參建住宅協(xié)議書十

參建住宅協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“建筑公司”）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、協(xié)議背景本次協(xié)議由業(yè)主與建筑公司簽訂，目的是明確雙方在參建住宅項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并保障各方的合法權(quán)益。三、協(xié)議內(nèi)容1.工程概況（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目地址：____________________2.工程責(zé)任（1）建筑公司負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）建筑公司應(yīng)按時(shí)完成工程，并保證在工期內(nèi)交付使用。3.工程款項(xiàng)（1）建筑公司應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)收取工程款項(xiàng)。（2）業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保施工的順利進(jìn)行。4.工程變更（1）除非出現(xiàn)緊急情況，否則任何工程變更必須經(jīng)過(guò)業(yè)主與建筑公司的雙方協(xié)商和同意。（2）工程變更的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商決定，并簽訂變更協(xié)議。5.施工期限（1）本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期為________________，預(yù)計(jì)完成日期為________________。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。6.保修責(zé)任（1）建筑公司應(yīng)對(duì)所建住宅提供一定期限內(nèi)的保修服務(wù)，具體規(guī)定可在合同中明確。（2）業(yè)主在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系建筑公司進(jìn)行維修或更換。7.違約責(zé)任（1）若一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）雙方都應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，保證工程的合法、規(guī)范和安全進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決（1）因本協(xié)議引起的任何糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商解決不成，則應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.協(xié)議終止（1）本協(xié)議在以下情況下終止：-雙方達(dá)成書面一致意見終止本協(xié)議；-根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；-雙方發(fā)生重大違約行為。五、附則（1）本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，在協(xié)議生效后雙方共同遵守。（2）本協(xié)議的有效期為工程完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收后的保修期。