【房屋租賃合同】正規(guī)房屋租賃合同范本

【房屋租賃合同】正規(guī)房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：號碼：地址：：乙方（承租人）：號碼：地址：：甲乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃1.甲方同意租賃以下房屋：（房屋地址）_____房屋，合同面積為___平米，房屋狀態(tài)良好，無任何債權(quán)、負(fù)債和其他限制性權(quán)利。2.租賃期為____年/月/日至____年/月/日。（注：如租賃期達(dá)半年以上，應(yīng)在租賃登記后應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案）3.租金為_____元/月,租賃押金為_____元（大寫：______元），租賃押金在乙方返還房屋并保證房屋的狀況無損后，甲方將100%無息返還乙方。二、使用條件1.乙方應(yīng)按期支付租金并按租賃期履行各種義務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋，并注意房屋和公共設(shè)施的清潔，保持良好的封閉狀況，并禁止在房屋內(nèi)開展非法活動或進(jìn)行有害健康的活動。3.乙方暫不得將房屋用于非約定用途，并不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。4.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，在租賃期滿時，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求返還房屋，返還時應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部、外立面和附屬設(shè)施等的完好無損。5.因乙方的原因造成房屋內(nèi)部和外立面等損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違約，履行該合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而遭受的損失，并賠償因該行為而可能導(dǎo)致的損失。2.如果乙方未支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃的房屋。3.如果房屋因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、爆炸、水、電等損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分甲方有權(quán)從租賃押金中扣除或向乙方追繳。四、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請爭議仲裁或者提起訴訟。五、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年/月/日止。2.本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。（簽署人名字，日期，簽字）簽署人名字，日期，簽字附件：1.房屋租賃登記表法律名詞及注釋：1.《中華人民共和國合同法》注：該法是中華人民共和國用于保護(hù)合同權(quán)利的重要法規(guī)。2.租賃押金注：指儲存在甲方處的，向乙方租賃使用碼所承擔(dān)的租賃押金。3.合理使用和維護(hù)注：指根據(jù)使用房屋的基本規(guī)則和房屋裝修、設(shè)施及安全性能的特點，安全、經(jīng)濟(jì)、合理地使用房屋，并根據(jù)需要及時維修房屋部件、設(shè)施和器具，確保各項功能、性能正常使用，維護(hù)房屋進(jìn)入、使用和通透的狀態(tài)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.乙方未按期支付租金解決辦法：甲方要求乙方補足欠租，同時在租房合同中明確租金、押金的支付及違約情