銀行房產(chǎn)租賃契約書

銀行房產(chǎn)租賃契約書甲方：銀行名稱乙方：承租人姓名根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《銀行房產(chǎn)租賃契約書》。一、租賃物甲方擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用；該房產(chǎn)為_________（性質(zhì)），建筑總面積為_______平方米；租賃時(shí)間為_______年/月/日至_______年/月/日（共計(jì)_______年月日），期滿后，若乙方未提出續(xù)租意愿，視為自動(dòng)終止本合同；二、標(biāo)的租金租金總額為_______元，租金支付方式為（月支付/每隔三個(gè)月支付/半年支付/年支付）；如乙方對(duì)租金金額存在異議，應(yīng)在簽訂本合同之前提出異議并得到甲方的確認(rèn)；以上租金不含物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納，不得拖欠；三、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)積極使用并妥善保管該房產(chǎn)，不得損壞、走私、亂堆亂放或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)；乙方承諾在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行違法活動(dòng)，不存儲(chǔ)易燃易爆等危險(xiǎn)物品；乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并按照合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，需按照協(xié)議支付違約金，并承擔(dān)延遲交付的管理費(fèi)用；乙方承諾在參觀、檢查、修繕、清潔等時(shí)間內(nèi)給予甲方配合，如有損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)；若乙方需要大規(guī)模裝修或改動(dòng)房屋，需提前60天書面告知甲方，并得到甲方同意。四、合同變更與解除若雙方需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商一致，并征得對(duì)方同意，合法有效的書面協(xié)議生效即可；五、雙方權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)各自按照合同規(guī)定承擔(dān)各自的傳統(tǒng)法律義務(wù)，對(duì)自己所做的行為負(fù)責(zé)；雙方應(yīng)保證本合同執(zhí)行不因任何第三者權(quán)利而受到影響；本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可進(jìn)一步協(xié)商約定并書面確認(rèn)。六、違約與其后果如一方違反此合同，應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的損失，且應(yīng)按罰金（違約金）比例的方式承擔(dān)違約責(zé)任。1.如乙方違約，按照違約條件的約定支付違約金，在逾期未支付的情況下，每日按照逾期違約金比例支付違約金；2.如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付租金及其它費(fèi)用，并按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。七、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、履行均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方在履行本合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)通過人民法院解決。八、合同生效本合同共兩份，甲、乙雙方分別持一份生效日期為簽字蓋章之日；本合同中如有未盡事宜，由雙方再行協(xié)調(diào)處理。本合同自雙方