辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就辦公室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將自己租賃的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、轉(zhuǎn)讓給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行原有租賃合同中所規(guī)定的條款，并按時繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后寫字樓現(xiàn)有的裝修全部歸乙方所有，乙方有權(quán)限根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付辦公室轉(zhuǎn)讓費(fèi)Y元（大寫：），上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修及辦公家具（詳見轉(zhuǎn)讓交接清單）。五、轉(zhuǎn)讓辦公室定于年月日正式交接。辦公室交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物。辦理辦公室交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，甲方向乙方交付鑰匙。鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓辦公室即交付完畢。六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)按時交付辦公室，甲方逾期交付辦公室時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)x元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓辦公室時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它費(fèi)用，并按上述約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時接收辦公室和支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。乙方逾期接收辦公室超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。七、其它本合同履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可向重慶市仲裁委員會申請仲裁。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人：乙方代理人：日期：二、該辦公室的所有權(quán)證號碼為丙方所有。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。辦公室已交付給乙方，乙方同意代替甲方履行該租賃合同，每月交納租金及約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用。合同期滿后，乙方可領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。三、辦公室現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后，全部無償歸乙方使用。租賃期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該辦公室的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲。租期內(nèi)，乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前，該辦公室及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后，乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對辦公室進(jìn)行裝修和