承包房屋建筑合同

承包房屋建筑合同一、合同目的本合同旨在約定甲方、乙方在房屋建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確雙方合作關(guān)系，保證工程按照合同要求進(jìn)行。二、合同范圍甲方與乙方在本合同下，以承包的形式協(xié)商建筑一棟房屋，包括立項、設(shè)計、施工等各個階段的工作。三、合同條款3.1工程的規(guī)模和內(nèi)容本工程工程總投資為500萬元，施工面積500平方米，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.2工程質(zhì)量乙方承諾工程質(zhì)量符合《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3工程進(jìn)度乙方承諾在合同規(guī)定期限內(nèi)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，并保證工程順利完成，無任何違約行為。3.4工程變更如需調(diào)整工程設(shè)計方案或者項目，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后方可變更。3.5工程款項工程款項將根據(jù)工程進(jìn)展情況分期支付，首期支付20%，尾期支付20%，中間隨施工進(jìn)度進(jìn)行分期支付，并在最終驗收合格后再行結(jié)清。3.6違約責(zé)任一旦一方違反了合同要求，另一方將有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7合同爭議如因本合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過國家法律予以解決。四、合同履行4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)合同規(guī)定按期付款，提供完整的設(shè)計文件及工程現(xiàn)場的施工管理。對施工方的工業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，審核施工方的工程質(zhì)量和安全方案，確保施工方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。審核工程變更申請，對工程變更事宜進(jìn)行協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)按照設(shè)計方案開展工作，確定施工計劃并保證工期。保證施工質(zhì)量合格，無論是材料還是施工工藝都應(yīng)符合設(shè)計方案要求。遵守安全施工規(guī)章制度，確保工地周邊的生命財產(chǎn)安全。五、合同終止如遇下列情況，合同自動終止：乙方因自身事由終止，主動要求終止合同。合同規(guī)定時間完成所有建筑工程。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至本合同規(guī)定期限屆滿或完成所有建筑工程后。結(jié)語本合同內(nèi)容詳盡，旨在保障甲方與乙方利益，規(guī)定了各自的權(quán)利和義務(wù)，保證了工程的順利進(jìn)行，以期能夠達(dá)到最優(yōu)結(jié)果。任何