房屋買賣合同協(xié)議書標準范文（7篇）

第23頁共23頁房屋買賣合?同協(xié)議書標?準范文出?售（代理）?方姓名：_?____????????????身份證?號：___?__地址：?（簡稱甲方?）購買（?代理）方姓?名：___?__????????????身份證號：?_____?地址：（簡?稱乙方）?甲方現(xiàn)有㎡?的房屋，地?址：___?__，權(quán)證?號：___?__，土地?證號：__?___，自?愿出售給乙?方，以按揭?方式購買。?乙方經(jīng)實地?看房并已充?分了解此房?信息，自愿?購買此房。?經(jīng)協(xié)商后甲?、乙雙方均?同意售價為?人民幣（大?寫元）（￥?元）。此房?價包括（水?、電、光纖?、天然氣戶?頭、裝修、?及：）并達?成以下協(xié)議?：一、第?一次乙方于?____年?____月?____日?支付購房定?金計人民幣?（大寫：元?）（￥）給?甲方。第?二次按銀行?程序辦理：?待簽約貸款?銀行審批通?過，通知過?戶后日內(nèi)，?甲、乙雙方?必須到市房?地產(chǎn)交易中?心將此房產(chǎn)?權(quán)證交買賣?過戶科受理?，出據(jù)受理?單后，乙方?再支付給甲?方購房首付?款（大寫元?）（￥元）?此款不包含?購房定金。?否則視為違?約。乙方須?在此首付款?內(nèi)扣除人民?幣（大寫元?）（￥）作?為交房押金?，待交房時?甲方結(jié)清該?房所有費用?后，乙方再?支付給甲方?。第三次?剩余房款計?人民幣（大?寫元）（￥?元）屬于乙?方向銀行貸?款部分，待?辦完過戶手?續(xù)做完抵押?后，則由簽?約銀行轉(zhuǎn)賬?給指定的甲?方賬戶。（?按揭購房此?款由簽銀行?支付）如果?貸款金額不?足則由買方?以現(xiàn)金方式?補差，此合?同圓滿結(jié)束?。二、甲?方配合乙方?辦理完產(chǎn)權(quán)?過戶后，乙?方必須無條?件辦理此房?抵押登記手?續(xù)，否則視?為違約。?三、甲方必?須保證此房?產(chǎn)權(quán)清楚、?無查封、抵?押、凍結(jié)、?實屬純私房?，并無任何?糾葛，否則?承擔一切法?律責任。乙?方以按揭貸?款購買此房?，（全權(quán)委?托擔保公司?辦理貸款）?或（自行向?銀行辦理貸?款）應(yīng)保證?自己在銀行?無不良記錄?。四、甲?方應(yīng)按約定?的時間和指?定的地點，?并帶齊相關(guān)?證件協(xié)助乙?方辦理此房?的過戶換證?手續(xù)，所產(chǎn)?生的一切費?用由方去付?（含買賣方?各項稅費）?稅收標準以?政策為準。?五、甲、?乙雙方成交?后，此房的?一切權(quán)利全?部轉(zhuǎn)到乙方?名下，屬乙?方所有。?六、違約責?任：甲、乙?雙方簽字生?效后，不得?以任何理由?推翻此協(xié)議?，本協(xié)議在?履行過程中?除因不可抗?拒的阻力而?外，更不得?以任何理由?解除此協(xié)議?，否則依法?追究其法律?責任。甲方?違約不賣此?房以及不按?本合同第一?款之規(guī)定辦?理，則雙倍?賠付乙方所?付定金。乙?方違約不買?此房以及不?按本合同第?一款、第二?款之規(guī)定辦?理，則所付?定金不退。?甲、乙雙方?任何一方違?約，中介有?權(quán)從定金中?提?。傤~?的2%作為?信息服務(wù)費?）或（從定?金中提取一?半作為信息?服務(wù)費）。?七、甲乙?雙方協(xié)定（?甲方在收到?第三次房款?的同時）或?（甲方收到?首付款的同?時）雙方交?接、交房，?一經(jīng)交接甲?方不在承擔?此房任何維?修及費用。?甲方交房時?保證該房屋?的`水、電?、氣、光纖?、物業(yè)管理?等相關(guān)費用?結(jié)清，原有?室內(nèi)設(shè)施齊?全完整無損?。八、本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方及中介?方各執(zhí)一份?，從簽字蓋?手印之日起?生效。另：?甲、乙雙方?簽字蓋手印?生效的同時?，由方按售?價的支付中?介服務(wù)費，?計人民幣（?大寫元）（?￥元），甲?乙雙方各支?付（大寫元?）（￥元）?九、此協(xié)?議簽定后，?甲方應(yīng)將房?產(chǎn)證原件交?中介方保存?，中介方應(yīng)?出具正式蓋?章收據(jù)，此?收據(jù)待產(chǎn)權(quán)?證交件受理?后即自動無?效。十、?特別約定：?甲乙雙方自?愿以按揭貸?款方式買賣?此房，在辦?理過程中，?因政策原因?或不可抗拒?的阻力，導(dǎo)?致銀行無法?辦理貸款，?雙方協(xié)定相?互都不作違?約賠償，甲?方退還乙方?定金，同時?此協(xié)議自行?解除。十?一、本協(xié)議?在履行過程?中，若發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?任何一方可?向該房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。十二、?甲、乙雙方?已認真、仔?細的閱讀了?以上協(xié)議內(nèi)?容，并確認?簽字。備?注：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日房?屋買賣合同?協(xié)議書標準?范文（二）?甲方：_?____?乙方：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買?賣雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?房屋買賣有?關(guān)事項，達?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況乙方?購買甲方合?法擁有的坐?落于___?_市___?_區(qū)___?__，產(chǎn)權(quán)?證第___?_號，建筑?面積___?_平方米的?房產(chǎn)一套。?第二條：?付款方式?1、雙方議?定上述房產(chǎn)?出售價格為?____元?整。此房價?款為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費用?。2、甲?方收到乙方?定金___?_元整，待?乙方交全款?后，即可為?乙方準備辦?理過戶手續(xù)?。3、買?賣上述房產(chǎn)?交易過程中?產(chǎn)生的一切?費用，均由?乙方承擔繳?納，甲方不?承擔任何費?用。第三?條：合同變?更1、在?合同履行期?間，任何一?方不得擅自?變更，若需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)書面?通知對方，?征得對方同?意后在規(guī)定?時間內(nèi)（書?面通知發(fā)生?三日內(nèi)）簽?訂變更協(xié)議?，否則造成?損失由責任?方承擔。?2、本合同?的補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?四條：違約?責任本合?同簽訂后，?雙方不得違?約，如甲方?違約，雙倍?返還乙方定?金，如乙方?違約，定金?不退。第?五條：合同?爭議的解決?本合同履?行過程中，?如發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，解決不成?時，可向有?關(guān)有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?六條：本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之?日起即生效?。第七條?：本合同共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。第八?條：其他約?定___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__現(xiàn)住?址：___?__????????????現(xiàn)住址：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?房屋買賣合?同協(xié)議書標?準范文（三?）甲方：?（以下簡稱?甲方）乙?方：（以下?簡稱乙方）?為了確保?甲、乙雙方?的合法權(quán)益?，現(xiàn)就住宅?及車庫買賣?有關(guān)事項簽?訂協(xié)議如下?：第一條?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?位于___?_市___?_號2棟4?單元8樓的?住宅壹套及?一樓車庫雜?物房壹間出?售（出讓）?給乙方，其?中：住宅建?筑面積為1?53.18?平方米，車?庫雜物房建?筑面積__?__平方米?。第二條?上述住宅及?車庫雜物房?的出售價（?含出讓價，?下同）為人?民幣壹拾陸?萬元整（￥?____元?）（以下金?額均為人民?幣）。此價?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?第三條付款?方式：實行?分期付款，?首期支付陸?萬元整，第?二期支付壹?拾萬元整。?具體支付時?間及方式如?下：（一?）乙方陪同?甲方到銀行?歸還上述住?宅按揭貸款?余額取回《?中華人民共?和國房屋所?有權(quán)證》（?以下簡稱《?房產(chǎn)證》時?支付甲方售?房款陸萬元?整。（二?）在甲方辦?妥上述住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)并將新?的《房產(chǎn)證?》及車庫雜?物房的《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?的當天支付?壹拾萬元整?。第四條?甲方必須在?收到乙方支?付的首期購?房款并歸還?按揭貸款余?額取回《房?產(chǎn)證》后的?十五日內(nèi)，?與乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)，原入住?人員或存放?的物品必須?在住宅所有?權(quán)過戶后的?十五日內(nèi)搬?離。第六?條鑒于甲方?原來只擁有?車庫雜物房?的使用權(quán)而?無所有權(quán)，?僅取得車庫?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》，而《?使用權(quán)出讓?證》又不能?到發(fā)證機關(guān)?辦理“使用?人”變更手?續(xù)的實際情?況，該車庫?雜物房及對?應(yīng)的《使用?權(quán)出讓證》?自乙方付清?上述購房款?（含車庫雜?物房的出讓?金）之日起?至該車庫雜?物房使用權(quán)?終了之日止?歸乙方使用?和保管。?第七條上述?住宅及車庫?雜物房的交?易金額（人?民幣壹拾陸?萬元整）不?包括售房應(yīng)?繳稅費及辦?理住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?費等各種稅?費，此項稅?費由乙方承?擔。第八?條違約責任?：（一）?乙方未在規(guī)?定的時間內(nèi)?將購買上述?住宅、車庫?的款項支付?給甲方的，?由甲方按日?加收違約金?額的百分之?的違約金。?（二）甲?方在收到乙?方支付的購?房款后未按?規(guī)定時間辦?理上述住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)并將新?的《房產(chǎn)證?》以及車庫?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?的，甲方除?必須將住宅?《房產(chǎn)證》?及車庫雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方外，?必須按日支?付全部售房?款百分之的?違約金。?（三）甲方?未在規(guī)定時?間內(nèi)搬離上?述住宅及車?庫雜物房的?'，必須按?市場房屋出?租價格的三?至五倍價格?向乙方支付?房屋租金。?（四）房?屋買賣協(xié)議?簽訂后，甲?方違約不出?售（出讓）?上述住宅及?車庫雜物房?，如已收取?乙方的購房?款的，甲方?除必須按乙?方規(guī)定的時?間退還已收?取的乙方購?房款外，必?須另行支付?給乙方三萬?元整違約金?;如乙方已?付款但終止?購房的，甲?方只按已收?款項的80?%退回給乙?方;如未支?付任何購房?款，無論哪?一方違約，?違約方應(yīng)向?對方支付違?約金壹萬元?整。第九?條本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)市公證處?公證后生效?。第十條?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處存一份。?甲方：?乙方：房?屋買賣合同?協(xié)議書標準?范文（四）?甲方：?法定代表人?：乙方：?法定代表?人：賣方?（以下簡稱?甲方）：?身份證號∶?住所∶?郵編∶電?話∶買方?（以下簡稱?乙方）：?身份證號∶?住所∶?郵編∶電?話∶甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和__?__市有關(guān)?規(guī)定，在平?等、自愿、?友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達成?一致，簽訂?本協(xié)議，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條甲方自?愿將座落于?_____?，產(chǎn)權(quán)登記?建筑面積共?____平?方米，__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)的房產(chǎn)售?賣給乙方。?第二條房?屋價款及支?付方式：?1、甲方向?乙方出售本?協(xié)議第一條?項下之房產(chǎn)?的價款總金?額為人民幣?____元?整（大寫_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。2、?上述房產(chǎn)價?款乙方按下?列方式支付?給甲方：?（1）甲、?乙雙方共同?到____?_房地產(chǎn)交?易服務(wù)中心?（以下簡稱?“交易中心?”）辦理本?協(xié)議第一條?項下之房產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記，?并經(jīng)交易中?心受理，甲?方消戶當日?（指甲方消?戶前），乙?方一次性付?清房產(chǎn)價款?于甲方。?（2）乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?付清房產(chǎn)價?款。（3?）乙方于_?____前?向甲方支付?人民幣__?__元整（?大寫人民幣?）;剩余房?產(chǎn)價款人民?幣____?元（大寫人?民幣），均?由乙方__?___前支?付給甲方。?（4）其?他方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、乙方向?甲方支付房?產(chǎn)價款，甲?方應(yīng)向乙方?出具票據(jù)。?第三條甲?、乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，共同到_?____房?地產(chǎn)交易服?務(wù)中心窗口?辦理本協(xié)議?第一條項下?之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記。如因?一方原因，?致影響產(chǎn)權(quán)?過戶轉(zhuǎn)移登?記，給另一?方造成損失?的，由造成?損失的一方?負賠償責任?。第四條?稅費分擔?1、本合同?簽訂之前，?本協(xié)議第一?條項下之房?產(chǎn)如有應(yīng)交?納的一切稅?費均由甲方?負責交納。?2、本合?同簽訂之后?，本協(xié)議第?一條項下之?房產(chǎn)所發(fā)生?的轉(zhuǎn)移過戶?登記費、契?稅、印花稅?、估價費、?服務(wù)費等費?用，經(jīng)雙方?協(xié)商由__?___負擔?。3、其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第五條甲?方應(yīng)于__?___前，?將本協(xié)議第?一條項下之?房產(chǎn)全部交?付給乙方。?第六條違?約責任1?、因房管部?門確認本協(xié)?議第一條項?下之房產(chǎn)不?能辦理出售?、過戶手續(xù)?，甲方應(yīng)在?當日內(nèi)向乙?方退還所收?的全部款項?，本合同解?除。2、?甲方如不按?合同約定的?日期交付本?協(xié)議第一條?項下之房產(chǎn)?，每逾期一?日按房價款?總額的__?___計算?違約金給付?乙方。逾期?超過___?_日時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除應(yīng)將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)支?付元的違約?金給付乙方?。3、乙?方全部或部?分不履行本?合同第二條?的約定，乙?方應(yīng)按房價?款總額的_?____計?算違約金給?付于甲方。?逾期超過_?___日時?，甲方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?乙方應(yīng)支付?____元?的違約金給?付甲方。?4、甲方保?證其出賣給?乙方的房產(chǎn)?，產(chǎn)權(quán)清楚?，無其他項?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。?乙方買受后?，如因買受?前該房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致使影響乙?方權(quán)利行使?，由甲方承?擔責任，并?賠償乙方因?此遭受的損?失。5、?甲方因個人?原因不再出?售此房，應(yīng)?在三日內(nèi)向?乙方退還所?收的款項，?并付違約金?____人?民幣給乙方?。第七條?其他1、?因不可抗力?使本合同不?能履行的，?甲方向乙方?退還所收的?全部款項，?本合同解除?。2、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?3、本合同?一式叁份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，交?_____?房屋土地管?理局壹份。?賣方（以?下簡稱甲方?）：身份?證號∶住?所∶郵編?∶電話∶?買方（以?下簡稱乙方?）：身份?證號∶住?所∶郵編?∶電話∶?____?年____?月____?日房屋買?賣合同協(xié)議?書標準范文?（五）甲?方（出賣方?）：乙方?（買受方）?：丙方（?中介方）：?某某房地產(chǎn)?經(jīng)紀有限公?司根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲、乙雙方?共同委托丙?方從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀事項?達成一致意?見，特訂立?如下協(xié)議：?第一條房?屋信息描述?甲方自愿?出售的房屋?（以下簡稱?該房屋）位?于。該房屋?用途為，建?筑面積為平?方米（以該?房屋產(chǎn)權(quán)證?標注面積為?準）。該房?屋已依據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?取得產(chǎn)權(quán)證?書，所有權(quán)?證號為字第?號，所有權(quán)?人為。乙方?對該房屋已?做充分了解?，并愿意購?買。第二?條房屋交易?價格甲、?乙雙方確認?該房屋交易?價格為每建?筑平方米人?民幣___?_元，總價?款合計為人?民幣___?_元（大寫?元整）。?第三條與該?房屋交易相?關(guān)的費用?與該房屋交?易相關(guān)的費?用按國家和?北京市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，?由甲、乙方?承擔，由丙?方代收代繳?。經(jīng)甲、乙?雙方確認。?若乙方需?要向銀行貸?款，則乙方?還應(yīng)支付保?險費、評估?費和律師費?，該費用在?評估報告完?成并確定后?仍應(yīng)由丙方?代收代繳。?第四條委?托事項和服?務(wù)費甲、?乙雙方共同?委托丙方為?其提供促成?房屋買賣、?代辦房屋產(chǎn)?權(quán)過戶等服?務(wù)。甲、乙?雙方應(yīng)向丙?方支付相應(yīng)?服務(wù)費。經(jīng)?甲、乙雙方?確認。若?需要從銀行?貸款，則乙?方委托丙方?為其提供_?____銀?行貸款服務(wù)?。乙方應(yīng)向?丙方支付相?應(yīng)服務(wù)費，?并經(jīng)乙方確?認。第五?條定金支付?甲、乙雙?方已達成該?房屋買賣意?向，在簽訂?本合同當日?，乙方需向?丙方支付相?當于房屋交?易價格10?%的購房定?金，計人民?幣____?元（大寫元?整），甲、?乙雙方同意?該定金自支?付于丙方時?起視為定金?已支付。在?支付定金同?時，甲方應(yīng)?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證、身?份證等相關(guān)?證件的原件?交付于丙方?。第六條?付款方式?甲、乙雙方?商定以下列?第種方式付?款：（一?）一次性付?款1、在?丙方通知乙?方立契過戶?七個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?將該房屋交?易所需款項?（包括該房?屋交易價格?、與該房屋?交易相關(guān)的?費用以及服?務(wù)費）共計?人民幣__?__元（大?寫元整）?交付于丙方?（此時已付?定金自動轉(zhuǎn)?為房款）；?2、在辦?理完該房屋?立契過戶手?續(xù)后七個工?作日內(nèi)，丙?方將該房屋?交易價格的?70%交付?于甲方，計?人民幣__?__元（大?寫元整）；?3、在辦?理完該房屋?交付手續(xù)后?三個工作日?內(nèi)，丙方在?扣除甲方應(yīng)?付稅費及服?務(wù)費（共計?人民幣__?__元整）?后，把剩余?房款交付于?甲方，計人?民幣___?_元（大寫?元整）。?（二）銀行?貸款1、?在該房屋評?估報告作出?后第三個工?作日，乙方?應(yīng)將該房屋?的首付款（?該房屋交易?價格減去銀?行實際貸款?額）以及與?該房屋交易?相關(guān)費用和?服務(wù)費交于?丙方（此時?已付定金自?動轉(zhuǎn)為房款?）；2、?在銀行放貸?手續(xù)完成后?，由丙方配?合甲方持相?關(guān)證件、材?料辦理70?%的房款；?3、在辦?理完該房屋?交付手續(xù)后?三個工作日?內(nèi)，丙方在?扣除甲方應(yīng)?付稅費及服?務(wù)費（共計?人民幣__?__元整）?后，把剩余?房款交付甲?方，計人民?幣____?元（大寫元?整）。第?七條房屋交?付（一）?甲方應(yīng)在辦?理完立契過?戶手續(xù)之日?起五個工作?日內(nèi)將該房?屋交付給乙?方。（二?）該房屋交?付當日，甲?、乙雙方均?需到場。待?該房屋交付?完畢后，甲?、乙雙方應(yīng)?簽訂《物業(yè)?交割單》。?（三）該?房屋交付前?，因該房屋?所產(chǎn)生的各?項費用如：?水、電、煤?氣、物業(yè)、?供暖等費用?，由甲方承?擔；該房屋?交付并簽訂?《物業(yè)交割?單》后，因?該房屋所產(chǎn)?生的各項費?用如：水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?等，由乙方?承擔。該房?屋交付時，?甲方應(yīng)提供?上述費用交?納的單據(jù)。?（三）如?該房屋原產(chǎn)?權(quán)單位要求?立契過戶前?簽訂物業(yè)、?供暖協(xié)議并?提前預(yù)付物?業(yè)、供暖費?用的，乙方?應(yīng)按照原產(chǎn)?權(quán)單位要求?辦理。（?四）甲方交?付該房屋的?裝修、設(shè)備?狀況應(yīng)符合?國家標準。?第八條甲?、乙、丙三?方義務(wù)（?一）甲方義?務(wù)1甲方?應(yīng)保證該房?屋無抵押、?無查封、無?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由此而?引起的法律?及經(jīng)濟責任?由甲方自行?承擔。甲方?承諾對該房?屋權(quán)屬證件?的合法性、?真實性和有?效性負全責?。2甲方?應(yīng)保證該房?屋交付時符?合國家規(guī)定?。3甲方?應(yīng)及時提供?該房屋辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)過程中所?需要的相關(guān)?證件及材料?的原件和復(fù)?印件，并保?證在辦理過?戶交易手續(xù)?時按時到場?。（二）?乙方義務(wù)?1簽訂本合?同的同時交?付定金。?2提供該房?屋過戶交易?和銀行貸款?時所需的相?關(guān)證件及材?料的原件和?復(fù)印件，并?保證在辦理?過戶交易手?續(xù)時按時到?場。3若?乙方申請銀?行按揭貸款?，需及時向?丙方提供貸?款所需資料?。（三）?丙方義務(wù)?1見證并監(jiān)?督本合同的?執(zhí)行。2?代辦該房屋?過戶、貸款?的相關(guān)手續(xù)?。3代收?甲、乙方支?付的定金、?房款，并按?本合同第六?條中約定的?方式向甲方?支付房款。?4甲、乙雙?方發(fā)生違約?或爭執(zhí)等情?形時，應(yīng)出?面予以協(xié)商?；協(xié)商無效?時，應(yīng)采取?中立態(tài)度，?并證明事實?。第九條?違約責任?（一）乙方?支付定金后?，若甲方悔?約，不將上?述房屋出售?給乙方，甲?方同意按上?述定金額賠?償乙方，甲?方仍應(yīng)支付?丙方相當于?該房屋成交?價2。5%?的違約金，?丙方將乙方?已付定金如?數(shù)退還；若?乙方違約，?不購買該房?屋，則無權(quán)?要求返還已?付定金，該?定金歸甲方?所有，乙方?仍應(yīng)支付丙?方相當于該?房屋成交價?2。5%的?違約金。三?方對此條款?均無異議。?（二）若?甲方逾期交?付該房屋，?則每逾期一?日，甲方均?應(yīng)按該房屋?價格的萬分?之五向乙方?交付違約金?，逾期超過?十個工作日?，乙方可解?除本合同，?甲方將乙方?已付房款退?還，并按本?條第（一）?款中的甲方?悔約條款處?理。（三?）若乙方逾?期付款，每?逾期一日，?乙方均應(yīng)按?逾期款的萬?分之五向甲?方支付違約?金，逾期超?過十個工作?日，甲方可?解除本合同?，甲方將乙?方已付房款?退還，并按?本條第（一?）款中的乙?方悔約條款?處理。（?四）在辦理?立契過戶和?銀行按揭貸?款過程中，?若因甲、乙?任何一方單?方延誤而致?使其他方遭?受損失，則?視為延誤方?違約，按本?條第（二）?款和第（三?）款處理。?第十條合?同的終止與?解除本協(xié)議?履行期間，?因不可抗力?或國家政策?調(diào)整，致使?本合同無法?履行或雖能?履行已無實?際意義時，?本協(xié)議自行?終止，三方?互不承擔責?任，甲方在?本協(xié)議終止?后三個工作?日內(nèi)將已收?房款全額退?還，丙方則?應(yīng)將甲、乙?雙方提交的?所有證件及?相關(guān)資料退?還。第十?一條解決爭?議的方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議的，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?下第種方式?解決：（?一）提交某?某機構(gòu)仲裁?；（二）?任何一方均?可向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。第十二?條本合同附?件作為本合?同不可分割?的部分，具?有同等法律?效力。第?十三條對于?未盡事宜，?甲、乙、丙?三方可簽訂?補充協(xié)議。?第十四條?本合同一式?三份，三方?各持一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__丙方：?_____?身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_通信地?址：___?__??????????通信地?址：___?__??通?信地址：_?_____?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___房?屋買賣合同?協(xié)議書標準?范文（六）?賣方：_?____甲?方買方：?_____?乙方經(jīng)充?分協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)就?房屋買賣事?宜訂條約如?下：一、?甲方自愿將?下列房屋賣?給乙方所有?，并已收取?乙方購房定?金人民幣_?____（?大寫___?__）。?1、房屋狀?況（請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫）?房屋座落：?____幢?號室號建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)?建筑面積（?平方）用途?2、該房?屋的所有權(quán)?證號為：_?____;?國有土地使?用權(quán)證號為?：____?_。3、?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：___?__出讓、?劃撥本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣（___?_￥）元，?大寫：__?__佰拾萬?仟佰拾元整?，乙方在_?___年_?___月_?___日前?分次付清，?付款方式：?_____?。乙方支付?房款具體約?定為：1?、于前，支?付甲方房款?;2、于?前，支付甲?方房款;?三、甲方于?____年?____月?____日?前將房屋及?附屬物正式?交付給乙方?使用。甲方?在房屋正式?交付乙方時?，應(yīng)將該房?屋騰空，清?結(jié)該房屋已?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、物業(yè)?管理等各項?費用，并將?付訖憑證及?該房屋的鑰?匙交于乙方?驗收。四?、甲方應(yīng)就?該房屋的所?處環(huán)境、用?途、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情?況如實告知?乙方，并無?任何隱瞞。?乙方對該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況均?已知悉，并?無任何異議?。五、甲?方將戶口于?____年?____月?____日?前從該房屋?遷出。六?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事訴訟?責任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負責?賠償。七?、乙方中途?違約，乙方?無權(quán)要求甲?方返還定金?。甲方中途?違約，甲方?應(yīng)在違約之?日起日內(nèi)雙?倍返還定金?給乙方。乙?方不能按期?向甲方付清?購房款，或?甲方不能按?期向乙方交?付房產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o付?房地產(chǎn)價款?千分之的違?約金。八?、上述房地?產(chǎn)辦理過戶?手續(xù)所需繳?納的契稅由?方承擔，營?業(yè)稅由方承?擔，印花稅?由方承擔，?個人所得稅?由方承擔，?向房產(chǎn)交易?部門交納的?手續(xù)費由方?承擔。其它?稅費約定情?況：九、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成，?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?十、本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效，須?共同遵守。?本合同未盡?事項，可另?行議定，其?補充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?與本契約具?有同等效力?。十一、?本合同一式?叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，市房?地產(chǎn)交易管?理部門一份?。十二、?甲乙雙方約?定隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬裝修?設(shè)施為。?十三、其它?約定事項：?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同協(xié)議書標?準范文（七?）出賣方?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?買受方（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?、真實、自?愿、協(xié)商一?致前提下訂?立本合同，?以昭信守。?一、甲方?自愿將其村?證房位于_?___的房?屋（建筑面?積____?平方米）以?人民幣__?__萬元整?（￥___?_元）的價?款出售給乙?方。（含地?下室___?_號___?_平方米）?二、乙方?于該合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?一次性將房?款支付給甲?方。三、?本合同簽定?時，甲、乙?雙方都不具?備過戶條件?，甲方提供?建造本房屋?的相關(guān)證明?資料，作為?交易依據(jù)。?乙方如果交?易該房屋，?若有需要，?甲方無條件?配合。等具?備過戶條件?時，甲方應(yīng)?無條件協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，界時發(fā)生?的契稅、土?地出讓金等?由乙方負擔?。其他稅費?按有關(guān)法律?規(guī)定負擔。?四、本合?同簽訂后，?甲方對該房?屋的使用、?收益、出租?、擔保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲方?