私人場(chǎng)地租賃合同電子版（6篇）

第20頁共20頁私人場(chǎng)地租?賃合同電子?版甲方：?乙方：?第一條：場(chǎng)?地用途乙?方第九中學(xué)?游泳館開辦?游泳培訓(xùn)班?，使用時(shí)間?以乙方提供?的訓(xùn)練時(shí)間?為準(zhǔn)。第?二條：期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?：利潤(rùn)分成?培訓(xùn)班所?收費(fèi)用按甲?、乙方50?%分成。?第四條：甲?方義務(wù)1?、負(fù)責(zé)向乙?方提供第九?中學(xué)游泳館?培訓(xùn)所需要?的指定訓(xùn)練?時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)?練場(chǎng)所以及?配套設(shè)施。?2、負(fù)責(zé)?配合乙方進(jìn)?行招生和訓(xùn)?練所需要的?事宜和工作?。3、負(fù)?責(zé)對(duì)乙方每?期招收學(xué)員?的人數(shù)進(jìn)行?監(jiān)督確認(rèn)。?4、按第?九中學(xué)游泳?館各項(xiàng)管理?規(guī)定，對(duì)乙?方實(shí)施管理?，出現(xiàn)違反?制度規(guī)定或?不服從管理?的現(xiàn)象，經(jīng)?多次協(xié)商后?仍未改進(jìn)，?經(jīng)確認(rèn)后甲?方有權(quán)終止?協(xié)議。第?五條：乙方?責(zé)任1、?教練員應(yīng)具?備開辦游泳?培訓(xùn)資格認(rèn)?證。2、?嚴(yán)格遵守“?北京市全民?健身?xiàng)l例”?和石景山區(qū)?減溺工作實(shí)?施意見的各?項(xiàng)內(nèi)容，配?合各級(jí)減溺?工作的檢查?和監(jiān)督，確?保減溺事故?零。3、?負(fù)責(zé)招收學(xué)?員和培訓(xùn)班?教學(xué)的全面?管理工作，?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)開展培訓(xùn)?各項(xiàng)活動(dòng)，?學(xué)員不得提?前入場(chǎng)，任?何學(xué)員不得?自行進(jìn)入場(chǎng)?館，結(jié)束培?訓(xùn)須清點(diǎn)人?數(shù)統(tǒng)一帶出?游泳池。?4、嚴(yán)格執(zhí)?行區(qū)減溺工?作辦公室的?要求，遵守?游泳的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?不超負(fù)荷收?學(xué)員，初級(jí)?班每名教練?員帶學(xué)員不?得超過15?人，提高班?不得超過2?0人，學(xué)員?年齡原則應(yīng)?在5周歲以?上，不招收?不適合游泳?和訓(xùn)練的人?員。5、?堅(jiān)持安全第?一的原則，?要全權(quán)負(fù)責(zé)?培訓(xùn)班學(xué)員?的人身及生?命安全，培?訓(xùn)班學(xué)員如?出現(xiàn)溺水及?磕碰現(xiàn)象由?乙方負(fù)責(zé)。?游泳場(chǎng)館所?有培訓(xùn)班聘?請(qǐng)教練及工?作人員等事?宜由乙方總?負(fù)責(zé)。6?、乙方必須?對(duì)所有培訓(xùn)?班學(xué)員進(jìn)行?場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)?定的教育，?避免發(fā)生糾?紛。第六?條：其他事?項(xiàng)1、游?泳培訓(xùn)班1?2課時(shí)/期?。2、如?遇游泳場(chǎng)館?辦大型活動(dòng)?，甲方應(yīng)提?前三天通知?乙方，乙方?積極配合甲?方工作，如?需要培訓(xùn)班?暫停直到活?動(dòng)結(jié)束。?3、教練員?的聘用由乙?方負(fù)責(zé)，未?經(jīng)乙方同意?，任何人不?得擅自參于?教學(xué)。4?、未盡事宜?雙方協(xié)商解?決，本協(xié)議?自簽字之日?起生效。雙?方共同遵守?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人場(chǎng)地租?賃合同電子?版（二）?甲方：__?___????????????簽訂地點(diǎn)?：____?_乙方：?_____???????簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就使用場(chǎng)?地事宜達(dá)成?以下協(xié)議。?一、租用?地點(diǎn)甲方?為乙方提供?位于酒店內(nèi)?，給乙方舉?行會(huì)議/活?動(dòng)。二、?使用期限_?___年_?___月_?___日時(shí)?至月日時(shí)止?。三、使?用服務(wù)費(fèi)用?共萬仟佰拾?元整（￥元?）。會(huì)議超?出雙方約定?時(shí)間，按《?泰昇商務(wù)酒?店會(huì)議室使?用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?》另行計(jì)取?費(fèi)用。四?、使用費(fèi)用?支付期限?乙方須在簽?定本協(xié)議的?同時(shí)一次性?付清使用服?務(wù)費(fèi)用。?五、乙方責(zé)?任1、不?影響甲方及?泰昇商務(wù)酒?店賓客的正?常業(yè)務(wù)活動(dòng)?，遵守甲方?制定的泰昇?商務(wù)酒店管?理制度。?2、保持會(huì)?議中安靜，?嚴(yán)禁在會(huì)議?室內(nèi)及公共?場(chǎng)所大聲喧?嘩，嘻戲打?鬧。3、?保持使用場(chǎng)?地的清潔衛(wèi)?生，嚴(yán)禁在?會(huì)議室范圍?內(nèi)亂吐痰、?亂扔垃圾，?未經(jīng)甲方同?意不能在使?用場(chǎng)地內(nèi)搭?設(shè)棚架。?4、不得損?壞使用場(chǎng)地?的墻體、地?面、鑲嵌、?設(shè)備、設(shè)施?及其他物品?設(shè)備等，如?有損壞照價(jià)?賠償。5?、乙方參加?人員未經(jīng)甲?方準(zhǔn)許，不?得使用會(huì)議?室其它的設(shè)?備、設(shè)施。?否則因此造?成損壞損失?的，照價(jià)賠?償。6、?須在簽定本?協(xié)議的同時(shí)?向甲方付清?租用服務(wù)費(fèi)?、其他費(fèi)用?，否則此協(xié)?議無效。?7、需提供?會(huì)議/活動(dòng)?方案、場(chǎng)地?布置方案、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照和?工商許可證?;任何申報(bào)?手續(xù)由甲方?自理。8?、保持會(huì)議?室的空氣清?新，嚴(yán)禁在?會(huì)議室內(nèi)或?其它非吸煙?區(qū)吸煙。?9、請(qǐng)于使?用前如實(shí)提?供會(huì)議內(nèi)容?，不得在會(huì)?議室內(nèi)進(jìn)行?非法違紀(jì)活?動(dòng)，如經(jīng)發(fā)?現(xiàn)即停止服?務(wù)并做報(bào)警?處理。1?0、在會(huì)議?室租賃使用?期間內(nèi)，甲?方如需使用?地點(diǎn)，須提?前一天通知?對(duì)方負(fù)責(zé)人?，乙方應(yīng)積?極配合，甲?方負(fù)責(zé)調(diào)換?場(chǎng)地。六?、甲方責(zé)任?1、甲方?在雙方議定?的租用期限?內(nèi)向乙方提?供場(chǎng)地，并?提供照明等?使用必備條?件。2、?乙方要求提?供其他特別?服務(wù)，甲方?視具體情況?盡力予以協(xié)?助，并收取?相關(guān)費(fèi)用。?3、凡乙?方放置在甲?方管轄范圍?內(nèi)的物品，?甲方一律不?承擔(dān)保管責(zé)?任。4、?參加乙方會(huì)?議或活動(dòng)人?員的人身安?全（特別是?老年人）由?乙方全權(quán)負(fù)?責(zé)。七、?違約責(zé)任?1、任何一?方如需更改?使用地點(diǎn)及?使用日期，?均須提前一?天通知對(duì)方?負(fù)責(zé)人，否?則，違約方?須向?qū)Ψ街?付該場(chǎng)地三?天的會(huì)議場(chǎng)?使用費(fèi)用作?為違約金。?2、簽訂?協(xié)議后，乙?方如取消使?用，甲方不?退回乙方所?交費(fèi)用。?3、如因乙?方違法行為?造成甲方損?失，全部由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。八、?爭(zhēng)議解決方?式本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可以?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?，按___?__訴訟_?___方式?解決。九?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行協(xié)議?，如有異議?或未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。本協(xié)議?書未作規(guī)定?的按照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?規(guī)定執(zhí)行。?十、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?自雙方蓋章?簽字之日起?生效。十?一、甲方提?供設(shè)施：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日私人?場(chǎng)地租賃合?同電子版（?三）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租賃合?同條款，以?供雙方誠(chéng)信?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、用途及約?定1.1?甲方將其所?有的位于_?____廠?房____?平米租賃給?_____?公司，供乙?方____?_使用（用?途）。1?.2本合同?簽訂后，乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，可以在?廠院內(nèi)空地?上自建廠房?，因租金較?市場(chǎng)水平偏?低，雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意：場(chǎng)院及?地上所有附?屬物（包括?本租賃合同?簽訂前原有?建筑及其它?附屬物和本?合同簽訂后?全部新增建?筑及其他地?面附屬物）?的所有權(quán)無?償歸甲方。?1.3租?賃期間內(nèi)，?如遇政府拆?遷或土地規(guī)?劃造成本合?同的終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，關(guān)于場(chǎng)院?土地及全部?地上建筑和?其它附屬物?的補(bǔ)償或賠?償全部歸甲?方所有;如?果租賃期未?滿七年時(shí)租?賃物遭遇政?府拆遷或土?地規(guī)劃，甲?方同意按照?經(jīng)雙方認(rèn)可?的乙方新增?建筑物實(shí)際?造價(jià)的50?%補(bǔ)償給乙?方，除此情?形外，其它?任何情況下?，甲方不需?補(bǔ)償乙方新?增建筑物的?任何價(jià)款。?1.4合?同有效期內(nèi)?，若甲方將?此廠房賣掉?（政府統(tǒng)一?搬遷除外）?甲方應(yīng)賠償?乙方違約金?及所有裝修?費(fèi)，搬遷費(fèi)?共計(jì)人民幣?陸拾萬元整?。1.5?租賃物采取?包租的方式?，場(chǎng)院和兩?層樓房__?__平米及?乙方新增建?筑，由乙方?自行管理。?1.6乙?方承諾，將?全部租賃物?用于合法經(jīng)?營(yíng)，不會(huì)擅?自改變租賃?物的用途或?做其他違法?經(jīng)營(yíng)，乙方?經(jīng)營(yíng)期間加?工生產(chǎn)而產(chǎn)?生的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛和法?律責(zé)任均與?甲方無關(guān)。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期滿，乙方?如需續(xù)租，?須在租賃期?限屆滿前三?個(gè)月向甲方?書面提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)。?第三條租賃?費(fèi)用及相關(guān)?事項(xiàng)3.?1租金及交?付甲乙雙?方約定租金?為每年人民?幣_(tái)___?萬元整（_?___元）?，雙方一致?同意租金以?每三年__?__%遞增?，乙方須在?每年___?_月___?_日前按上?述約定支付?全年租金，?先交后用。?乙方逾期交?付租金的，?每逾期一天?，乙方須按?照當(dāng)年租金?價(jià)的千分之?五支付給甲?方作為違約?金。3.?2供電、供?水、排污及?其他為保?障乙方能夠?正常生產(chǎn)，?甲方確保以?下幾點(diǎn)：?1.有實(shí)際?負(fù)荷100?KW以上三?相電供生產(chǎn)?使用。2?.有正常有?水供生產(chǎn)使?用。3.?排污管道能?正常，暢通?。4.由?于廠房、土?地等產(chǎn)權(quán)問?題引起的糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?如因土地糾?紛導(dǎo)致乙方?無法正常生?產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)?年租金。?5.院內(nèi)空?地供乙方使?用，乙方在?空地上按照?與甲方協(xié)商?結(jié)果自建的?廠房，由乙?方自行管理?。甲方提供?辦證所用的?土地證等一?切手續(xù)。?第四條合同?的解除4?.1經(jīng)雙方?協(xié)商一致解?除本合同;?4.2合?同期滿，雙?方未達(dá)成續(xù)?簽意向;?4.3因政?府拆遷或不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行;?出現(xiàn)下列?情形，甲方?可以單方解?除本合同?4.4乙方?因違法經(jīng)營(yíng)?被依法查處?的;4.?5乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照被依法?吊銷或注銷?;4.6?乙方逾期2?個(gè)月未按照?本合同約定?交納租金的?;4.7?乙方擅自改?變租賃物用?途或轉(zhuǎn)租的?;4.7?其他因乙方?原因造成本?合同無法繼?續(xù)履行的情?形。第五?條租賃物的?轉(zhuǎn)讓5.?1在租賃期?間，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?者全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對(duì)本?出租物享有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。5.2?若乙方無力?購(gòu)買，或甲?方行為導(dǎo)致?乙方無法正?常生產(chǎn)的，?甲方應(yīng)退還?乙方相應(yīng)時(shí)?間的租金。?5.3甲?方權(quán)利與義?務(wù)：甲方保?證如實(shí)向乙?方解釋和說?明房屋情況?和周邊情況?，應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、房?屋維修次數(shù)?、物業(yè)管理?、治安、環(huán)?境等，及如?實(shí)回答乙方?的相關(guān)咨詢?，否則視為?欺詐行為。?第六條場(chǎng)?所的維修、?建設(shè)6.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物和配?套設(shè)施的使?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護(hù)，?并保證在本?合同終止時(shí)?將全部租賃?建筑和配套?設(shè)施以完好?適租狀態(tài)歸?還甲方。?6.2乙方?在租賃期間?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.3乙方?因正常生產(chǎn)?需要，在租?賃物內(nèi)進(jìn)行?的固定資產(chǎn)?建設(shè)，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商。6.?4租賃期間?，如房屋發(fā)?生非乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，維修費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知之日起?三天內(nèi)予以?修繕，超過?三天，乙方?有權(quán)自行修?繕，但費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第七條?合同終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將場(chǎng)院?及全部建筑?和設(shè)施返回?甲方。第?八條本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄，?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，任何一?方有權(quán)向新?密市人民法?院起訴解決?。第九條?本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃款項(xiàng)?后生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?私人場(chǎng)地租?賃合同電子?版（四）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）地?址：___?__第二?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條房屋?租金該房?屋租金為_?___元整?，每月__?__元人民?幣。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第四條?付款方式?按____?_支付，每?月日支付，?另付押金_?___元，?租房終止，?乙方結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用后，?甲方將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?第五條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?電話費(fèi)。物?業(yè)管理費(fèi)和?暖氣費(fèi)用由?_____?支付。第?六條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第七?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償1、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?、擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4、?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;?5、利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;6、故?意損壞承租?房屋的;?第八條租賃?期間應(yīng)注意?電氣防火、?防盜、防觸?電，執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定，造成?損失由乙方?負(fù)全部責(zé)任?第九條提?前終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國(guó)?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日私人?場(chǎng)地租賃合?同電子版（?五）出租?方（甲方）?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___承?租方（乙方?）____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致，?自愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲方將?____市?____鎮(zhèn)?____村?廠房宿舍租?賃給乙方使?用，面積約?____平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。前?30天為裝?修期，裝修?期內(nèi)甲方免?收租金。正?式起租時(shí)間?為____?年____?月____?日。三、?廠房與宿舍?每月租金共?計(jì)為人民_?___元。?（￥___?_元）四?、甲乙雙方?簽訂合同時(shí)?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_(tái)?___元和?第一個(gè)月的?租金___?_元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費(fèi)用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?六、甲方?將廠房出租?給乙方作生?產(chǎn)用途使用?。如乙方用?于其他用途?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?手續(xù)。七?、甲方為乙?方提供用電?用水。電費(fèi)?按供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自來?水公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。八?、乙方應(yīng)保?持廠房和宿?舍的原貌，?不得隨意拆?改建筑物、?設(shè)施、設(shè)備?。如乙方需?改建或維修?建筑物，須?經(jīng)甲方同意?方能實(shí)施。?九、合同?期內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)營(yíng)?，依法管理?，并負(fù)責(zé)租?用廠房?jī)?nèi)及?公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、?防盜等工作?，如發(fā)生違?法行為，由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按國(guó)?家政策法令?正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按?要求繳納工?商、稅務(wù)等?國(guó)家規(guī)定的?費(fèi)用。十?、本合同有?效期內(nèi)，如?國(guó)家或甲方?、乙方有新?的規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配合?新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同有效期?內(nèi)，任何一?方違約，對(duì)?方都有權(quán)提?出解除本合?同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約?方負(fù)責(zé)賠償?。十二、?如發(fā)生自然?災(zāi)害、不可?抗力或意外?事故，使本?合同無法履?行時(shí)，本合?同自動(dòng)解除?。十三、?本合同期滿?后，乙方需?繼續(xù)租用的?，應(yīng)于有效?期滿之前三?個(gè)月提出續(xù)?租要求。在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?十四、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?五、本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方（?簽章）代表?簽字：__?___乙?方（簽章）?代表簽字：?_____?合同簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日私?人場(chǎng)地租賃?合同電子版?（六）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在平等?自愿、互惠?互利、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方訂立如?下合作協(xié)議?：第一條?甲、乙雙方?愿以各自的?資源優(yōu)勢(shì)，?共同致力于?高新科技成?果轉(zhuǎn)化、企?業(yè)孵化、產(chǎn)?業(yè)項(xiàng)目研究?、開發(fā)和人?才培養(yǎng)。?甲方有義務(wù)?向乙方提供?良好的園區(qū)?環(huán)境、工作?、辦公條件?及周到的公?共設(shè)施與服?務(wù);在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先取?得與甲方進(jìn)?行項(xiàng)目合作?的權(quán)利。?乙方有義務(wù)?遵守園區(qū)的?各項(xiàng)管理規(guī)?定，維護(hù)_?___的整?體聲譽(yù)，促?進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新?工作良性循?環(huán)的形成。?第二條甲?方將位于_?____建?筑面積共_?___平方?米（含分?jǐn)?面積，下同?）的場(chǎng)地提?供給乙方使?用（附圖紙?一份）。場(chǎng)?地使用期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起正?式啟用并全?額交費(fèi)，至?____年?____月?____日?止。（若提?前入駐，計(jì)?費(fèi)時(shí)間從實(shí)?際進(jìn)駐日開?始計(jì)算）當(dāng)?場(chǎng)地原為毛?坯房時(shí)，乙?方自行負(fù)責(zé)?自用面積內(nèi)?的裝修及風(fēng)?機(jī)盤管的購(gòu)?置、安裝。?為了保證整?個(gè)大樓消防?設(shè)施和中央?空調(diào)風(fēng)機(jī)盤?管的安裝質(zhì)?量，本大樓?的消防設(shè)施?和中央空調(diào)?風(fēng)機(jī)盤管由?指定的公司?安裝。第?三條乙方可?將上述場(chǎng)地?作辦公等用?途，未經(jīng)甲?方書面同意?，不得改變?用途，亦不?得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?使用權(quán)。乙?方保證在上?述場(chǎng)地使用?過程中的行?為符合法律?、法規(guī)要求?，符合國(guó)家?環(huán)境保護(hù)、?消防安全、?勞動(dòng)衛(wèi)生等?標(biāo)準(zhǔn)。第?四條為做好?大樓本體的?維護(hù)管理，?更好地為入?園單位提供?優(yōu)良的辦公?、經(jīng)營(yíng)、研?發(fā)、實(shí)驗(yàn)、?教育培訓(xùn)等?的工作環(huán)境?，乙方按上?述場(chǎng)地的建?筑面積每平?方米每月人?民幣_(tái)__?_元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交納?場(chǎng)地使用費(fèi)?合計(jì)人民幣?____元?（其中場(chǎng)地?租金___?_元、管理?費(fèi)____?元）并且應(yīng)?于每月__?__日前按?月交付到甲?方指定帳戶?。每?jī)蓚€(gè)年?度甲方有權(quán)?根據(jù)物價(jià)情?況調(diào)整場(chǎng)地?使用費(fèi)一次?，每次調(diào)整?幅度不得超?過____?%。第五?條科技園主?樓采用中央?空調(diào)供冷，?乙方原則上?不允許私自?裝設(shè)空調(diào)。?中央空調(diào)每?周開機(jī)__?__天，每?日開機(jī)時(shí)間?為____?_。如乙方?因特殊需要?要求加裝獨(dú)?立的空調(diào)機(jī)?或備用發(fā)電?機(jī)，須向甲?方提出書面?申請(qǐng)，報(bào)批?獲準(zhǔn)，且不?得有礙大樓?外觀的整體?觀瞻。科技?園副樓空調(diào)?由企業(yè)自行?解決，但需?甲方審批。?第六條中?央空調(diào)費(fèi)、?水電費(fèi)和通?訊費(fèi)的計(jì)算?及付款方式?：1、中?央空調(diào)費(fèi)采?用兩種收費(fèi)?方式，企業(yè)?可根據(jù)自身?情況選定其?中一種。?a、中央空?調(diào)費(fèi)采取冷?量計(jì)費(fèi)及公?共損耗外加?折舊費(fèi)__?__元/月?平方米，公?共損耗按合?同面積分?jǐn)?。冷量計(jì)_?___元/?個(gè)由企業(yè)支?付。，b?、中央空調(diào)?費(fèi)采用固定?的分?jǐn)偡绞?：____?元/月平方?米。不再分?攤其他費(fèi)用?。2、水?費(fèi)、電費(fèi)按?實(shí)際計(jì)費(fèi)，?分?jǐn)偛糠职?合同面積分?攤。3、?通訊費(fèi)：市?內(nèi)電話、長(zhǎng)?途電話、上?因特網(wǎng)等三?項(xiàng)業(yè)務(wù)的登?記辦理、開?通、服務(wù)和?交費(fèi)等，均?由設(shè)于園內(nèi)?的“電信營(yíng)?運(yùn)商服務(wù)處?”統(tǒng)一一個(gè)?窗口辦理，?并附設(shè)辦理?移動(dòng)電話及?其他電信業(yè)?務(wù)。上述?水電費(fèi)均由?物業(yè)管理部?門代收代繳?。均攤的公?共水電費(fèi)由?物業(yè)管理部?門按月公布?，接受甲乙?雙方的共同?監(jiān)督。第?七條場(chǎng)地使?用費(fèi)和水電?費(fèi)等費(fèi)用每?月結(jié)算一次?，按月收取?，在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)結(jié)清，?如不按期交?納費(fèi)用，每?超過一日，?按欠交金額?的千分之_?____收?取滯納金。?第八條甲?方交付使用?場(chǎng)地時(shí)，向?乙方收取一?個(gè)月的場(chǎng)地?使用費(fèi)作為?保證金，合?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?保證金在乙?方離場(chǎng)后的?下一個(gè)水電?費(fèi)結(jié)算日可?以結(jié)清水電?費(fèi)時(shí)一并結(jié)?算，結(jié)算時(shí)?只退本金，?不計(jì)利息。?第九條乙?方需要進(jìn)行?二次裝修時(shí)?，需要和甲?方簽定二次?裝修協(xié)議。?具體見雙方?簽定的二次?裝修協(xié)議。?第十條乙?方在場(chǎng)地正?常使用過程?中，其原有?的消防設(shè)施?出現(xiàn)安全隱?患或不能正?常使用的情?況時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?和物業(yè)管理?單位，甲方?和物業(yè)管理?單位應(yīng)在接?到通知后應(yīng)?采取應(yīng)急措?施，并在_?___日內(nèi)?組織維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因乙?方使用不當(dāng)?造成設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?維修費(fèi)用并?賠償甲方的?損失。乙方?二次裝修時(shí)?增加的消防?設(shè)施由乙方?自行維護(hù)。?甲方有權(quán)?在先知會(huì)乙?方后進(jìn)入乙?方場(chǎng)地檢修?和保養(yǎng)大樓?的固定裝置?和設(shè)施。?第十一條因?下列情形之?一，甲方有?權(quán)單方解除?本協(xié)議，由?此造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)向甲方?賠償。（?1）乙方拖?欠各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)____?個(gè)月或以上?;（2）?乙方所欠各?項(xiàng)費(fèi)用總額?達(dá)____?萬元或以上?;（3）?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方擅自改變?用途的;?（4）乙方?違反本協(xié)議?第十條規(guī)定?，致使場(chǎng)地?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?（5）未經(jīng)?甲方書面同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方自行進(jìn)行?裝修的;?（6）未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三方的。?甲方根據(jù)?上述情形可?單方解除協(xié)?議，書面通?知乙方遷離?，收回使用?場(chǎng)地，并有?權(quán)要求乙方?付清所有欠?費(fèi)及違約金?。第十二?條因下列情?形之一，乙?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?，由此造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)向?乙方賠償：?甲方延遲?交付使用場(chǎng)?地達(dá)兩個(gè)月?或以上;?甲方違反本?協(xié)議第十條?規(guī)定，使乙?方無法安全?使用場(chǎng)地的?;甲方違?反本協(xié)議第?十一條規(guī)