寫(xiě)字樓租金九江調(diào)研

九江寫(xiě)字樓數(shù)據(jù)對(duì)比,,,,,,,,,,,

序號(hào),名稱(chēng),地址,產(chǎn)權(quán)性質(zhì),裝修,層高,主力面積,租金,空調(diào),消防,物業(yè)收費(fèi),備注

1,鵬翔大廈,九江市開(kāi)發(fā)區(qū)九龍街林業(yè)局旁,只租不售（單層）,精裝修,正常高度,130㎡,32-36元/㎡/月,甲方提供,甲方包裝不收費(fèi),5元/㎡,租戶(hù)穩(wěn)定，只有少量的空戶(hù)出租。租戶(hù)主要為經(jīng)融、保險(xiǎn)、房產(chǎn)公司

2,龍翔國(guó)貿(mào)大廈,新橋頭附近,只租不售（單層）,精裝修,正常高度,105㎡-123㎡-243㎡,36-38/㎡/月,中央空調(diào),甲方包裝不收費(fèi),7元/㎡,租戶(hù)穩(wěn)定，只有少量的空戶(hù)出租。租戶(hù)主要為裝修公司、外貿(mào)公司、投資公司、經(jīng)融、保險(xiǎn)、房產(chǎn)公司

3,商務(wù)大廈,九龍街龍翔對(duì)面,個(gè)人出租,精裝修,,135㎡,20/㎡/月,,,,老寫(xiě)字樓配套不完善，但地段好.

4,年豐大廈,環(huán)城路,個(gè)人出租,精裝修,,170㎡,15-26/㎡/月,,,,商住一體，地段好。辦公住家各占一半

5,信華國(guó)際商務(wù)中心,長(zhǎng)虹大道,個(gè)人委托物業(yè)出租,精裝修,3米,80㎡,40/㎡/月,甲方提供,甲方包裝不收費(fèi),3.5元/㎡,5A級(jí)寫(xiě)字樓，地段好。停車(chē)不方便.

6,綠地ICC大都會(huì),長(zhǎng)虹西大道,個(gè)人委托物業(yè)出租,精裝修,,50㎡,20/㎡/月,甲方提供,甲方包裝不收費(fèi),1.8元/㎡,5A級(jí)寫(xiě)字樓，但地段目前不成熟，配套不完善

7,大潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng),九瑞大道,個(gè)人出租,精裝修,,45㎡,40/㎡/月,,甲方包裝不收費(fèi),,商業(yè)配套完善，區(qū)域中心。

8,聯(lián)信商務(wù)廣場(chǎng),新管委會(huì)對(duì)面,個(gè)人委托物業(yè)出租,精裝修,,90-330㎡,單層25-36元/㎡/月，復(fù)式樓29-30/㎡/月，但是前期免租。,甲方提供,甲方包裝不收費(fèi),0.9元/㎡,新寫(xiě)字樓，租售情況都不理想

9,環(huán)球CBD,長(zhǎng)江路103號(hào),只租不售,精裝修,,80-800㎡,29/㎡/月前期免租一年,自己安裝,甲方包裝不收費(fèi),3元/㎡,新寫(xiě)字樓，租售情況都不理想

10,九方,中航城旁邊,租賣(mài)均可,毛坯,4米多,1000㎡,均價(jià)60㎡,自己安裝,甲方包裝不收費(fèi),4.8元/㎡,新寫(xiě)字樓，租售情況一般，寫(xiě)字樓很氣派

11,雙子,長(zhǎng)虹大道,租賣(mài)均可,精裝修,3米多,160㎡,35-39元/㎡,甲方提供，四掛一柜,甲方包裝不收費(fèi),2元/㎡,新寫(xiě)字樓，租售情況一般，商住型

12,中瀚商務(wù)中心,白水湖,租賣(mài)均可,毛坯,4米多,,30元起租每層