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文檔簡介

最新門市出租合同前言門市出租合同是指商業(yè)門市出租方與商戶之間簽訂的一種租賃合同。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和商業(yè)的不斷繁榮，越來越多的公司、企業(yè)和商戶需要在城市中進行商業(yè)活動，因此，門市出租合同也越來越常見。本文將介紹最新的門市出租合同，幫助租賃方和出租方了解這種合同的內(nèi)容，以及注意事項。合同內(nèi)容租賃物品及地址：該條款列明門市的具體地址以及租賃的物品。在簽訂合同時需要明確商戶租賃的門市是哪一間，并清楚地寫明基礎(chǔ)設(shè)施、租賃方的要求。租期：該條款規(guī)定了門市租賃的租期，包括起始日期和終止日期。租期的長短與租金有著密切的關(guān)系，租賃方需要根據(jù)自身需求作出決定。租金：該條款主要詳細描述了租賃方需要支付的租金，支付方式和時間，租金一般是按月支付。租賃方應(yīng)注意在不違反法律規(guī)定的情況下，與出租方進行充分的談判，爭取到最優(yōu)惠的租金。押金及使用費：該條款規(guī)定了商戶在租賃門市時需要支付的押金及相關(guān)使用費用，這些費用多數(shù)情況下都會影響商戶的資金流的實際收入，因此，在簽訂合同時需要仔細確認這些費用。維修責(zé)任：該條款規(guī)定了商戶負責(zé)維修租賃門市的相關(guān)事宜，租賃期間，商戶須負責(zé)辦公室內(nèi)家具、燈具等設(shè)備的日常維護；若有管道、電路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修，則要及時通知出租方，出租方負責(zé)將廢舊物品清理走，維修問題的解決則需要雙方共同協(xié)商解決。保險責(zé)任：該條款規(guī)定了門店租賃的保險責(zé)任問題，商戶需要根據(jù)實際情況決定是否需要購買保險，以保障租賃期間財物的安全。注意事項準確的門店地址：在簽訂合同時，商戶應(yīng)確保門店地址的準確性，以免因門店地址錯誤導(dǎo)致租賃過程中發(fā)生糾紛。細致合理的租金價位：商戶應(yīng)該根據(jù)營業(yè)額和費用精算的情況來決定合理的租金，以避免商業(yè)發(fā)展過程中由租金過高而給租賃帶來的損失。雙方權(quán)利及義務(wù)均需確認：商戶應(yīng)該仔細閱讀整分的合同，確保雙方權(quán)利和義務(wù)包括條款清晰準確，確保自己不會因為理解上的偏差而在合同執(zhí)行過程中被動或者受損失。結(jié)論門市出租合同作為一種租賃合同，其的簽訂關(guān)系到租賃方和出租方的權(quán)益。在簽訂和執(zhí)行合同的過程中，雙方對于條款的整體把控和理解十分重要，商戶需要認真甄

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