工期方案比選工程預(yù)算解析

工期方案比選工程預(yù)算解析月日致:我司于年月日投,現(xiàn)因貴司施工條件進(jìn)行更變,現(xiàn)對(duì)原報(bào)價(jià)進(jìn)行修正報(bào)價(jià)。

原投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用如下:貴司對(duì)項(xiàng)目工期進(jìn)行了調(diào)整,現(xiàn)將原施工工期與擬開(kāi)工的兩版方案工期時(shí)間對(duì)比分析如下:原投標(biāo)方案:擬定方案一:年前完成項(xiàng)目一擬定方案二:年前完成項(xiàng)目一半體方案原投標(biāo)節(jié)點(diǎn)工期半體量地下車(chē)庫(kù)及主體結(jié)構(gòu)施工量地下車(chē)庫(kù)頂板施工工程名三期別墅三期別墅三期別墅三期別墅稱(chēng)名稱(chēng)三期別墅一半體量另一半體量一半體量另一半體量開(kāi)工日期地下室頂板完成工程達(dá)預(yù)售--主體全部封頂完成二次結(jié)構(gòu)砌筑及結(jié)構(gòu)驗(yàn)收外裝完成拆除外架室內(nèi)裝修完成預(yù)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收竣工備案改造應(yīng)貴司要求調(diào)整項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度,擬定方案一:年前完成項(xiàng)目一半體量地下車(chē)庫(kù)及主體結(jié)構(gòu)施工以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案一與擬定方案二:年前完成項(xiàng)目一半體量地下車(chē)庫(kù)頂板施工以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案二施工,對(duì)原投標(biāo)方案的節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)行調(diào)整,造成施工條件變更,施工費(fèi)用增加。

方案一:年前完成項(xiàng)目一半體量地下車(chē)庫(kù)及主體結(jié)構(gòu)施工一、方案一:即:我公司于年月日進(jìn)場(chǎng)施工,協(xié)作土方進(jìn)行降水作業(yè),月日進(jìn)行地車(chē)車(chē)庫(kù)主體施工,月日完成項(xiàng)目一半體量的地下車(chē)庫(kù)頂板施工,年月日前完成已完地下車(chē)庫(kù)部分的地上主體施工;春節(jié)過(guò)后年月日再次進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目后續(xù)施工及另一半體量的項(xiàng)目施工至駿工驗(yàn)收及備案。

二、增加費(fèi)用增加費(fèi)用分為兩部分,第一部分為冬季施工增加費(fèi)用,其次部分為增加原招標(biāo)文件中可調(diào)主材費(fèi)用,第三部分:春節(jié)期間停工增加費(fèi)。

第一部分:冬季施工增加費(fèi)用..冬季人工、機(jī)械降效:.元年月日至其次年月日為冬季施工期間,方案一中項(xiàng)目一半體量的地下車(chē)庫(kù)及地上主體部分施工均趕在冬施期間作業(yè),冬季天氣寒冷,人工、機(jī)械從施工上會(huì)產(chǎn)生降效,同時(shí),夏季施工作業(yè)時(shí)間通常為::~:,但冬季施工作業(yè)時(shí)間通常為::~:,因此考慮人工及機(jī)械降效%。

冬季人工降效費(fèi)用:冬施工日總?cè)斯べM(fèi)元降效冬施人工降效增冬施人工降效增加費(fèi)項(xiàng)目名稱(chēng)用量詳附含稅費(fèi)用元綜合二類(lèi)工比例加費(fèi)用元用含綜合費(fèi)率元件工日計(jì)算公式=**=*+%+%=*+%一、地下工程...各工種.模板工.%混凝土工.%鋼筋工.%架子工.%...二、地上工程...各工種.模板工.%混凝土工.%鋼筋工.%架子工.%...三、合計(jì)...冬季機(jī)械降效費(fèi)用:綜合費(fèi)上浮比機(jī)械費(fèi)用機(jī)械降效基價(jià)中合價(jià)稅金含稅造價(jià)機(jī)械降效率例按總造價(jià)的含稅費(fèi)用元%元系數(shù)%項(xiàng)目名稱(chēng)%%%考慮元=*+=*%=**+*+一、地下部分混凝土%.鋼筋%.模板%.腳手架%.二、地上部分混凝土%.鋼筋%.模板%.腳手架%.三、合計(jì)冬季施工措施增加費(fèi):.冬施期間主體結(jié)構(gòu)作業(yè),為保質(zhì)保量完成工程施工,作業(yè)期間須增加冬施措施方案,由此產(chǎn)生的費(fèi)用如下:冬施期間作業(yè)的混凝土須提高一個(gè)標(biāo)號(hào)施工,且添加防凍劑及早強(qiáng)劑;項(xiàng)目名稱(chēng)混凝土數(shù)量增加單價(jià)元增加費(fèi)用合價(jià)元計(jì)算公式=*防凍劑、早強(qiáng)劑混凝土提高標(biāo)號(hào)合計(jì)冬施期間澆筑混凝土,養(yǎng)護(hù)須實(shí)行保溫措施:苫蓋棉被、塑料薄膜;人工費(fèi)單材料費(fèi)綜合系材料費(fèi)單價(jià)稅率綜合合價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量?jī)r(jià)消耗量數(shù)元%元單位元%備注計(jì)算公式=*+**+*+.棉被%%.地%%%%.積*.合計(jì).為防止冬施期間混凝土溫度過(guò)低,增加暖風(fēng)機(jī);主料費(fèi)單價(jià)綜合稅率稅率含稅綜合合價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量元%%元單位備注計(jì)算公式=**+*+工業(yè)暖風(fēng)機(jī)臺(tái)%%.暫定以甲方最終暖風(fēng)機(jī)電費(fèi)度.%%.收取電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)合計(jì).地上部分主體結(jié)構(gòu)施工,外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)需增加阻燃防風(fēng)布擋風(fēng);人工費(fèi)單材料費(fèi)綜合系材料費(fèi)單價(jià)稅率含稅綜合合價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量?jī)r(jià)消耗量數(shù)元%元單位元%備注計(jì)算公式=*+**+*+地上建筑面積一半防風(fēng)布%%.*.【外墻系數(shù)】合計(jì).其它零星冬施措施:如冬施期間臨水管道等需增加橡膠管保溫,需額外增加二級(jí)箱、電纜,冬季施工期間防火增加人員值班等,估算費(fèi)用元。

其次部分:增加原招標(biāo)文件中可調(diào)主材費(fèi)用鋼筋價(jià)差調(diào)整:價(jià)差調(diào)整不分鋼筋級(jí)別、規(guī)格、是否帶,統(tǒng)一以年月日“我的鋼鐵網(wǎng)”中:發(fā)布的天津市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情中河鋼承鋼、宣鋼、唐鋼品牌三級(jí)鋼除稅平均價(jià)格+元裝卸運(yùn)費(fèi)含稅平均價(jià)+元為元噸為基數(shù),與實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期“我的鋼鐵網(wǎng)”中發(fā)布的天津市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格中河鋼承鋼、宣鋼、唐鋼品牌三級(jí)鋼除稅的每月價(jià)格+元裝卸運(yùn)費(fèi)【當(dāng)月該型號(hào)品牌鋼筋的除稅平均價(jià)+元裝卸運(yùn)費(fèi),除稅價(jià)=“我的鋼鐵網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布的含稅價(jià)格+%】做對(duì)比,差異在元及以?xún)?nèi)不調(diào)整,超過(guò)元時(shí),超過(guò)的部分按三級(jí)鋼的浮動(dòng)差額進(jìn)行調(diào)整。

用于價(jià)差調(diào)整的鋼筋數(shù)量按實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期完成建筑面積的用量,地下室鋼筋含量暫定指標(biāo):㎡,上部鋼筋含量暫定指標(biāo):㎡。

工程量清單核對(duì)后各業(yè)態(tài)建筑面積指標(biāo)含量按各業(yè)態(tài)的算術(shù)平均值計(jì)算并進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。

【注:“我的鋼鐵網(wǎng)”中每日會(huì)有兩次或兩次以上價(jià)格公布,以每日最新發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)】。

預(yù)拌混凝土的價(jià)差調(diào)整:價(jià)差調(diào)整不分砼標(biāo)號(hào),統(tǒng)一按年月份甲乙雙方達(dá)成全都的天津三家混凝土攪拌站工地交貨除稅價(jià)的平均數(shù)為基數(shù),與實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期甲乙雙方達(dá)成全都的天津三家混凝土攪拌站工地交貨除稅價(jià)的平均數(shù)在元及以?xún)?nèi)不調(diào)整,超過(guò)元時(shí),超過(guò)元以外的部分按實(shí)際差額調(diào)整。

砼工程量計(jì)算方法:砼數(shù)量=每平米砼含量指標(biāo)實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期完成的面積,地上砼含量指標(biāo):.㎡,地下室砼含量指標(biāo):.㎡。

砌體和裝修使用預(yù)拌砂漿價(jià)差調(diào)整:預(yù)拌砂漿不分標(biāo)號(hào)統(tǒng)一按年月天津工程造價(jià)信息中的干拌抹灰砂漿除稅價(jià)格為基數(shù),與實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期天津工程造價(jià)信息的除稅信息價(jià)差異在元及以?xún)?nèi)不調(diào)整,超過(guò)元時(shí),超過(guò)元以外的部分按實(shí)際差額調(diào)整。

用于價(jià)差調(diào)整的砂漿數(shù)量按實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期完成的面積的用量,地上㎏㎡其中砌體㎏㎡,內(nèi)裝修㎏㎡,外裝修㎏㎡,別墅地下室㎏㎡其中砌體㎏㎡,內(nèi)裝修㎏㎡。

第三部分:春節(jié)期間..-..停工增加費(fèi):元.春節(jié)停工期間人員安防保衛(wèi)按現(xiàn)場(chǎng)值班晝夜人考慮,每人每月元考慮,值班個(gè)月共計(jì)元,含稅為元;.春節(jié)停工期間機(jī)械停滯增加費(fèi)塔吊臺(tái),每月租賃費(fèi)用元,個(gè)月共計(jì)元,含稅為元;.延長(zhǎng)工期增加管理人員工資序號(hào)崗位工資月人數(shù)時(shí)間月工資總額元備注總經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理總工程師技術(shù)員施工員預(yù)算員測(cè)量員材料員試驗(yàn)員平安員資料員民管員稅金含稅合計(jì)方案二:年前完成項(xiàng)目一半體量地下車(chē)庫(kù)頂板施工一、方案二:即:我公司于年月日進(jìn)場(chǎng)施工,協(xié)作土方進(jìn)行降水作業(yè),月日進(jìn)行地車(chē)車(chē)庫(kù)主體施工,月日完成項(xiàng)目一半體量的地下車(chē)庫(kù)頂板施工;春節(jié)過(guò)后年月日再次進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目后續(xù)施工及另一半體量的項(xiàng)目施工至駿工驗(yàn)收及備案。

二、增加費(fèi)用增加費(fèi)用分為兩部分,第一部分為冬季施工增加費(fèi)用,其次部分為增加原招標(biāo)文件中可調(diào)主材費(fèi)用,第三部分:春節(jié)期間停工增加費(fèi)。

第一部分:冬季施工增加費(fèi)用,,.元.冬季人工、機(jī)械降效:,,.元年月日至其次年月日為冬季施工期間,方案一中項(xiàng)目一半體量的地下車(chē)庫(kù)部分施工均趕在冬施期間作業(yè),冬季天氣寒冷,人工、機(jī)械從施工上會(huì)產(chǎn)生降效,同時(shí),夏季施工作業(yè)時(shí)間通常為::~:,但冬季施工作業(yè)時(shí)間通常為::~:,因此考慮人工及機(jī)械降效%。

冬季人工降效費(fèi)用:冬施工日總用人工費(fèi)元降效冬施人工降效增冬施人工降效增加費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng)量詳附件含稅費(fèi)用元綜合二類(lèi)工比例加費(fèi)用元含綜合費(fèi)率元工日計(jì)算公式=**=*+%+%=*+%一、地下工程各工...種.模板工.%混凝土工.%鋼筋工.%架子工.%...二、合計(jì)...冬季機(jī)械降效費(fèi)用:綜合費(fèi)上浮比機(jī)械費(fèi)用機(jī)械降效基價(jià)中合價(jià)稅金含稅造價(jià)機(jī)械降效率例按總造價(jià)的含稅費(fèi)用元%元系數(shù)%項(xiàng)目名稱(chēng)%%%考慮元=*+=*%=**+*+一、地下部分混凝土%.鋼筋%.模板%.腳手架%.二、合計(jì)冬季施工措施增加費(fèi):,,.元冬施期間地下結(jié)構(gòu)作業(yè),為保質(zhì)保量完成工程施工,作業(yè)期間須增加冬施措施方案,由此產(chǎn)生的費(fèi)用如下:冬施期間作業(yè)的混凝土須提高一個(gè)標(biāo)號(hào)施工,且添加防凍劑及早強(qiáng)劑;項(xiàng)目名稱(chēng)混凝土數(shù)量增加單價(jià)元增加費(fèi)用合價(jià)元計(jì)算公式=*防凍劑、早強(qiáng)劑.,混凝土提高標(biāo)號(hào).,合計(jì),冬施期間澆筑混凝土,養(yǎng)護(hù)須實(shí)行保溫措施:苫蓋棉被、塑料薄膜;人工費(fèi)單材料費(fèi)綜合系材料費(fèi)單價(jià)稅率綜合合價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量?jī)r(jià)消耗量數(shù)元%元單位元%備注計(jì)算公式=*+**+*+.棉被...%%,...%%,板總面積*..阻燃毛苫...%%,合計(jì),為防止冬施期間混凝土溫度過(guò)低,增加暖風(fēng)機(jī)臺(tái)、連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)天;主料費(fèi)單價(jià)綜合稅率稅率含稅綜合合價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量元%%元單位備注計(jì)算公式=**+*+工業(yè)暖風(fēng)機(jī)臺(tái)%%,.暫定以甲方最終暖風(fēng)機(jī)電費(fèi)度.%%,.收取電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)合計(jì),.其它零星冬施措施:如冬施期間臨水管道等需增加橡膠管保溫,需額外增加二級(jí)箱、電纜,冬季施工期間防火增加人員值班等,估算費(fèi)用元。

其次部分:增加原招標(biāo)文件中可調(diào)主材費(fèi)用鋼筋價(jià)差調(diào)整:價(jià)差調(diào)整不分鋼筋級(jí)別、規(guī)格、是否帶,統(tǒng)一以年月日“我的鋼鐵網(wǎng)”中:發(fā)布的天津市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格行情中河鋼承鋼、宣鋼、唐鋼品牌三級(jí)鋼除稅平均價(jià)格+元裝卸運(yùn)費(fèi)含稅平均價(jià)+元為元噸為基數(shù),與實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期“我的鋼鐵網(wǎng)”中發(fā)布的天津市場(chǎng)建筑鋼材價(jià)格中河鋼承鋼、宣鋼、唐鋼品牌三級(jí)鋼除稅的每月價(jià)格+元裝卸運(yùn)費(fèi)【當(dāng)月該型號(hào)品牌鋼筋的除稅平均價(jià)+元裝卸運(yùn)費(fèi),除稅價(jià)=“我的鋼鐵網(wǎng)”網(wǎng)站上發(fā)布的含稅價(jià)格+%】做對(duì)比,差異在元及以?xún)?nèi)不調(diào)整,超過(guò)元時(shí),超過(guò)的部分按三級(jí)鋼的浮動(dòng)差額進(jìn)行調(diào)整。

用于價(jià)差調(diào)整的鋼筋數(shù)量按實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期完成建筑面積的用量,地下室鋼筋含量暫定指標(biāo):㎡,上部鋼筋含量暫定指標(biāo):㎡。

工程量清單核對(duì)后各業(yè)態(tài)建筑面積指標(biāo)含量按各業(yè)態(tài)的算術(shù)平均值計(jì)算并進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。

【注:“我的鋼鐵網(wǎng)”中每日會(huì)有兩次或兩次以上價(jià)格公布,以每日最新發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)】。

預(yù)拌混凝土的價(jià)差調(diào)整:價(jià)差調(diào)整不分砼標(biāo)號(hào),統(tǒng)一按年月份甲乙雙方達(dá)成全都的天津三家混凝土攪拌站工地交貨除稅價(jià)的平均數(shù)為基數(shù),與實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期甲乙雙方達(dá)成全都的天津三家混凝土攪拌站工地交貨除稅價(jià)的平均數(shù)在元及以?xún)?nèi)不調(diào)整,超過(guò)元時(shí),超過(guò)元以外的部分按實(shí)際差額調(diào)整。

砼工程量計(jì)算方法:砼數(shù)量=每平米砼含量指標(biāo)實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期完成的面積,地上砼含量指標(biāo):.㎡,地下室砼含量指標(biāo):.㎡。

砌體和裝修使用預(yù)拌砂漿價(jià)差調(diào)整:預(yù)拌砂漿不分標(biāo)號(hào)統(tǒng)一按年月天津工程造價(jià)信息中的干拌抹灰砂漿除稅價(jià)格為基數(shù),與實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期天津工程造價(jià)信息的除稅信息價(jià)差異在元及以?xún)?nèi)不調(diào)整,超過(guò)元時(shí),超過(guò)元以外的部分按實(shí)際差額調(diào)整。

用于價(jià)差調(diào)整的砂漿數(shù)量按實(shí)際施工進(jìn)度當(dāng)期完成的面積的用量,地上㎏㎡其中砌體㎏㎡,內(nèi)裝修㎏㎡,外裝修㎏㎡,別墅地下室㎏㎡其中砌體㎏㎡,內(nèi)裝修㎏㎡。

第三部分:春節(jié)期間..-..停工增加費(fèi):元.春節(jié)停工期間人員安防保衛(wèi)按現(xiàn)場(chǎng)值班晝夜人考慮,每人每月元考慮,值班個(gè)月共計(jì)元,含稅為元;.春節(jié)停工期間機(jī)械停滯增加費(fèi)塔吊臺(tái),每月租賃費(fèi)用元,個(gè)月共計(jì)元,含稅為元;.延長(zhǎng)工期增加管理人員工資序號(hào)崗位工資月人數(shù)時(shí)間月工資總額元備注總經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理總工程師技術(shù)員施工員預(yù)算員測(cè)量員材料員試驗(yàn)員平安員資料員民管員稅金含稅合計(jì)附件:人工工日消耗量建筑面定額含量總用量占比定額工日消耗量工日工日總用量工日總工日項(xiàng)目名稱(chēng)單位積工日工日基價(jià)模板工混凝土工鋼筋工架子工砌筑工模板工混凝土工鋼筋工架子工工日結(jié)構(gòu)工程地下工程混凝土工...%...程墊層...%基礎(chǔ)梁...%樓梯㎡..%滿(mǎn)堂基礎(chǔ)..%直形墻..%有梁板..%矩形柱..%樁承臺(tái)基礎(chǔ)...%樁芯...%后澆帶基礎(chǔ)...%底板后澆帶墻..