方、?商戶等的?外部溝通?協(xié)調(diào)工作?，與有關(guān)?部門保持?良好的關(guān)?系;9?、危機(jī)公?關(guān)管理：?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件。任?職要求：?1、大?專以上學(xué)?歷，有_?___年?以上__?__萬㎡?以上商業(yè)?綜合體項?目、專業(yè)?賣場或商?業(yè)街區(qū)物?業(yè)管理工?作經(jīng)驗;?2、有?商業(yè)綜合?體項目、?專業(yè)賣場?或商業(yè)街?區(qū)開業(yè)籌?備、后期?運營經(jīng)驗?。3、?熟悉物業(yè)?管理操作?流程且掌?握有關(guān)物?業(yè)管理相?關(guān)法律、?法規(guī);?4、具有?良好的溝?通及談判?能力，良?好的團(tuán)隊?管理能力?和交際能?力。5?、執(zhí)行力?和規(guī)劃能?力強(qiáng)，富?有團(tuán)隊合?作及敬業(yè)?精神。?物業(yè)經(jīng)理?崗位的具?體職責(zé)范?文（三）?職責(zé)：?1、商?場、寫字?樓物業(yè)服?務(wù)工作的?保障;?2、本部?門制度的?完善與各?項操作規(guī)?程的監(jiān)督?;3、?本部門收?費任務(wù)的?完成和項?目成本的?控制;?4、及時?推進(jìn)客戶?服務(wù)工作?和不斷提?升客戶滿?意度;?5、負(fù)責(zé)?員工的日?常管理工?作。6?、本部門?工作不斷?優(yōu)化。?7、領(lǐng)導(dǎo)?安排的其?它工作。?任職要?求：_?___歲?以下，大?專以上學(xué)?歷;2?、持有相?關(guān)從業(yè)資?格證書優(yōu)?先;3?、熟悉智?能化物業(yè)?管理各項?業(yè)務(wù)及運?作流程;?4、具?有較強(qiáng)的?團(tuán)隊指揮?能力，突?發(fā)事件反?應(yīng)及應(yīng)對?能力強(qiáng)?5、能承?受一定的?壓力;?物業(yè)經(jīng)理?崗位的具?體職責(zé)范?文（四）?職責(zé)：?1、落?實公司經(jīng)?營戰(zhàn)略，?負(fù)責(zé)景區(qū)?安全、綠?化、保潔?的全面管?理;2?、制定物?業(yè)管理方?面的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營方向，?包括制度?完善，組?織健全等?;3、?主持部門?日常工作?，合理分?配工作任?務(wù)，解決?實際問題?,改進(jìn)經(jīng)?營管理方?法,促進(jìn)?工作發(fā)展?;4、?監(jiān)督下屬?各職能工?作落實情?況，檢查?服務(wù)質(zhì)量?，及時發(fā)?現(xiàn)問題，?并積極解?決問題;?5、提?報團(tuán)隊凝?聚力，激?發(fā)員工工?作積極性?;做好后?備人才培?養(yǎng)及日常?考核;?7、協(xié)調(diào)?公司內(nèi)、?外相關(guān)部?門或政府?機(jī)構(gòu)關(guān)系?，保障公?司相關(guān)業(yè)?務(wù)的正常?開展;?8、認(rèn)真?完成公司?交辦的其?它工作。?任職條?件：1?、大學(xué)專?科以上學(xué)?歷，房地?產(chǎn)、物業(yè)?管理等相?關(guān)專業(yè)，?具有物業(yè)?管理經(jīng)理?上崗證優(yōu)?先考慮;?2、八?年以上相?關(guān)工作經(jīng)?驗，至少?三年以上?相同崗位?管理經(jīng)驗?，有旅游?景區(qū)工作?經(jīng)驗優(yōu)先?;3、?熟悉物業(yè)?管理工作?流程和環(huán)?節(jié);熟悉?國家相關(guān)?法律法規(guī)?政策;接?受過企業(yè)?管理技能?開發(fā)、公?共事件危?機(jī)管理、?房地產(chǎn)和?物業(yè)