房屋租賃合同范本 (44)號

房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號：聯系電話：聯系地址：承租人（乙方）：聯系地址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和誠信的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）租賃房屋位于，建筑面積，裝修狀況：精裝修/□簡裝修/□毛坯。（二）房屋權屬狀況：甲方擁有房屋所有權，權證號為：/。甲方自愿將房屋及房屋范圍內的土地使用權租賃給乙方，乙方自愿承租。甲方作為該房屋的唯一合法出租人（或已經取得房屋共有權人的同意）與乙方建立租賃關系。房屋四周狀況：第二條 房屋租賃情況租賃用途： 民宿 。第三條 租賃期限（一）房屋租期10年，自20 年 月 號至20 年 月 日。甲方應于20 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲、乙雙方交驗簽字蓋章視為交付完成。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權收回房屋，乙方投資的設施設備自行拆除。第四條 租金（本協(xié)議項下涉及的金額都為人民幣）（一）租金及支付方式：每年租金（大寫）元整，租金一年一付，本合同生效之日起30日內乙方支付第一年租金，第一年租期屆滿前30日內乙方支付第二年租金，以此類推。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意增加租金，否則將視為違約，并承擔相應違約責任。（二）租金計算時間為乙方入駐之日。第五條 其他相關費用的承擔方式房屋租賃期內，乙方負責經營管理，產生的管理費用全部由乙方負責。第六條 房屋改造、維護及維修（一）租賃期乙方對房屋進行必要的改造，以確保滿足使用要求。（二）日常維護及維修均由乙方負責。第七條 房屋管理及轉租（一）乙方經營期間自行承擔房屋使用安全管理責任，與甲方無關。（二）本協(xié)議是長期租賃協(xié)議，乙方投資的資產在租賃期內，甲方不得將房屋部分或全部以及其他附屬部分轉租或變相轉租、抵押給任何組織或個人。（三）租賃期間甲方承諾房屋內無人居住。第八條 協(xié)議解除（一）經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，收回房屋：1、擅自將房屋轉租給第三人的。2、利用房屋從事違法犯罪活動、損害公共利益。（三）甲方有下列情形的，乙方有權單方解除協(xié)議，終止租賃：1、擅自鎖門等妨礙乙方正常經營管理的。2、經鑒定因室內裝潢影響健康，房屋主體結構出現問題的。（四）其他法定的協(xié)議解除情形。第九條 違約責任（一）甲方違約導致協(xié)議解除的，甲方應賠償乙方等同于當年年租金的違約金，若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經營損失的，甲方還應另行賠償給乙方造成的經濟損失，并全額退還已繳納未到期的租金。乙方違約導致協(xié)議解除的，應當向甲方賠償等同于當年年租金的違約金，并且甲方不退還已繳納未到期的租金。（二）甲、乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的導致乙方無法繼續(xù)經營的，雙方互不承擔責任，本協(xié)議自行解除。第十條 協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。第十一條 其他約定事項項目由乙方自行經營管理，運行過程中用工優(yōu)先考慮甲方及與甲方相關人員。本協(xié)議（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采取書面形式，另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：見證方：年 月 日租房暫住證租房合同范本下文為大家整理帶來的租房暫住證租房合同范本，希望內容對您有幫助，感謝您得閱讀。租房暫住證租房合同范本甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________3、本協(xié)議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章聯系電話：__________________________暫住證號：____________________________________聯系電話：____________________________________原址：________________________________________________________________________________本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效【相關閱讀：居住證取代暫住證外地居民也可考駕照】近日，記者接到市民李女士電話反映，到駕校報考機動車駕駛證，登記時被告知不是本地居民就不能報考，而且原來的暫住證也失效了情況真是這樣嗎?帶著問題，記者采訪了市公安局交警支隊車輛管理所副所長徐超。徐超說2020年11月26日，國務院公布了《居住證暫行條例》(以下簡稱《條例》)，自2020年1月1日起施行。近日，湖北省公安廳下達《關于貫徹實施國務院〈居住證暫行條例〉有關問題的通知》中也明確規(guī)定不再辦理暫住證。此前已辦理暫住證或臨時居住證的年限，計入居住證持有人在居住地的居住年限。那么可以理解為暫住證已退出歷史舞臺，取而代之的是居住證。徐超解釋，《條例》第十三條規(guī)定居住證持有人在居住地可以機動車登記、申領機動車駕駛證。也就是說流動人口請按照規(guī)定到派出所申請辦理《居住證》，持《居住證》即可報考機動車駕駛證以及機動車登記等業(yè)務。我市車管所作為機動車登記、申領機動車駕駛證的具體窗口業(yè)務執(zhí)行機關，既要維護法律的權威性和嚴肅性，同時也要想群眾之所想、急群眾之所急，維護執(zhí)法機關與群眾的和諧關系，3月15日下午，車管所領導班子認真籌劃，召集二手車交易公司、汽車4S店及國稅局征收車輛購置稅相關負責人20余人參加業(yè)務座談交流會，對《條例》進行了傳達和宣傳。租房合同書出租方姓名：身份證號（以下簡稱甲方）承租放姓名：身份證號（以下簡稱乙方）乙方自愿承租甲方宿舍B棟3單元內二室二廳住房一套用于居住，建筑面積為平方米，以及承租該套房子所屬柴火間用于使用，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期：半年（2005年8月20日至2006年2月20日止）。二、租金：每月計人民幣元整。三、繳租方法：乙方每季（3個月）初向甲方繳納租金人民幣1620元整，并于當季初5天內繳清（即從2005年8月20日租房后，首先繳納3個月租金，3個月后再繳納次3個月租金）。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租1080元整，作為履約保證金，不計息，合同期滿后退還給乙方。五、租賃期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費、閉路電視收看費由乙方承付，其中物業(yè)管理費18元/月、閉路電視收看費15元/月，水、電、煤氣按實際使用數量計算費用，價格按國家規(guī)定，如使用期間國家價格變動，則按最新價格計算相關費用。繳納方法為：在每次繳納租金的時候，乙方預繳1個季度的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、閉路電視收看費900元，在季度末按實結算，多退少補）。六、對熱水器使用的罐裝液化氣的費用，由乙方承擔并負責向相關氣站交納費用，與甲方無關。六、乙方必須依約交付租金及水、電、煤氣、物業(yè)管理費、閉路電視收看費，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達一個半月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、租賃期間，乙方應愛護房內設施，不得隨意改變房屋結構，如需改變，須經甲方同意，否則，負責修