租賃商鋪合同

租賃商鋪合同一、合同雙方甲方：（出租方）_____，身份證號(hào)碼：_____，聯(lián)系電話(huà)：_____，地址：_____。乙方：（承租方）_____，身份證號(hào)碼：_____，聯(lián)系電話(huà)：_____，地址：_____。經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方一致簽訂以下《租賃商鋪合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。二、租賃鋪位1.甲方是______（商鋪名稱(chēng)）的業(yè)主，乙方擬租賃rental斷鋪位，具體地址為_(kāi)_____（商鋪地址）。2.租賃面積為_(kāi)_____平米，具體位置如圖所示，并按我國(guó)國(guó)家計(jì)量規(guī)定計(jì)算租金。3.租賃期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日止。4.本合同的租賃價(jià)格為每月______元整（￥______），一次性付清。三、租賃條款1.甲方的責(zé)任：（1）租賃期內(nèi)，保證鋪位能夠正常運(yùn)作；（2）在租賃期內(nèi)，不得將該鋪位再向第三方出租、轉(zhuǎn)租或出售；（3）定期檢查鋪位各項(xiàng)設(shè)施并對(duì)鋪位設(shè)施進(jìn)行維修、更換。2.乙方的責(zé)任：（1）按規(guī)定時(shí)間交納租金，并在每月五日內(nèi)向甲方交納租金；（2）不得滯納租金，否則按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理；（3）不得將鋪位用于非法活動(dòng)，不得將鋪位轉(zhuǎn)租給不符合甲方相關(guān)要求的第三方。3.鋪位使用規(guī)定：（1）禁止在鋪位內(nèi)存放易燃、爆炸、有毒等物品；（2）禁止在鋪位內(nèi)從事違法使用；（3）嚴(yán)格遵守商鋪的管理規(guī)則和建筑物的公共設(shè)施，保持鋪位內(nèi)、外環(huán)境衛(wèi)生。四、違約責(zé)任1.違反本合同的任何一條，均屬于違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，因此造成的一切損失，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。2.違反本合同的情況包括但不限于：（1）未按時(shí)交納租金；（2）將鋪位設(shè)施損壞且未替換或報(bào)告甲方；（3）將鋪位被用于私人用途。五、合同終止1.本合同在約定期間屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)自動(dòng)終止。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，所有已交租金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金。3.本合同終止后，乙方須徹底遷離并保持鋪位干凈整潔，還原原狀。六、附則1.本合同自雙方簽字或蓋章起生效，雙方分別持有一份原件。2.合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，如有需要可以生成補(bǔ)充合同。甲方（簽名/蓋章）:__________________乙方（簽名/蓋章）:_________________