銀行降息方面課件

2012年銀行利率調(diào)整2012年兩降銀行利率2012年準(zhǔn)備金率調(diào)整2012年兩降準(zhǔn)備金率

蘿卜白菜2012-07-092012年銀行利率調(diào)整蘿卜白菜11)利率和準(zhǔn)備金的調(diào)整是中國經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo),看來二季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)真不樂觀了;2)利率和準(zhǔn)備金的調(diào)整是中國房地產(chǎn)的晴雨表,看來這輪房地產(chǎn)調(diào)控的動(dòng)力真的不足了;3)利率和準(zhǔn)備金的調(diào)整是中國人買賣房產(chǎn)的指路燈,看來近期置業(yè)者的購房熱情和信心又要開始高漲起來了。這又是一次無奈的選擇!1)利率和準(zhǔn)備金的調(diào)整是中國經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo),看來二季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)22012年兩降銀行利率

2012年06月07日19:00央行網(wǎng)站

/china/hgjj/20120607/190012253125.shtml央行：6月8日起降息0.25個(gè)百分點(diǎn)央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率/zcfg/12637.html2012-07-05來源：樂活在線2012年兩降銀行利率2012年06月07日19:003中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。自同日起：(1)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍；(2)將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。一、城鄉(xiāng)居民和單位存款調(diào)整后利率二、各項(xiàng)貸款調(diào)整后利率（1）活期存款0.40六個(gè)月5.85（2）整存整取定期存款1年6.31三個(gè)月2.85一至三年6.40半年3.05三至五年6.65一年3.25五年以上6.80兩年4.10三、個(gè)人住房公積金貸款三年4.65五年以下（含五年）4.20五年5.10五年以上4.70央行：6月8日起降息0.25個(gè)百分點(diǎn)中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)4央行3年首降息，提振市場信心同時(shí)對(duì)樓市也是利好，但不足以使房地產(chǎn)市場全面回暖。降息彰顯穩(wěn)增長促發(fā)展的政策決心，降資金成本增市場流動(dòng)。對(duì)樓市直接影響就是還款壓力降低，剛需進(jìn)一步釋放，信心提升。不過，政府已反復(fù)表態(tài)房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松，所以下半年轉(zhuǎn)暖不現(xiàn)實(shí)，但市場成交量不會(huì)下滑。降息對(duì)房地產(chǎn)也僅是間接影響，資金進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，剛需收益明顯，而此輪房產(chǎn)商收益可能性加大。央行此次降息保證了宏觀經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)中有進(jìn)”，其次CPI同比增速放緩，通脹預(yù)期降低，為降息提供了基礎(chǔ)的市場環(huán)境。在以“自住需求”為主的市場背景下，當(dāng)前CPI同比增速放緩及房價(jià)出現(xiàn)回調(diào)，降息之后基本上為樓市“刺激剛需”的“差別化”政策出臺(tái)及執(zhí)行創(chuàng)造了市場條件。對(duì)于開發(fā)企業(yè)來講，由于調(diào)控政策仍然偏向“去投資化”，開發(fā)企業(yè)短期內(nèi)仍然不會(huì)從“降息”之后獲得融資的直接便利，但對(duì)于那些有其他產(chǎn)業(yè)的企業(yè)收益可能性加大。本輪降息并不能直接刺激房地產(chǎn)市場，但貨幣流動(dòng)性對(duì)市場主體預(yù)期及市場格局造成影響。進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)資金將增加。央行3年首降息，提振市場信心同時(shí)對(duì)樓市也是利好，但不5中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。自同日起，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間不作調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房。一、城鄉(xiāng)居民和單位存款調(diào)整后利率二、各項(xiàng)貸款調(diào)整后利率（1）活期存款0.35六個(gè)月5.6（2）整存整取定期存款1年6.0三個(gè)月2.6一至三年6.15半年2.8三至五年6.40一年3.00五年以上6.55兩年3.75三、個(gè)人住房公積金貸款三年4.25五年以下（含五年）4.00五年4.75五年以上4.50央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)6降息從根本上來看還是出于維護(hù)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健運(yùn)行，對(duì)于樓市而言也算是額外恩惠，不過在調(diào)控不放松的明確影響下，利好依舊止步于首套購房者。，“降息”為購房者節(jié)省了一部分購房預(yù)算，在“刺激剛需”首套房入市的政策背景下，首套房置業(yè)者應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)在這個(gè)階段入市?！翱梢钥隙ǖ氖?，首套房的交易將繼續(xù)放量，此外，改善性需求和部分投資性需求將會(huì)入市?！痹诟鞣N因素的綜合作用下，成交量回暖導(dǎo)致開發(fā)商原本緊繃的資金鏈開始放松。此外，房地產(chǎn)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)，降息有效降低開發(fā)商成本，擴(kuò)大融資能力?！皹鞘写嬖趶牧吭鰞r(jià)穩(wěn)向量價(jià)齊升過渡的可能性?！辈贿^央行也強(qiáng)調(diào)，金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房。對(duì)于房企而言，尤其是在調(diào)控檔期資金鏈普遍趨緊的情況下，融資成本降低也會(huì)相應(yīng)得到利好，不過或許只可被認(rèn)為是理論上的可能。盈利指標(biāo)會(huì)直接影響商業(yè)銀行在貸款業(yè)務(wù)方面的側(cè)重點(diǎn)，不容否認(rèn)的是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)已有顯著提升，因此對(duì)于銀行而言在面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)企業(yè)的貸款業(yè)務(wù)時(shí)必然會(huì)持更加謹(jǐn)慎的態(tài)度。降息從根本上來看還是出于維護(hù)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健運(yùn)行，對(duì)于7

銀行降息當(dāng)日，郵儲(chǔ)銀行將1年期存款利率上浮1.08倍，至3.25%，工農(nóng)中建交等國有行采取同樣調(diào)整方案，其他股份制銀行均上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.1倍，一浮到頂至3.3%。通過銀行之前的利率競爭，本次降息后，銀行的1年期存款利率均不低于降息前的基準(zhǔn)利率3.25%，但與降息前最高利率3.575%相比有所下降。

銀行降息當(dāng)日，郵儲(chǔ)銀行將1年期存款利率上浮1.82012年2降準(zhǔn)備金率

2012年2月24日證券日報(bào)

央行降準(zhǔn)今實(shí)施4000億獲釋資金半數(shù)被沖抵央行再調(diào)存款準(zhǔn)備金率釋放資金超4200億2012-05-13來源：新京報(bào)/a/20120224/907366.shtml/news/special/xtckzbjl/20120513/6450988.shtml2012年2降準(zhǔn)備金率2012年2月24日證券日報(bào)央92010-2011年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整明細(xì)公布日期生效日期大型金融機(jī)構(gòu)中小金融機(jī)構(gòu)調(diào)整前調(diào)整后調(diào)整幅度調(diào)整前調(diào)整后調(diào)整幅度2011-11-302011-12-521.5%21%—0.5%18%17.5%—0.5%2011-6-142011-6-2021%21.5%0.5%17.5%18%0.5%2011-5-122011-5-1820.5%21%0.5%17%17.5%0.5%2011-4-172011-4-2520%20.5%0.5%16.5%17%0.5%2011-3-182011-3-2519.5%20%0.5%16%16.5%0.5%2011-2-182011-2-2419%19.5%0.5%15.5%16%0.5%2011-1-142011-1-2018.5%19%0.5%15%15.5%0.5%2010-12-102010-12-2018%18.5%0.5%14.5%15%0.5%2010-11-192010-11-2917.5%18%0.5%14%14.5%0.5%2010-11-102010-11-1617%17.5%0.5%13.5%14%0.5%2010-5-22010-5-1016.5%17%0.5%13.5%13.5%0%2010-2-122010-2-2516%16.5%0.5%13.5%13.5%0%2010-1-122010-1-1815.5%16%0.5%13.5%13.5%0%2010-2011年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整明細(xì)公布日期生效日期大型10

2月24日，央行年內(nèi)首次降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)開始實(shí)施。降準(zhǔn)后，大型金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行20.5%的標(biāo)準(zhǔn)，中小金融機(jī)構(gòu)則為17%，將向金融系統(tǒng)釋放資金4000億元左右。但由于其他數(shù)據(jù)的沖抵以及今日千億定向逆回購到期，這4000億獲釋資金經(jīng)過左沖右抵后僅剩千億左右了。盡管本次降準(zhǔn)早在18日就已宣布，但市場信心并未得到有效提振，流動(dòng)性也沒有從偏緊狀態(tài)中脫離出來。首先，降準(zhǔn)釋放的資金半數(shù)已被抵消。其次，貨幣市場利率依然高企。第三，公開市場操作全面暫停。央行降準(zhǔn)今實(shí)施4000億獲釋資金半數(shù)被沖抵2012年2月24日證券日報(bào)公布日期生效日期大型金融機(jī)構(gòu)中小金融機(jī)構(gòu)調(diào)整前調(diào)整后調(diào)整幅度調(diào)整前調(diào)整后調(diào)整幅度2012-2-182012-2-2421%20.5%—0.5%17.5%17%—0.5%2月24日，央行年內(nèi)首次降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)開115月12日央行宣布，從5月18日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是存款準(zhǔn)備金率連續(xù)第三次下調(diào)，也是2012年以來第二次下調(diào)，距離2月24日今年第一次正式下調(diào)存款準(zhǔn)備金率近三個(gè)月。此次調(diào)整后，中國大型金融機(jī)構(gòu)和中小金融機(jī)構(gòu)將分別執(zhí)行20%和16.5%的存款準(zhǔn)備金率。下調(diào)準(zhǔn)備金率并非為股市房市，主要是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)下滑壓力增調(diào)整預(yù)期。此次下調(diào)顯示了央行加大貨幣政策微調(diào)的力度，實(shí)行適度放寬貨幣政策的調(diào)控措施。隨著通脹壓力減小，信貸政策的預(yù)調(diào)微調(diào)可以避免樓市硬著陸風(fēng)險(xiǎn)。樓市很可能在本次流動(dòng)性釋放后，成交量再次出現(xiàn)增加,房價(jià)大跌的可能性已經(jīng)很小。央行再