二零二五年度二手房出售廣告推廣與代理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房出售廣告推廣與代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（廣告推廣與代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋廣告推廣與代理過程中的權(quán)利、義務，確保房屋順利出售，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，由原所有權(quán)人出售給新所有權(quán)人的房屋。2.廣告推廣：指乙方通過多種渠道對房屋進行宣傳、推廣，提高房屋知名度和關(guān)注度。3.代理：指乙方代表甲方進行房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的二手房。2.廣告推廣費用：指乙方為甲方進行廣告推廣所發(fā)生的費用。3.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行廣告推廣和代理。2.甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。3.甲方應配合乙方進行廣告推廣和代理工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照合同約定進行廣告推廣和代理，確保廣告內(nèi)容的真實性和合法性。2.乙方應積極尋找潛在買家，協(xié)助甲方完成房屋出售。3.乙方應按照合同約定收取廣告推廣費用和代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：廣告推廣和代理工作在全國范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式：1.乙方負責房屋廣告推廣，包括但不限于網(wǎng)絡、報紙、電視、戶外廣告等渠道。2.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止合同，另一方在收到書面通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)予以答復。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預付款、結(jié)算廣告推廣費用和代理費用等。2.合同終止后，雙方應相互配合，確保房屋出售的順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.廣告推廣費用：根據(jù)市場行情及廣告推廣的具體需求，雙方協(xié)商確定的費用為人民幣____________元。2.代理費用：根據(jù)代理服務的具體內(nèi)容和工作量，雙方協(xié)商確定的費用為人民幣____________元。3.其他費用：包括但不限于差旅費、郵寄費等，實際發(fā)生時雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應在簽訂本合同時向乙方支付廣告推廣費用總額的____________%作為預付款。2.廣告推廣完成后，甲方應在____________個工作日內(nèi)支付剩余的____________%廣告推廣費用。3.代理服務完成后，甲方應在____________個工作日內(nèi)支付全部代理費用。7.3支付時間1.預付款支付時間：自本合同生效之日起____________個工作日內(nèi)。2.廣告推廣費用支付時間：自廣告推廣完成之日起____________個工作日內(nèi)。3.代理費用支付時間：自代理服務完成之日起____________個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，轉(zhuǎn)賬時請注明合同編號_________及款項性質(zhì)。2.乙方應在收到甲方支付的款項后____________個工作日內(nèi)提供相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付廣告推廣費用或代理費用的，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。2.甲方提供的房屋信息不準確、虛假，導致乙方損失的，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成廣告推廣任務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方在代理過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲方損失的，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，給對方造成的損失，應按照實際損失賠償。2.賠償金額應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在代理過程中了解的甲方房屋信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方不得以任何方式泄露保密內(nèi)容。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減輕損失，并采取措施恢復正常履行。10.4不可抗力實例如因地震導致乙方廣告推廣渠道受阻，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.任何一方也可向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為廣告推廣與代理方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方完成廣告推廣和代理服務，且甲方收到全部款項。2.乙方保留對廣告推廣內(nèi)容的設(shè)計、制作、發(fā)布等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋價格調(diào)整、交易條件變更等事宜的最終決定權(quán)。2.乙方保留在廣告推廣過程中，對廣告內(nèi)容、推廣策略等事宜的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（廣告推廣與代理方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋信息資料清單3.廣告推廣方案4.代理服務協(xié)議5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付廣告推廣費用或代理費用：認定為違約行為。提供虛假房屋信息：認定為違約行為。未在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)：認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成廣告推廣任務：認定為違約行為。未按照合同約定進行廣告推廣：認定為違約行為。在代理過程中出現(xiàn)重大過失：認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.廣告推廣：指通過多種渠道對房屋進行宣傳、推廣，提高房屋知名度和關(guān)注度。3.代理：指代表委托方進行相關(guān)事務處理，如簽訂合同、辦理手續(xù)等。4.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告推廣效果不佳。解決辦法：與乙方溝通，評估廣告推廣方案，調(diào)整推廣策略或渠道。2.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，確保合同履行。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，證明不可抗力事件，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。4.問題：乙方未能及時完成代理服務。解決辦法：與乙方溝通，明確代理服務進度，督促其及時履行義務。5.問題：房屋信息發(fā)生變化。解決辦法：及時更新房屋信息，并通知乙方進行相應調(diào)整。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行過程中的監(jiān)督和指導。第三方有權(quán)對合同履行情況進行評估和反饋。6.第三方義務：第三方應按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。7.第三方責任：第三方因提供虛假信息導致的合同履行受阻，應承擔相應的責任。第三方因監(jiān)督不力導致的合同履行受阻，應承擔相應的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方配合完成廣告推廣和代理工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的廣告推廣費用和代理費用。乙方有權(quán)獲得因廣告推廣和代理工作帶來的額外收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)要求支付滯納金。甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未配合乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時要求乙方提供廣告推廣和代理服務的進展情況。甲方可要求乙方對廣告推廣內(nèi)容進行修改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的廣告推廣效果。甲方可獲得乙方提供的專業(yè)代理服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成廣告推廣任務的，甲方有權(quán)要求支付違約金。乙方未按照甲方要求修改廣告推廣內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度二手房出售廣告推廣與代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、廣告推廣內(nèi)容1.房源信息2.廣告形式3.推廣渠道4.推廣費用5.推廣效果評估三、代理服務內(nèi)容1.房源信息核實2.房源掛牌3.線下帶看4.談判協(xié)調(diào)5.合同簽訂四、雙方權(quán)利與義務1.出售方權(quán)利2.出售方義務3.代理方權(quán)利4.代理方義務五、費用及支付方式1.代理服務費2.廣告推廣費3.費用支付時間4.費用支付方式六、違約責任1.出售方違約責任2.代理方違約責任3.違約金計算4.違約處理方式七、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違反保密責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.合同修改4.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除與終止1.合同解除程序2.合同終止程序3.合同解除與終止后的處理十四、合同附件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱二零二五年度二手房出售廣告推廣與代理合同2.合同雙方出售方：[出售方全名]代理方：[代理方全名]3.合同簽訂日期[簽訂日期]4.合同有效期自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的本合同旨在明確出售方與代理方在二手房廣告推廣與代理服務過程中的權(quán)利、義務、責任及費用支付等相關(guān)事項。二、廣告推廣內(nèi)容1.房源信息出售方應向代理方提供完整、真實的房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.廣告形式廣告形式包括但不限于網(wǎng)絡、報紙、戶外廣告等，具體形式由雙方協(xié)商確定。3.推廣渠道推廣渠道包括但不限于房地產(chǎn)平臺、社交媒體、戶外廣告牌等，具體渠道由雙方協(xié)商確定。4.推廣費用推廣費用由出售方支付，具體費用金額及支付方式見本合同第五條。5.推廣效果評估代理方將定期向出售方提供推廣效果報告，包括但不限于瀏覽量、咨詢量、預約看房量等數(shù)據(jù)。三、代理服務內(nèi)容1.房源信息核實代理方將核實出售方提供的房源信息，確保信息的真實性。2.房源掛牌代理方將按照雙方約定的標準和流程，在指定的房地產(chǎn)平臺上掛牌出售方房屋。3.線下帶看代理方將負責安排看房事宜，包括看房時間、看房人員等。4.談判協(xié)調(diào)代理方將協(xié)助出售方進行談判，協(xié)調(diào)價格、交房時間等事宜。5.合同簽訂代理方將協(xié)助出售方完成合同簽訂手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務1.出售方權(quán)利出售方有權(quán)要求代理方按照合同約定提供廣告推廣和代理服務。2.出售方義務出售方應配合代理方提供完整、真實的房源信息，按時支付廣告推廣費和服務費。3.代理方權(quán)利代理方有權(quán)要求出售方按照合同約定提供房源信息，有權(quán)在推廣過程中使用出售方提供的信息。4.代理方義務代理方應按照合同約定提供廣告推廣和代理服務，確保服務質(zhì)量。五、費用及支付方式1.代理服務費代理服務費為[金額]，支付方式為[支付方式]。2.廣告推廣費廣告推廣費為[金額]，支付方式為[支付方式]。3.費用支付時間代理服務費和廣告推廣費于合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。4.費用支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。六、違約責任1.出售方違約責任若出售方未按時支付費用，每逾期一天需支付[金額]的違約金。2.代理方違約責任若代理方未按約定提供服務，需賠償出售方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約金計算違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過[金額]。4.違約處理方式違約方應立即采取措施糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔違約責任。七、保密條款1.保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于房源信息、客戶信息、業(yè)務數(shù)據(jù)等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。3.違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，并結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費用。十、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，并結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費用。十一、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于費用明細表、推廣方案、保密協(xié)議等。2.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。3.合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。3.合同生效證明合同生效證明由雙方簽字蓋章的合同副本提供。十三、合同解除與終止1.合同解除程序合同解除應按照本合同第九章的規(guī)定進行。2.合同終止程序合同終止應按照本合同第十章的規(guī)定進行。3.合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理應按照本合同第九章和第十章的規(guī)定進行。十四、合同附件[此處列出合同附件清單]出售方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________代理方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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