個人土地流轉(zhuǎn)合同樣本（7篇）

第23頁共23頁個人土地流?轉(zhuǎn)合同樣本?本協(xié)議系?_____?快遞公司_?___區(qū)域?經(jīng)營權(quán)和租?賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓?。則擬定以?下合同：?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）：___?__????身?份證號：_?____?頂讓方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份證?號：___?__一、?轉(zhuǎn)讓標的：?甲方自愿將?獨資設(shè)立，?坐落于__?__的快遞?網(wǎng)點（以下?簡稱此網(wǎng)點?），轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容：（?一）《__?___快遞?》____?區(qū)域的經(jīng)營?權(quán)和租賃權(quán)?;（二）?此____?_快遞網(wǎng)點?的營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證、組織機?構(gòu)代碼證;?（三）此?_____?快遞網(wǎng)點的?全部生財器?具、運營工?具、存貨、?老員工押金?;（四）?此____?_快遞網(wǎng)點?老客戶資源?。三、轉(zhuǎn)?讓價款支付?情況：（?一）經(jīng)協(xié)商?后轉(zhuǎn)讓價款?為人民幣_?___元整?（____?_整）和房?租____?元（___?__整），?共計___?_元（__?__元整）?。（二）?以上___?_元房租費?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日的房租?費。四、?特約事項：?（一）轉(zhuǎn)?讓前，甲方?結(jié)清：所有?積欠的稅捐?、水電費用?、房租、員?工薪資等一?切費用和所?欠債務(wù)。?（二）甲方?現(xiàn)承租的坐?落于___?_的___?__快遞租?賃權(quán)和經(jīng)營?權(quán)，由甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?。并由甲方?負責出租人?與乙方辦理?續(xù)租___?_年，且與?乙方另行換?立新的租約?，如出租人?不允許續(xù)租?或要求增加?租金或提出?其他條件，?致乙方經(jīng)濟?上的損害時?，則甲方負?責該部分賠?償責任。?四、違約處?罰：（一?）任何一方?違反本合同?各條情形之?一的，即視?違約論，則?對方有權(quán)解?除合同。?（二）如系?乙方違約，?則乙方已付?款項由甲方?沒收;如系?甲方違約，?則甲方按所?收款項的兩?倍返還給乙?方，若有其?他損害，仍?得賠償。?此協(xié)議一式?兩份，由甲?、方雙方各?一份，此協(xié)?議從即日起?生效!甲?方簽名：乙?方簽名個?人土地流轉(zhuǎn)?合同樣本（?二）甲方?（出讓方）?：____?鎮(zhèn)____?村____?_組，農(nóng)戶?姓名___?__身份?證號：__?___住?所：___?__乙方?（受讓方）?：____?_身份證?號：___?__住所?：____?_為了規(guī)?范農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)，切實?維護土地流?轉(zhuǎn)雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?法律、規(guī)章?的有關(guān)規(guī)定?，本著依法?、自愿、有?償、平等協(xié)?商的原則，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?如下土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、流轉(zhuǎn)承?包土地的種?類、位置、?四至、面積?、質(zhì)量、等?級甲方將?承包的土地?（以下簡稱?承包地）_?___畝經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方，承包?地座落于_?____。?四至界限_?____。?二、承包?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期合同雙?方約定，承?包地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為2年，?從____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?包地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方采?用出租方式?將其承包地?流轉(zhuǎn)給乙方?生產(chǎn)經(jīng)營。?四、流轉(zhuǎn)?承包地用途?流轉(zhuǎn)承包?地只能用作?農(nóng)業(yè)用途，?具體用途為?蔬菜種植。?五、流轉(zhuǎn)?價款及支付?方式、時間?1、承包?地流轉(zhuǎn)費用?現(xiàn)金支付。?合同期內(nèi)，?乙方向甲方?支付流轉(zhuǎn)費?300元。?付款方式每?年一付，付?款時間每年?____月?____日?。2、流?轉(zhuǎn)土地所享?受國家惠農(nóng)?資金和其它?補貼均由甲?方享受。?六、流轉(zhuǎn)雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)利。?按照合同規(guī)?定收取承包?地流轉(zhuǎn)費，?按照合同約?定的'期限?收回流轉(zhuǎn)的?承包地。合?同約定的其?它權(quán)利。?2、義務(wù)。?在不干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?情況下，協(xié)?助乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán)。以?轉(zhuǎn)包、出租?、互換或者?其他方式流?轉(zhuǎn)的，甲方?應(yīng)當及時向?發(fā)包方備案?;以轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的，?甲方應(yīng)當事?先向發(fā)包方?提出轉(zhuǎn)讓申?請。合同約?定的其它義?務(wù)。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)利。?在受讓的承?包地上，具?有自主生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)。如?果乙方在流?轉(zhuǎn)期間因投?入而提高土?地生產(chǎn)能力?的，流轉(zhuǎn)合?同到期或者?未到期由甲?方依法收回?承包土地時?，受讓方有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補償。合?同約定的其?它權(quán)利。?2、義務(wù)。?在國家法律?、法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi)，從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?活動，按照?合同規(guī)定按?時足額交納?流轉(zhuǎn)費。對?流轉(zhuǎn)土地不?得擅自改變?用途，不得?使其荒蕪，?對流轉(zhuǎn)的耕?地（荒地、?林地等）進?行有效保護?，不能依法?保護，造成?損失的，乙?方自行承擔?責任。乙方?將甲方以轉(zhuǎn)?包、出租方?式流轉(zhuǎn)的土?地實行再流?轉(zhuǎn)，應(yīng)當取?得甲方同意?。合同約定?的其它義務(wù)?。七、合?同的變更和?解除有下?列情況之一?者，本合同?可以變更或?解除。①經(jīng)?當事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個人利益的?;②訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?;③一方?違約，使合?同無法履行?的;④乙?方喪失經(jīng)營?能力使合同?不能履行的?;⑤因不?可抗力使合?同無法履行?的。八、?違約責任?1、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方損失。?2、乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的由?乙方承擔賠?償責任。?3、乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)。?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;荒?蕪?fù)恋氐摹?破壞地上附?著物的;不?按時交納土?地流轉(zhuǎn)費的?。九、合?同糾紛的解?決方式甲?乙雙方因履?行流轉(zhuǎn)合同?發(fā)生糾紛，?先由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?可以請求村?民委員會、?鎮(zhèn)人民政府?調(diào)解;雙方?當事人不愿?意協(xié)商或調(diào)?解，或者協(xié)?商、調(diào)解無?效的，可以?向農(nóng)村土地?承包仲裁機?構(gòu)申請仲裁?，不服仲裁?決定的，在?收到裁決書?之日起__?__日內(nèi)或?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴;也可?直接向人民?法院起訴。?十、其他?約定事項?本合同一式?四份，甲方?、乙方及原?發(fā)包方各一?份，鎮(zhèn)經(jīng)管?站留存一份?。自甲、方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是轉(zhuǎn)?讓合同，應(yīng)?以原發(fā)包方?同意之日起?生效。合?同甲、乙雙?方約定的其?他事項。?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商，達成?一致意見，?形成書面補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）簽名?：____?_乙方（?蓋章）簽名?：____?_鑒證單?位（蓋章）?鑒證人簽?名：___?____?__年__?__月__?__日附?：流轉(zhuǎn)土地?土地名稱、?四至界址、?面積、質(zhì)量?等級情況表?個人土地?流轉(zhuǎn)合同樣?本（三）?訂立合同雙?方：甲方?（出讓方）?：地址：?乙方（受?讓方）：?地址：為?了規(guī)范農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)，?穩(wěn)定農(nóng)村土?地承包關(guān)系?，切實維護?土地流轉(zhuǎn)雙?方的合法權(quán)?益，根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和有關(guān)政策?、法規(guī)的規(guī)?定，本著自?愿互利、公?正平等的原?則，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立如下土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合同?。一、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方式?甲方采用?租賃方式將?其承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地用途?乙方流轉(zhuǎn)?用于藥材生?產(chǎn)，不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，不得?用于畜牧業(yè)?生產(chǎn)及其他?非農(nóng)生產(chǎn)。?三、流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期合?同雙方約定?，土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的面積?、位置。?甲方將承包?的耕地畝流?轉(zhuǎn)給乙方，?該土地位于?。五、流?轉(zhuǎn)價款及支?付方式、時?間。合同?雙方約定，?土地流轉(zhuǎn)費?用采取實物?支付。乙方?每____?年____?月____?日支付甲方?優(yōu)質(zhì)小麥公?斤/畝，每?____年?____月?____日?支付甲方優(yōu)?質(zhì)水稻公斤?/畝。質(zhì)量?標準根據(jù)國?家標準確定?。經(jīng)雙方同?意，也可根?據(jù)當年實物?市場價格折?算成人民幣?支付。六?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)利。?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費，按?照合同約定?的期限收回?流轉(zhuǎn)的土地?。2、義?務(wù)。協(xié)助乙?方按合同行?使土地經(jīng)營?權(quán)，幫助調(diào)?解本社區(qū)和?其它承包戶?之間發(fā)生的?用水、用電?等方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。3?、在流轉(zhuǎn)期?間如遇土地?征用占用情?況，由甲乙?雙方共同作?出決定，乙?方不得擅自?作出決定，?乙方?jīng)]有通?過甲方私自?作出的決定?無效，如因?乙方私自決?定造成土地?被征用、占?用及其他損?失的，由乙?方承擔賠償?費用，賠償?標準為每畝?人民幣壹仟?萬元。如確?因國家或者?集體需要，?由甲乙雙方?共同作出決?定的，青苗?賠償費歸乙?方所有，其?他土地補助?、土地款、?安置費、安?置物等所有?補償歸甲方?所有。4?、合同期內(nèi)?國家給予的?農(nóng)業(yè)直補歸?甲方所有。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利。在受讓?的土地上，?具有生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。2?、義務(wù)。在?國家法律、?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?，從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?按照合同規(guī)?定按時足額?交納土地流?轉(zhuǎn)費，對流?轉(zhuǎn)土地不得?擅自改變用?途，不得?使其荒蕪，?對流轉(zhuǎn)的耕?地進行有效?保護，不能?依法保護，?造成損失的?，乙方自行?承擔責任。?八、合同?的變更和解?除有下列?情況之一者?，本合同可?以變更或解?除。①經(jīng)當?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個?人利益的;?②訂立合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大調(diào)整?和變化的;?③一方違?約，使合同?無法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的;?⑤因不可?抗力使合同?無法履行的?。九、違?約責任1?、甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?損失。2?、乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的由乙?方承擔賠償?責任。3?、乙方有下?列情況之一?者，甲方有?權(quán)收回土地?經(jīng)營權(quán)。①?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;?②荒蕪?fù)恋?的、破壞土?地的;③?不按時交納?土地流轉(zhuǎn)費?的。十、?合同糾紛的?解決方式?甲乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾紛?的，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)?營管理部門?調(diào)解，不同?意調(diào)解或調(diào)?解無效的，?向上級農(nóng)業(yè)?承包合同管?理部門申請?仲裁，不服?仲裁決定的?，可在收到?裁決書之日?起____?日內(nèi)向人民?法院起訴。?或直接向人?民法院起訴?。十一、?其他約定事?項本合同?一式四份，?甲方、乙方?及原發(fā)包方?各一份，鎮(zhèn)?農(nóng)業(yè)承包合?同管理部門?留存一份。?自甲、乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。合同?甲、乙雙方?約定的其他?事項。本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商，達成一?致意見，形?成書面補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?甲方（出?讓方）簽字?：___?_年___?_月___?_日乙方?（受讓方）?簽字：_?___年_?___月_?___日?個人土地流?轉(zhuǎn)合同樣本?（四）甲?方（出讓方?）：___?_鎮(zhèn)___?_村___?__組，農(nóng)?戶姓名__?___身?份證號：_?____?住所：__?___乙?方（受讓方?）：___?__身份?證號：__?___住?所：___?__為了?規(guī)范農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，切?實維護土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》法律、規(guī)?章的有關(guān)規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償、平等?協(xié)商的原則?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同。?一、流轉(zhuǎn)?承包土地的?種類、位置?、四至、面?積、質(zhì)量、?等級甲方?將承包的土?地（以下簡?稱承包地）?____畝?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方，承?包地座落于?_____?。四至界限?_____?。二、承?包地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起止?日期合同?雙方約定，?承包地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?三、承包?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方式?甲方采用?出租方式將?其承包地流?轉(zhuǎn)給乙方生?產(chǎn)經(jīng)營。?四、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承包地?只能用作農(nóng)?業(yè)用途，具?體用途為蔬?菜種植。?五、流轉(zhuǎn)價?款及支付方?式、時間?1、承包地?流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)?金支付。合?同期內(nèi)，乙?方向甲方支?付流轉(zhuǎn)費3?00元。付?款方式每年?一付，付款?時間每年_?___月_?___日。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享受?國家惠農(nóng)資?金和其它補?貼均由甲方?享受。六?、流轉(zhuǎn)雙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、權(quán)利。按?照合同規(guī)定?收取承包地?流轉(zhuǎn)費，按?照合同約定?的'期限收?回流轉(zhuǎn)的承?包地。合同?約定的其它?權(quán)利。2?、義務(wù)。在?不干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動情?況下，協(xié)助?乙方按合同?行使土地經(jīng)?營權(quán)。以轉(zhuǎn)?包、出租、?互換或者其?他方式流轉(zhuǎn)?的，甲方應(yīng)?當及時向發(fā)?包方備案;?以轉(zhuǎn)讓方式?流轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當事先?向發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申請?。合同約定?的其它義務(wù)?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、權(quán)利。在?受讓的承包?地上，具有?自主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。如果?乙方在流轉(zhuǎn)?期間因投入?而提高土地?生產(chǎn)能力的?，流轉(zhuǎn)合同?到期或者未?到期由甲方?依法收回承?包土地時，?受讓方有權(quán)?獲得相應(yīng)的?補償。合同?約定的其它?權(quán)利。2?、義務(wù)。在?國家法律、?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?，從事農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，按照合?同規(guī)定按時?足額交納流?轉(zhuǎn)費。對流?轉(zhuǎn)土地不得?擅自改變用?途，不得使?其荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕地?（荒地、林?地等）進行?有效保護，?不能依法保?護，造成損?失的，乙方?自行承擔責?任。乙方將?甲方以轉(zhuǎn)包?、出租方式?流轉(zhuǎn)的土地?實行再流轉(zhuǎn)?，應(yīng)當取得?甲方同意。?合同約定的?其它義務(wù)。?七、合同?的變更和解?除有下列?情況之一者?，本合同可?以變更或解?除。①經(jīng)當?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個?人利益的;?②訂立合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大調(diào)整?和變化的;?③一方違?約，使合同?無法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的;?⑤因不可?抗力使合同?無法履行的?。八、違?約責任1?、甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?損失。2?、乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的由乙?方承擔賠償?責任。3?、乙方有下?列情況之一?者，甲方有?權(quán)收回土地?經(jīng)營權(quán)。不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;荒蕪?土地的、破?壞地上附著?物的;不按?時交納土地?流轉(zhuǎn)費的。?九、合同?糾紛的解決?方式甲乙?雙方因履行?流轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，先?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，可?以請求村民?委員會、鎮(zhèn)?人民政府調(diào)?解;雙方當?事人不愿意?協(xié)商或調(diào)解?，或者協(xié)商?、調(diào)解無效?的，可以向?農(nóng)村土地承?包仲裁機構(gòu)?申請仲裁，?不服仲裁決?定的，在收?到裁決書之?日起___?_日內(nèi)或向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴;也可直?接向人民法?院起訴。?十、其他約?定事項本?合同一式四?份，甲方、?乙方及原發(fā)?包方各一份?，鎮(zhèn)經(jīng)管站?留存一份。?自甲、方簽?字或蓋章之?日起生效。?如果是轉(zhuǎn)讓?合同，應(yīng)以?原發(fā)包方同?意之日起生?效。合同?甲、乙雙方?約定的其他?事項。本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商，達成一?致意見，形?成書面補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?甲方（蓋?章）簽名：?_____?乙方（蓋?章）簽名：?_____?鑒證單位?（蓋章）?鑒證人簽名?：____?____?_年___?_月___?_日附：?流轉(zhuǎn)土地土?地名稱、四?至界址、面?積、質(zhì)量等?級情況表?個人土地流?轉(zhuǎn)合同樣本?（五）甲?方（出讓方?）：乙方?（受讓方）?：為切實?維護土地流?轉(zhuǎn)雙方的合?法利益，根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國民法典》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》以及?其他有關(guān)法?律規(guī)定的規(guī)?定，經(jīng)甲方?雙方共同協(xié)?商，并經(jīng)村?民大會討論?同意，達成?如下合同條?款，雙方應(yīng)?共同遵守。?流轉(zhuǎn)土地?面積和位置?甲方自愿?將畝土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。流轉(zhuǎn)土?地名塊數(shù)和?土地平面示?意圖附后。?土地流轉(zhuǎn)?時限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、土地流轉(zhuǎn)?轉(zhuǎn)費用每?年每畝元計?算，一年一?付，乙方于?每____?年____?月____?日付給甲方?。四、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?按合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費。2?、甲方不得?干涉乙方的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?3、甲方不?能干涉乙方?用水用電，?并保證道路?暢通。4?、甲方應(yīng)協(xié)?助乙方處理?解決生產(chǎn)經(jīng)?營中遇到的?治安糾紛等?問題。5?、合同期內(nèi)?，甲方不得?在流轉(zhuǎn)土地?的田坎、田?埂上種植任?何植物。?五、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)依照合同?規(guī)定，按時?交納土地流?轉(zhuǎn)費。2?、乙方在流?轉(zhuǎn)土地期間?享有自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、?管理權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)和?收益權(quán)。?3、在合同?期內(nèi)，流轉(zhuǎn)?土地若被征?用、占用，?青苗賠償費?歸乙方所有?，土地補助?土地款、安?置費等歸甲?方所有。?4、在合同?期內(nèi)，國家?給予的農(nóng)業(yè)?直補歸甲方?享有。以農(nóng)?戶名義向政?府申請獲得?的農(nóng)業(yè)扶持?補貼，30?%歸甲方，?70%歸乙?方。5、?乙方如遇勞?動力減少，?以及人力無?法抗拒的因?素無法繼續(xù)?生產(chǎn)經(jīng)營時?，可向甲方?提出終止合?同要求。同?時，乙方承?擔義務(wù)相應(yīng)?解除。六?、違約責任?甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，經(jīng)?乙方造成損?失的，由甲?方賠償乙方?全部損失。?七、其它?約定1、?在合同期內(nèi)?，乙方可以?將土地轉(zhuǎn)讓?給予第三方?經(jīng)營。2?、本合同未?盡事宜，由?雙方共同協(xié)?商解決，達?成一致意見?后，形成書?面補充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力。?3、合同期?滿，同等條?件下，乙方?有權(quán)優(yōu)先流?轉(zhuǎn)該土地。?八、本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?村委會一份?，自簽字之?日生效。?附：流轉(zhuǎn)土?地面積和座?落方位簡易?圖甲方（?簽章）：_?____??????乙方代表（?簽章）：_?____?____年?____月?____日?個人土地?流轉(zhuǎn)合同樣?本（六）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）：受讓?方（以下簡?稱乙方）：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)?讓標的甲?方將其承包?經(jīng)營的位于?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村?組畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事（主營?項目）一?、生產(chǎn)經(jīng)營?。地塊?名稱坐落（?四至）地塊?數(shù)（塊）面?積（畝）質(zhì)?量等級（?肥力水平）?備注二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?年限為年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（轉(zhuǎn)讓期限?不得超過承?包期的剩余?年限）。?三、轉(zhuǎn)讓費?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?元。對甲方?實際投入資?金和人力改?造該地塊的?補償金為元?（沒有補償?金時可填寫?為零元）。?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、乙方采?用現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金（?無補償金時?可劃去），?支付的時間?和方式為。?（為___?_年___?_月___?_日前一次?或多次付清?）2、乙?方采用實物?方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），實物為?。支付的時?間和方式為?。（為__?__年__?__月__?__日前一?次或多次付?清）五、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時間和?方式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?土地交付乙?方。交付方?式為。（雙?方須提請所?在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門?、發(fā)包方、?雙方指定的?第三者中的?任一方鑒證?，乙方應(yīng)向?甲方出具乙?方簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交付?收據(jù)）六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)讓?認可手續(xù)，?在合同生效?后終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的轉(zhuǎn)讓土地?必須符合雙?方約定的標?準。3、?乙方依據(jù)合?同獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?辦理有關(guān)手?續(xù)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，承包?期內(nèi)依法享?有該土地的?使用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)品?處置和收益?等權(quán)利。?5、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?必須按土地?畝數(shù)承擔國?家政策規(guī)定?的費用和其?他義務(wù)。?6、乙方必?須管好用好?承包土地，?保護地力，?不得掠奪性?經(jīng)營，并負?責保護好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國家?和集體財產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途。8?、其他約定?：____?_。七、?違約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務(wù)。如一?方當事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為。2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經(jīng)?濟損失時，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的具體數(shù)?額依具體損?失情況確定?。八、爭議?條款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機關(guān)調(diào)解?;2、提?請仲裁委員?會仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?土地的所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)鑒證、?備案后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證單位?各執(zhí)一份。?甲方：_?____（?簽章）??????????乙方?：____?_（簽章）?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____法?定代表人身?份證號：法?定代表人身?份證號：_?____????????????住址：?_____??????????????住址：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?以上個人?土地流轉(zhuǎn)合?同范本只寫?出了土地流?轉(zhuǎn)合同應(yīng)包?含的基本內(nèi)?容，具體合?同的擬定要?根據(jù)實際情?況，以事實?為依據(jù)來擬?定。如果您?需要律師代?擬定或?qū)彶?合同，可以?直接撥打服?務(wù)熱線。?個人土地流?轉(zhuǎn)合同樣本?（七）甲?方：___?_村民委員?會;乙方?：____?_。為了發(fā)?展高效農(nóng)業(yè)?，打造綠色?產(chǎn)業(yè)基地，?繁榮農(nóng)村經(jīng)?濟，增加農(nóng)?民收入，依?照《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》等相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、土?地的位置、?分類、面積?1、甲方?經(jīng)村民代表?和戶主代表?會議同意并?報鄉(xiāng)人民政?府批準，將?四至分別為?東至___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?的____?畝土地流轉(zhuǎn)?給乙方;?2、該地由?農(nóng)戶自愿委?托村委會流?轉(zhuǎn)，分為田?、地、茶園?、荒坡四類?，其中田_?___畝，?地____?畝，茶園_?___畝，?荒坡___?_畝，共涉?及____?_家農(nóng)戶。?農(nóng)戶名單、?地塊性質(zhì)、?位置、面積?等以附圖和?統(tǒng)計清單的?形式作為附?件。二、?土地的流轉(zhuǎn)?經(jīng)營期限：?為叁拾年。?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、價?格基數(shù)、計?算方法及支?付方式1?、價格基數(shù)?：田___?_元/畝，?地____?元/畝，茶?園____?元/畝，荒?坡____?元/畝;?2、計算方?法：由甲方?按各農(nóng)戶所?有的土地對?應(yīng)地塊的價?格和實際畝?數(shù)進行統(tǒng)計?和累計。第?十一年起至?第二十年止?每畝增幅_?___%，?壹第二十?一年起至第?三十年每畝?增幅___?_%。3?、租金支付?：乙方分四?次支付給甲?方。前兩次?五年一付，?后兩次十年?一付。第?一次付款日?為合同簽訂?后十個工作?日內(nèi)支付，?以后付款以?合同簽訂日?相對應(yīng)的年?份和日期支?付。四、?地上附著物?的處置1?、地上現(xiàn)有?水池、水井?和管線等生?產(chǎn)設(shè)施，乙?方可無償使?用;2、?原種植樹木?等如影響光?照或總體布?局，乙方可?酌情修剪和?砍伐，不作?賠償，砍伐?的樹木由戶?主收回。如?仍留種，由?乙方負責管?理，收成也?歸乙方所有?;3、區(qū)?域內(nèi)墳?zāi)谷?需要搬遷，?雙方另行協(xié)?調(diào)解決。?五、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、按照合?同約定向乙?方收取土地?流轉(zhuǎn)出讓金?;2、按?本村村民用?水、用電價?格，向乙方?收取實際使?用的水電費?，免收乙方?搭水搭電費?用。不向乙?方收取任何?其他各種費?用和攤派;?3、做好?村民工作，?與土地所有?戶簽訂好土?地流轉(zhuǎn)委托?書，消除乙?方承接和使?用土地的一?切矛盾、糾?紛，向乙方?交付全部土?地;4、?為乙方正當?合法的經(jīng)營?提供可靠保?障。合同期?內(nèi)如甲方行?政區(qū)域發(fā)生?調(diào)整，本合?同由接管組?織全面履行