終止房屋租賃合同（5篇）

第10頁共10頁終止房屋租賃合?同出租方（以?下簡稱甲方）：?承租方（以下?簡稱乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條甲方保證所出?租的房屋符合國?家對租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。第?二條房屋的坐落?、面積、裝修、?設(shè)施情況1、?甲方出租給乙方?的房屋位于（省?、市）（區(qū)、縣?）;門牌號為2?、出租房屋面積?共平方米（建筑?面積/使用面積?/套內(nèi)面積）。?3、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳見合?同附件。該附?件作為甲方按照?本合同約定交付?乙方使用和乙方?在本合同租賃期?滿交還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)。?第三條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的有效?證明）、身份證?明（營業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙方應(yīng)?提供身份證明文?件。雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對方文件?備存。所有復(fù)印?件僅供本次租賃?使用。第四條?租賃期限、用途?1、該房屋租?賃期共個(gè)月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為使用。?3、租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙方?應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿個(gè)月之前書?面通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，重?新簽訂租賃合同?。第五條租金?及支付方式1?、該房屋每月租?金為元（大寫萬?仟佰拾元整）。?租金總額為元?（大寫萬仟佰拾?元整）。2、?房屋租金支付方?式如下：甲方?收款后應(yīng)提供給?乙方有效的收款?憑證。第六條?租賃期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1）租?賃期間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交納。?如果發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本合?同中未列出項(xiàng)目?但與該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。（2?）。2、乙方?交納以下費(fèi)用：?（1）乙方應(yīng)?按時(shí)交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。（?2）甲方不得擅?自增加本合同未?明確由乙方交納?的費(fèi)用。第七?條房屋修繕與使?用1、在租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的使?用安全。該房屋?及所屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙方在?本合同及補(bǔ)充條?款中約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)除外?）。甲方提出?進(jìn)行維修須提前?日書面通知乙方?，乙方應(yīng)積極協(xié)?助配合。乙方?向甲方提出維修?請求后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維修服?務(wù)。對乙方的?裝修裝飾部分甲?方不負(fù)有修繕的?義務(wù)。2、乙?方應(yīng)合理使用其?所承租的房屋及?其附屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范圍、?工藝、用料等方?案均須事先征得?甲方的書面同意?后方可施工。租?賃期滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致退租?的，除雙方另有?約定外，甲方有?權(quán)選擇以下權(quán)利?中的一種：（?1）依附于房屋?的裝修歸甲方所?有。（2）要?求乙方恢復(fù)原狀?。（3）向乙?方收取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?。第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期間，?甲方有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同對新?的房屋所有人和?乙方繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3、甲?方出售房屋，須?在個(gè)月前書面通?知乙方，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。?第九條合同的變?更、解除與終止?1、雙方可以?協(xié)商變更或終止?本合同。2、?甲方有以下行為?之一的，乙方有?權(quán)解除合同：?（1）不能提供?房屋或所提供房?屋不符合約定條?件，嚴(yán)重影響居?住。（2）甲?方未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重影響?居住的。3、?房屋租賃期間，?乙終止房屋租?賃合同（二）?甲方（原出租方?）：乙方（原?承租方）：甲?乙雙方于___?_年____月?____日簽訂?了《房屋租賃合?同》，約定由甲?方將位于___?_市____區(qū)?____路__?__號的房屋出?租給乙方使用。?現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，同意于?____年__?__月____?日提前終止《房?屋租賃合同》，?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?等相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方本著平等、自?愿、互諒互讓的?原則，就雙方提?前終止《房屋租?賃合同》協(xié)議相?關(guān)事宜達(dá)成如下?條款：一、甲?乙雙方一致同意?于____年_?___月___?_日提前終止雙?方于____年?____月__?__日簽訂的《?房屋租賃合同》?。二、基于提?前終止《房屋租?賃合同》，甲方?退還乙方實(shí)際返?還房屋之日后的?剩余租金，同時(shí)?，甲方同意給予?乙方元的補(bǔ)償，?乙方同意接受甲?方給予的上述補(bǔ)?償，該補(bǔ)償包括?因提前終止《房?屋租賃合同》可?能給乙方造成的?一切直接損失和?間接損失。如乙?方未在本協(xié)議約?定期限前將房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施交付給?甲方，甲方可撤?回上述補(bǔ)償。?三、乙方須于_?___年___?_月____日?之前返還房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。在交接?時(shí)，甲乙雙方共?同對房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水、電、煤氣?使用等與房屋租?賃有關(guān)的情況進(jìn)?行驗(yàn)收。甲乙雙?方同時(shí)結(jié)清包括?上述補(bǔ)償在內(nèi)的?相關(guān)費(fèi)用。如乙?方不能按約定期?限內(nèi)返還房屋，?乙方自愿承擔(dān)甲?方就該房屋與第?三人簽訂相關(guān)合?同約定的全部違?約責(zé)任。四、?在《房屋租賃合?同》履行期間，?甲乙雙方對各自?民事行為負(fù)責(zé)并?獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)?任，與對方無關(guān)?。五、本協(xié)議?簽訂之后，甲乙?雙方不得依據(jù)《?房屋租賃合同》?再主張任何權(quán)利?。六、乙方自?始放棄因簽訂《?房屋租賃合同》?而賦予的對承租?甲方房屋所享有?的優(yōu)先購買權(quán)。?七、甲乙雙方?應(yīng)共同遵守本協(xié)?議，任何一方違?反本協(xié)議的約定?，依法承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。八、因?本協(xié)議所引起的?或與本協(xié)議有關(guān)?的爭議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決，?協(xié)商不成應(yīng)向甲?方所在地的人民?法院提起訴訟。?違約方應(yīng)承擔(dān)守?約方因處理本協(xié)?議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)?生的訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)、差旅費(fèi)等?一切損失。九?、本協(xié)議未盡事?項(xiàng)，甲乙雙方另?行協(xié)商解決并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。甲?乙雙方于___?_年____月?____日簽訂?的《房屋租賃合?同》作為本協(xié)議?的附件。十、?本協(xié)議自雙方簽?字或蓋章之日起?生效，本協(xié)議一?式二份，雙方各?執(zhí)一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日終?止房屋租賃合同?（三）甲方（?原出租方）：?乙方（原承租方?）：甲乙雙方?于____年_?___月___?_日簽訂了《租?賃協(xié)議》，約定?由甲方將位于貴?昆路____號?（原阿拉鄉(xiāng)阿拉?村寶恩儲貨場）?房屋及場地整體?出租給乙方使用?，租賃時(shí)間從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止?，F(xiàn)甲?乙雙方經(jīng)協(xié)商一?致，同意于__?__年____?月____日提?前終止《租賃協(xié)?議》，根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》等相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本著平?等、自愿、協(xié)商?一致的原則，就?雙方提前終止《?租賃協(xié)議》相關(guān)?事宜達(dá)成如下條?款：一、甲乙?雙方一致同意于?____年__?__月____?日提前終止雙方?于____年_?___月___?_日簽訂的《租?賃協(xié)議》。二?、基于提前終止?《租賃協(xié)議》，?乙方之前在此場?地空地上建蓋的?廠房、倉庫，合?計(jì)面積____?平方米，甲方同?意按每平方米_?___元給予乙?方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)?償款____元?，此補(bǔ)償款甲方?于____年_?___月___?_日前將全額補(bǔ)?償款一次性交給?乙方，乙方同意?接受甲方給予的?上述補(bǔ)償，乙方?在收到甲方支付?的補(bǔ)償款后將屬?于乙方生產(chǎn)經(jīng)營?用設(shè)備設(shè)施及其?附屬品搬遷完畢?，將場地、房屋?及其附屬設(shè)施交?還給甲方。三?、違約責(zé)任：甲?乙雙方在簽訂本?協(xié)議后不按協(xié)議?條款執(zhí)行的視為?違約，違約方必?須向守約方支付?全額補(bǔ)償款3倍?的違約金。四?、在《租賃協(xié)議?》履行期間，甲?乙雙方對各自民?事行為負(fù)責(zé)，與?對方無關(guān)。五?、本協(xié)議簽訂之?后，甲乙雙方各?自履行相應(yīng)的權(quán)?利和義務(wù)。六?、甲乙雙方應(yīng)共?同遵守本協(xié)議，?任何一方違反本?協(xié)議的約定，依?法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。七、因本協(xié)?議所引起的或與?本協(xié)議有關(guān)的爭?議，雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成應(yīng)向所在地?的人民法院提起?訴訟。違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方因處?理本協(xié)議項(xiàng)下糾?紛所產(chǎn)生的訴訟?費(fèi)、律師費(fèi)、差?旅費(fèi)等一切損失?。八、本協(xié)議?未盡事項(xiàng)，甲乙?雙方另行協(xié)商解?決并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。甲乙雙方于?____年__?__月21簽訂?的《租賃協(xié)議》?作為本協(xié)議的附?件。九、本協(xié)?議自雙方簽字或?蓋章之日起生效?，本協(xié)議一式二?份，雙方各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日終止房?屋租賃合同（四?）甲方（原出?租方）：乙方?（原承租方）：?甲、乙雙方于?____年__?__月____?日簽訂《房屋租?賃合同》，約定?由甲方將位于給?乙方使用，現(xiàn)甲?、乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致，同意?于____年_?___月___?_日提前終止《?房屋租賃合同》?。目前，甲、乙?雙方本著平等、?自愿、互諒互讓?的原則，雙方就?終止《房屋租賃?合同》的相關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下條款?：一、原合同?租賃期計(jì)至__?__年____?月____日，?從____年_?___月___?_日起，尚未履?行的合同內(nèi)容，?終止執(zhí)行。二?、自____年?____月__?__日起，甲方?與第三方因房屋?租賃發(fā)生的糾紛?及由此引發(fā)的相?關(guān)法律責(zé)任與乙?方無關(guān)。三、?____年__?__月____?日前，應(yīng)該繳納?的物業(yè)公司各項(xiàng)?費(fèi)用全部由乙方?在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳?訖。四、乙方?已交納的房屋租?金，按實(shí)際租賃?時(shí)間結(jié)算，以多?退少補(bǔ)方式結(jié)清?。五、甲方自?愿放棄因提前終?止合同而引發(fā)的?'違約金索賠權(quán)?利，本協(xié)議簽訂?時(shí)，雙方已共同?對房屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)施及?水、電使用等與?房屋租賃有關(guān)的?情況進(jìn)行清點(diǎn)、?驗(yàn)收，并且無任?何異議。自本協(xié)?議簽訂之日起，?甲、乙雙方因《?房屋租賃合同》?而產(chǎn)生的權(quán)利、?義務(wù)自行終止，?甲、乙雙方均不?得再向?qū)Ψ街鲝?任何權(quán)利。六?、其他內(nèi)容：?1、關(guān)于租房押?金：2、七?、雙方如就本協(xié)?議的效力、解釋?或者履行發(fā)生爭?議，應(yīng)首先通過?友好協(xié)商解決。?如協(xié)調(diào)解決不成?，任何一方均有?權(quán)向房屋所在地?人民法院提起訴?訟。八、本協(xié)?議自雙方簽字或?蓋章之日起生效?，本協(xié)議一式二?份，雙方各執(zhí)一?份，甲、乙雙方?于____年_?___月___?_日簽訂的《房?屋租賃合同》作?為本協(xié)議的附件?。雙方會簽?甲方（蓋章）：?法定代表人或?委托代理人（簽?字）：乙方（?蓋章）：法定?代表人或委托代?理人（簽字）?____年__?__月____?日終止房屋租?賃合同（五）?出租人、承租人?對方之間的合議?。一般情況下，?房屋租賃合同中?有租期規(guī)定的，?承租人、出租人?雙方不得提前終?止租賃合同，否?則即是違約行為?，要承擔(dān)因此而?產(chǎn)生的法律責(zé)任?。但這也不是?絕對的，在某些?特殊情況下，出?租人、承租人可?以提前解除房屋?租賃合同關(guān)系。?承租人有下列行?為之一的，出租?人均可提前提出?解除房屋租賃合?同關(guān)系。承租人?有下列行為之一?的，出租人均可?提前提出解除房?屋租賃合同：?1、承租人擅自?將承租的房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的。2、承租?人利用承租的房?屋進(jìn)行非法活動?，損害了公共利?益的。3、承?租人不按合同規(guī)?定的期限繳納房?租達(dá)一定時(shí)間的?。4、承租人?違反合同擅自改?變房屋用途的。?5、承租人嚴(yán)?重?fù)p壞房屋或者?輔助設(shè)備而拒不?維修、拒不賠償?的。6、出租?人因不可預(yù)見的?原因，如家庭人?口聚增，確實(shí)需?要收回房屋自住?的，或者出租房?屋發(fā)生重大損壞?，有傾倒危險(xiǎn)而?