房屋住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋住宅的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋住宅，乙方愿意購買該房屋住宅，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋住宅信息1.1房屋住宅的具體地址：（房屋地址）1.2房屋住宅的面積：（房屋面積）1.3房屋住宅的產(chǎn)權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)情況）1.4房屋住宅的現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將房屋住宅以（貨幣單位）（價(jià)格）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式：（支付方式）2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時間：（支付時間）第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋住宅是合法、有效的，并不存在任何糾紛和爭議。3.2甲方在簽訂本協(xié)議后即向乙方提供相關(guān)的房屋住宅產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋住宅的交付4.1房屋住宅的交付時間為本協(xié)議生效之日起（天數(shù)）內(nèi)完成。4.2乙方在房屋住宅交付之前有權(quán)對房屋住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面意見或要求。第五條房屋住宅的權(quán)利與義務(wù)5.1房屋住宅的權(quán)利自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方保證房屋住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、扣押等情況。5.3甲方保證房屋住宅在交付之日起沒有任何債權(quán)人對其提出權(quán)利主張。5.4乙方在取得房屋住宅的產(chǎn)權(quán)之后，有權(quán)享受該房屋住宅的使用、收益和處分權(quán)利。第六條附屬設(shè)施6.1房屋住宅所附屬的土地使用權(quán)、車位、儲藏室等設(shè)施是否一并轉(zhuǎn)讓，以及轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體約定，雙方在簽訂本協(xié)議時另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方在本協(xié)議約定的交付時間內(nèi)未按時交付房屋住宅，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。7.2若乙方在本協(xié)議約定的支付時間內(nèi)未按時支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋住宅交付完畢之日終止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：