物業(yè)經(jīng)理職責(zé)范圍（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)經(jīng)理職?責(zé)范圍1?.根據(jù)國(guó)家?管理規(guī)范及?公司經(jīng)營(yíng)、?物業(yè)管理規(guī)?定及公司的?實(shí)際情況細(xì)?化制訂本公?司物業(yè)、安?全、消防的?管理制度、?操作規(guī)程，?并檢查督促?落實(shí)情況;?通過(guò)有效地?物業(yè)、安全?管理手段和?方法，不斷?提升物業(yè)安?全工作質(zhì)量?，為營(yíng)運(yùn)、?為商鋪提供?服務(wù);_?___公司?設(shè)施、設(shè)備?、系統(tǒng)運(yùn)行?、檢查、保?養(yǎng)、維修、?保潔、綠化?等工作的安?排與落實(shí);?負(fù)責(zé)公司消?防、安保、?防火防盜工?作，保障公?司的物業(yè)環(huán)?境、安全環(huán)?境、設(shè)備設(shè)?施正常運(yùn)行?;3.定?期巡視檢查?，審核運(yùn)行?報(bào)表，對(duì)公?司的物業(yè)、?安全風(fēng)險(xiǎn)事?先預(yù)判和預(yù)?防;開(kāi)展相?關(guān)培訓(xùn)，訓(xùn)?練提升本部?門(mén)工作人員?的物業(yè)安全?技能，提升?公司其他部?門(mén)人員的物?業(yè)安全常識(shí)?;4.及?時(shí)組織人力?處理事故或?設(shè)備故障，?妥善安排防?范措施，減?少事故及設(shè)?備故障的發(fā)?生，組織制?定公司設(shè)備?更新、工程?改造、重大?維修計(jì)劃報(bào)?公司審批并?實(shí)施;_?___對(duì)發(fā)?生的各種案?件和重大治?安事故及時(shí)?上報(bào)，指揮?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，?配合公檢法?機(jī)關(guān)偵破和?查處;_?___對(duì)各?項(xiàng)能源損耗?、費(fèi)用支出?嚴(yán)格控制，?有計(jì)劃性地?控制減少能?源損耗，做?到高效低能?;___?_本部門(mén)的?員工工作考?核;8.?制定本部門(mén)?培訓(xùn)需求，?并組織好本?部員工專(zhuān)業(yè)?培訓(xùn)，不斷?提高人員素?質(zhì)和業(yè)務(wù)能?力;9.?做好部門(mén)與?其他部門(mén)的?溝通及協(xié)調(diào)?工作;1?0.完成上?級(jí)交辦的其?他工作。?物業(yè)經(jīng)理職?責(zé)范圍（二?）1、負(fù)?責(zé)管理處的?總體工作和?日常管理，?確保管理處?各項(xiàng)工作有?效進(jìn)行，并?向業(yè)主、分?管副總經(jīng)理?負(fù)責(zé)及匯報(bào)?工作。2?、保持與業(yè)?主的聯(lián)系及?溝通，貫徹?落實(shí)業(yè)主委?員會(huì)的重大?決定，并定?期向業(yè)主委?員會(huì)報(bào)告工?作。3、?負(fù)責(zé)定期或?根據(jù)工作需?要向分管領(lǐng)?導(dǎo)匯報(bào)工作?、請(qǐng)求指示?。4、負(fù)?責(zé)主持管理?處行政例會(huì)?、聽(tīng)取匯報(bào)?、布置工作?。5、負(fù)?責(zé)管理處重?要事宜的決?策，分解總?體目標(biāo)至各?部門(mén)，并督?導(dǎo)各部門(mén)規(guī)?范運(yùn)作，確??？傮w目標(biāo)?的實(shí)現(xiàn)。?6、負(fù)責(zé)管?理處組織機(jī)?構(gòu)的設(shè)置和?人員編制。?7、負(fù)責(zé)?管理人員的?聘用、獎(jiǎng)懲?以及審批各?部門(mén)的用工?建議。8?、負(fù)責(zé)審訂?各部門(mén)的管?理職責(zé)、各?類(lèi)人員的崗?位責(zé)任制、?工作流程及?各項(xiàng)規(guī)章制?度。9、?負(fù)責(zé)檢查管?理情況，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)?督促相關(guān)部?門(mén)進(jìn)行整改?。10、?負(fù)責(zé)審核財(cái)?務(wù)報(bào)表和年?度財(cái)務(wù)預(yù)、?決算。1?1、負(fù)責(zé)審?核和簽訂各?種外包合同?。12、?負(fù)責(zé)管理處?重要的公關(guān)?事務(wù)及接待?工作。1?3、負(fù)責(zé)審?批管理處各?部門(mén)采購(gòu)計(jì)?劃。14?、注重職工?隊(duì)伍的建設(shè)?和整體素質(zhì)?的提高，妥?善處理職工?分配和福利?待遇，充分?調(diào)動(dòng)管理處?全體員工的?工作積極性?。物業(yè)經(jīng)?理職責(zé)范圍?（三）1?、全面統(tǒng)籌?管轄區(qū)域內(nèi)?物業(yè)管理工?作;2、?負(fù)責(zé)管轄區(qū)?域內(nèi)設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)收?及維修，安?排各項(xiàng)維修?工程;3?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?和管理綠化?、保安等相?關(guān)工作;?4、負(fù)責(zé)制?定及健全所?屬部門(mén)的各?類(lèi)規(guī)章制度?和防范措施?，指導(dǎo)物業(yè)?部處理公共?突發(fā)事件，?組織完成各?種處置方法?的擬制、演?練;5、?對(duì)物業(yè)管轄?內(nèi)發(fā)生的各?類(lèi)安全事故?和隱患要認(rèn)?真核實(shí)、區(qū)?分責(zé)任，提?出處理建議?;6、指?導(dǎo)檢查物業(yè)?管轄內(nèi)的清?潔衛(wèi)生和環(huán)?境綠化、美?化工作，建?立和完善行?之有效的清?潔、綠化量?化管理運(yùn)作?流程;7?、負(fù)責(zé)與當(dāng)?地政府相關(guān)?部門(mén)、社區(qū)?居委會(huì)、業(yè)?主委員會(huì)、?大客戶(hù)（業(yè)?