二手房買賣合同書

精品二手房買賣合同書買賣雙方信息買方信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX賣方信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX房屋信息房屋基本情況房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋建筑面積：XXXX平方米房屋交通便利情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋證書類別：XXXXXXXXXXXX房屋使用權(quán)規(guī)劃用途：XXXXXXXXXXXX房屋裝修情況房屋裝修程度：XXXXXXXXXXXX房屋配套設施：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋質(zhì)量情況房屋建筑年代：XXXX年房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXXXXXXXX房屋物業(yè)使用情況：XXXXXXXXXXXX買賣合同買賣合同條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人自愿、平等、協(xié)商一致，達成如下買賣合同：甲方（出售方）同意將其所有權(quán)或所有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（購買方）。乙方同意購買甲方此房產(chǎn)的所有權(quán)或所有使用權(quán)，并支付房屋交易款。甲方已向舊房屋物業(yè)管理公司結(jié)清物業(yè)費用，承諾不會再與舊公司存在任何糾紛，對房屋的其他稅費問題應及時前往相關部門辦理。本合同約定的交房日期為___________________年____月____日，甲方應在該日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。本合同的無效、解除、修改或補充均應當以書面形式，由甲、乙雙方簽字確認。合同的簽署甲方和乙方經(jīng)仔細閱讀本合同的條款和相關法律法規(guī)，確認本合同的真實性和合法性，并在本合同相應的一欄簽名。甲方簽署：__________________________（蓋章）乙方簽署：__________________________（蓋章）常見問題解答1.買賣雙方的權(quán)利義務是什么？根據(jù)合同，在整個房產(chǎn)交易過程中，買方和賣方雙方都應按照合同中規(guī)定的內(nèi)容履行各自的義務。買方應按照約定時間和方式支付房屋交易款，賣方應在交房日期之前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果買方或賣方其中一方在履行義務時發(fā)生違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應責任。2.如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題怎么辦？如果在交易后發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，買方可以通過法律途徑要求賣方承擔相應責任。在簽訂買賣合同時應明確約定房屋的質(zhì)量情況，若出現(xiàn)問題，則可以依據(jù)合同中規(guī)定的解除、修改、補充等條款進行相應處理。3.如果交易無法完成怎么辦？如果由于不可抗力等因素導致交易無法完成，雙方應及時協(xié)商解決問題。如協(xié)商無果，則可以通過仲裁、訴訟等途徑解決爭議。4.如何保護自己的權(quán)益？在購買房產(chǎn)時，買方應仔