項(xiàng)目建設(shè)控制性進(jìn)度計(jì)劃表

“中揚(yáng)和苑”項(xiàng)目建設(shè)控制性進(jìn)度計(jì)劃表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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階段,工作目標(biāo),工期（天）,2012年度,,,2013年度,,,,,,,,,,,,2014年度,,,,,,,,,,主要工作任務(wù),需準(zhǔn)備的資料,備注

,,,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,,,

前期工作,立項(xiàng),20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,向發(fā)改委申請(qǐng)立項(xiàng),申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件,立項(xiàng)后，辦理環(huán)保部門的批文

,取得建設(shè)用地許可證,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,向規(guī)劃局申請(qǐng),立項(xiàng)、建設(shè)用地申請(qǐng)表、土地出讓協(xié)議、用地申請(qǐng)書、上路網(wǎng)的地形圖、規(guī)劃審批表,

,取得紅線及國(guó)土證,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"與土地方簽訂出讓協(xié)議，到

國(guó)土局摘牌，辦理出讓手續(xù)",出讓協(xié)議書、交納土地出讓金和稅費(fèi),

,委托設(shè)計(jì),30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"向設(shè)計(jì)院提交設(shè)計(jì)任務(wù)書

委托設(shè)計(jì)","規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、紅線圖、設(shè)計(jì)委托書

（或招投標(biāo)書）",

,項(xiàng)目地形測(cè)圖、地質(zhì)勘探,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,選擇勘探隊(duì)伍、做地質(zhì)勘探并提出成果,考察隊(duì)伍、提供審批總評(píng),計(jì)劃4月30日前完成勘察成果提交，滿足初步設(shè)計(jì)需要

,取得拆遷公告、拆遷,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,辦預(yù)拆告示、商談?wù)咄庋a(bǔ)償費(fèi)、辦理拆遷公告、委托拆遷、預(yù)交拆遷費(fèi),用地紅線、土地征用審批單、地形圖、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件、補(bǔ)償證明,

,三通一平、土石方工程,135,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,土石方工程預(yù)算，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)整理現(xiàn)場(chǎng)、申請(qǐng)施工用水、用電，土石方施工及基坑支護(hù)單位選定,"總平面圖（室外標(biāo)高、路網(wǎng)）、

地質(zhì)勘探報(bào)告、基坑支護(hù)方案（經(jīng)專家論證）",

,總平（方案）設(shè)計(jì)、總圖報(bào)建,75,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,方案設(shè)計(jì)完成，向規(guī)劃局申報(bào),土地使用證、申請(qǐng)表、1：500定位紅線圖3份、放線報(bào)告單及回執(zhí)、其他批復(fù)、協(xié)議、承諾等,

,初步設(shè)計(jì)（人防工程、基坑開挖支護(hù)等）、初步設(shè)計(jì)報(bào)審，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,75,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"初步設(shè)計(jì)完成，向建設(shè)局申報(bào)

工程概算",土地使用證、初步設(shè)計(jì)文件3份（消防審查蓋章1套）、申請(qǐng)表、方案設(shè)計(jì)審查報(bào)告、1：500定位紅線圖3份、建筑面積復(fù)核表、其他批復(fù)、協(xié)議、承諾等,計(jì)劃5月15日前完成初步設(shè)計(jì)成果提交，滿足進(jìn)窗需要

,施工圖設(shè)計(jì)（含地源熱泵系統(tǒng)）,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,地源熱泵專業(yè)協(xié)作單位選定,,

,施工圖審查與完善，工程預(yù)算,20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖審、工程造價(jià)單位或造價(jià)工程師選定,整套施工圖（含電子版）,

,售樓中心建設(shè),75,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,方案（造價(jià)）擬定、施工單位（隊(duì)伍）選定,,

,監(jiān)理及施工單位選定,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,相關(guān)單位考察施工單位、開展招投標(biāo)工作,招標(biāo)須知、標(biāo)底、工程量清單,

,取得建設(shè)項(xiàng)目施工許可證,20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"向建設(shè)局、消防支隊(duì)、人防辦等

審批施工圖、申請(qǐng)建設(shè)工程施工許可證",規(guī)劃許可證、施工合同、立項(xiàng)、繳納費(fèi)用批準(zhǔn)的總圖、新墻體專項(xiàng)基金審查單、監(jiān)理合同、城建擋案館竣工資料保證金,

,取得預(yù)售許可證,20,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,向市房地局提出申請(qǐng),總投資25%的證明、預(yù)售方案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、立項(xiàng)、土地證、各建設(shè)許可證、規(guī)劃圖和平面圖,

實(shí)施階段,樁基礎(chǔ)工程,90,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工圖、地質(zhì)勘探報(bào)告,

,地源熱泵地下工程,60,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,相關(guān)施工圖,

,地下室（含裙樓、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層）,50,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,相關(guān)施工圖,

,主體工程（含屋面防水）,180,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,全套施工圖,

,裝飾工程,140,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,全套施工圖,

,室外工程,100,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,室外管網(wǎng)、路網(wǎng)以及環(huán)境施工圖,

,竣工清理與驗(yàn)收,30,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,"組織規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保

等部門及相關(guān)單位參與驗(yàn)收",申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告